ตาก- ราคาที่ดินแม่สอดพุ่ง หลังแนวโน้มเขตเศรษฐกิจพิเศษชายแดนไทย-พม่าส่อแววแจ้งเกิดได้ในเร็ววันนี้ พบนอมินีนักธุรกิจพม่าแห่กว้านซื้อหลายราย
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ขณะนี้เริ่มมีนักธุรกิจต่างถิ่นเข้ามาหาซื้อที่ดินในเขต อ.แม่สอด จ.ตาก กันมากขึ้น ส่งผลทำให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นไปด้วย โดยในเขตย่านธุรกิจบนถนนสายอินทรคีรี และถนนประสาทวิถี เขตเทศบาลนครแม่สอด ราคาพุ่งสูงถึงตารางวาละ 3-5 หมื่นบาท ก็ยังหาซื้อไม่ได้ ส่วนที่ดินตามถนนสายหลักรอบเมือง ก็มีราคาไม่แตกต่างกันมากนัก เนื่องจากบรรดาโชว์รูมรถยนต์ต่างมาตั้งสาขากันแทบทุกยี่ห้อ
นอกจากนี้ยังมีนักธุรกิจจากประเทศพม่า ที่มีสายสัมพันธ์กับพ่อค้าในแม่สอด ก็ได้พากันมาซื้อที่ดินสร้างอาคารกันหลายราย โดยใช้ชื่อนักธุรกิจไทยเป็นนอมินี โดยพื้นที่ราคาสูงหลายแห่งถูกบรรดานอมินีกว้านซื้อเปิดร้านกันไปหลายแห่ง
ส่วนสาเหตุที่ทำให้ที่ดินในนครแม่สอดพุ่งสูงอย่างเห็นได้ชัด คือ ขณะนี้แนวโน้มการตั้งองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นรูปแบบพิเศษนครแม่สอด ที่นำเอาเทศบาลนครแม่สอด ไปรวมกับเทศบาลท่าสายลวด ที่อยู่ในพื้นที่ชายแดนเชิงสะพานมิตรภาพไทย-พม่า ด่านฯถาวร ที่มียอดการค้าปีละเกือบ 3 หมื่นล้านบาทสูงที่สุดในภาคเหนือใกล้จะเป็นความจริง ทำให้ถนนสายหลักไปชายแดนด้านนี้มีอาคารร้านค้าผุดขึ้นเป็นดอกเห็ด อีกสาเหตุหนึ่งคือเขตเศรษฐกิจพิเศษชายแดนแม่สอด ซึ่งรัฐบาลของนางสาวยิ่งลักษณ์ ชินวัตร ก็กำลังจะนำขึ้นมาพิจารณาใหม่อีกรอบ
ล่าสุดนายสมศักดิ์ เกียรติสุรนนท์ ประธานรัฐสภา ได้มีคำสั่งสภาผู้แทนราษฎร(สผ.)ที่ 0001(1)/ว.129 และคำสั่งรัฐสภาที่ 84/2554 เรื่องแต่งตั้งคณะกรรมการศึกษาแนวทางการพัฒนาเทศบาลนครแม่สอดเป็นเขตเศรษฐกิจและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นรูปแบบพิเศษ“นครแม่สอด” ซึ่งคำสั่งดังกล่าวมีประธานรัฐสภา เป็นประธานคณะกรรมการฯโดยมี นายโอกาส เตพละกุล และ ร.ต.อ.ดร.นิติภูมิ นวรัตน์ เป็นประธานคณะกรรมการฯ และมี ส.ส.รวมทั้ง เจ้าหน้าที่ระดับสูงในรัฐสภา เป็นคณะกรรมการ
นอกจากนี้ ในส่วนของท้องถิ่นในพื้นที่จัดตั้งท้องถิ่นพิเศษและเขตเศรษฐกิจพิเศษ รัฐสภา ได้แต่งตั้งนายกเทศมนตรีนครแม่สอด-ประธานสภาหอการค้าจังหวัดตาก และประธานสภาอุตสาหกรรมจังหวัดตากเป็นกรรมการอีกด้วย โดยระหว่างวันที่ 30-31 ธ.ค. นี้ ประธานรัฐสภาจะเดินทางลงพื้นที่แม่สอด ด้วยตัวเองด้วย
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ขณะนี้เริ่มมีนักธุรกิจต่างถิ่นเข้ามาหาซื้อที่ดินในเขต อ.แม่สอด จ.ตาก กันมากขึ้น ส่งผลทำให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นไปด้วย โดยในเขตย่านธุรกิจบนถนนสายอินทรคีรี และถนนประสาทวิถี เขตเทศบาลนครแม่สอด ราคาพุ่งสูงถึงตารางวาละ 3-5 หมื่นบาท ก็ยังหาซื้อไม่ได้ ส่วนที่ดินตามถนนสายหลักรอบเมือง ก็มีราคาไม่แตกต่างกันมากนัก เนื่องจากบรรดาโชว์รูมรถยนต์ต่างมาตั้งสาขากันแทบทุกยี่ห้อ
นอกจากนี้ยังมีนักธุรกิจจากประเทศพม่า ที่มีสายสัมพันธ์กับพ่อค้าในแม่สอด ก็ได้พากันมาซื้อที่ดินสร้างอาคารกันหลายราย โดยใช้ชื่อนักธุรกิจไทยเป็นนอมินี โดยพื้นที่ราคาสูงหลายแห่งถูกบรรดานอมินีกว้านซื้อเปิดร้านกันไปหลายแห่ง
ส่วนสาเหตุที่ทำให้ที่ดินในนครแม่สอดพุ่งสูงอย่างเห็นได้ชัด คือ ขณะนี้แนวโน้มการตั้งองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นรูปแบบพิเศษนครแม่สอด ที่นำเอาเทศบาลนครแม่สอด ไปรวมกับเทศบาลท่าสายลวด ที่อยู่ในพื้นที่ชายแดนเชิงสะพานมิตรภาพไทย-พม่า ด่านฯถาวร ที่มียอดการค้าปีละเกือบ 3 หมื่นล้านบาทสูงที่สุดในภาคเหนือใกล้จะเป็นความจริง ทำให้ถนนสายหลักไปชายแดนด้านนี้มีอาคารร้านค้าผุดขึ้นเป็นดอกเห็ด อีกสาเหตุหนึ่งคือเขตเศรษฐกิจพิเศษชายแดนแม่สอด ซึ่งรัฐบาลของนางสาวยิ่งลักษณ์ ชินวัตร ก็กำลังจะนำขึ้นมาพิจารณาใหม่อีกรอบ
ล่าสุดนายสมศักดิ์ เกียรติสุรนนท์ ประธานรัฐสภา ได้มีคำสั่งสภาผู้แทนราษฎร(สผ.)ที่ 0001(1)/ว.129 และคำสั่งรัฐสภาที่ 84/2554 เรื่องแต่งตั้งคณะกรรมการศึกษาแนวทางการพัฒนาเทศบาลนครแม่สอดเป็นเขตเศรษฐกิจและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นรูปแบบพิเศษ“นครแม่สอด” ซึ่งคำสั่งดังกล่าวมีประธานรัฐสภา เป็นประธานคณะกรรมการฯโดยมี นายโอกาส เตพละกุล และ ร.ต.อ.ดร.นิติภูมิ นวรัตน์ เป็นประธานคณะกรรมการฯ และมี ส.ส.รวมทั้ง เจ้าหน้าที่ระดับสูงในรัฐสภา เป็นคณะกรรมการ
นอกจากนี้ ในส่วนของท้องถิ่นในพื้นที่จัดตั้งท้องถิ่นพิเศษและเขตเศรษฐกิจพิเศษ รัฐสภา ได้แต่งตั้งนายกเทศมนตรีนครแม่สอด-ประธานสภาหอการค้าจังหวัดตาก และประธานสภาอุตสาหกรรมจังหวัดตากเป็นกรรมการอีกด้วย โดยระหว่างวันที่ 30-31 ธ.ค. นี้ ประธานรัฐสภาจะเดินทางลงพื้นที่แม่สอด ด้วยตัวเองด้วย
