ASTV ผู้จัดการรายวัน – กลุ่มสุวรรณอุตสาหกรรมปั่นทอ แตกไลน์ธุรกิจบริหารโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนท์ ภายใต้แบรนด์ “บลิสตัน” หลังประสบความสำเร็จในการบริหารอาคารบ้านเค-บลิสตัน สุวรรณ พาร์ควิลล์ ล่าสุดรับบริหารโรงแรม Viva ย่านสุขุมวิท 60/1เล็งขยายพอร์ตเพิ่มปีละอย่างน้อย 1 แห่งทั้งรับจ้างบริหารโครงการและลงทุนพัฒนาเอง
นายพงศกร พงษ์ศักดิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สุวรรณนครชัยศรีการเกษตร จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่มสุวรรณอุตสาหกรรมปั่นทอ และผู้บริหารสนามกอล์ฟสุวรรณกอล์ฟ แอนด์ คันทรีคลับ เปิดเผยว่า บริษัทได้เปิดตัวธุรกิจรับบริหารโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ต เรสซิเดนท์ แบรนด์ “ บริสตัน ” (Blistion) อยู่ภายใต้การดำเนินงานของบริษัท บริสตัน พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด ภายหลังจากประสบความสำเร็จในการบริหารโครงการเซอร์วิสเรสซิเดนท์และโรงแรม สุวรรณ เรสซิเดนท์ สวีท ซ.ต้นสน เป็นอาคารสูง 19 ชั้น จำนวน 152 ยูนิต ซึ่งกลุ่มสุวรรณได้ซื้อกิจการต่อจากกลุ่มปัทมพงศ์ ซึ่งบริหารโครงการโดยซัมเมอร์เซท เมื่อ 7 ปีที่ผ่านมา
ภายหลังจากการเข้าซื้อกิจการ บริษัทได้มอบหมายให้แอคคอร์เป็นผู้บริหารโครงการให้เป็นเวลา 5 ปี และเมื่อหมดสัญญา บริษัทจึงได้เข้าบริหารงานเอง จนถึงปัจจุบันเปลี่ยนชื่อเป็น “ บลิสตัน สุวรรณ พาร์ควิลล์ " ปัจจุบันราคาค่าเข้าพักประมาณ 3,000 บาท/วัน หรือ 60,000-70,000 บาท/เดือน โดยกลุ่มลูกค้าหลักเป็นชาวญี่ปุ่น 40% ยุโรป 20% ที่เหลือเป็นชาติอื่นๆ
ทั้งนี้ จากความสำเร็จในการบริหารโครงการ ทำให้เจ้าของอาคารบ้านเค ถนนสาทร ซ.2 เซอร์วิสเรสซิเดนท์ขนาด 28 ยูนิต ได้มอบหมายให้บลิสตันบริหารโครงการ ภายในเวลา 1 ปี ได้รับรางวัลโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 1 ใน 25 แห่งในกรุงเทพที่ชาวต่างชาติต้องการเข้ามาพักมากที่สุด จากรางวัลดังกล่าวทำให้มีเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งต้องการให้บลิสตันบริหารโครงการให้ จึงเป็นที่มาของการเปิดตัวบริษัท บลิสตัน พร็อพเพอร์ตี้ แมนเมจเมนท์ จำกัด ด้วยทุนจดทะเบียน 800 ล้านบาท
ล่าสุด ได้บริหารโรงแรม Viva Garden สุขุมวิท 60/1 ติดสถานีรถไฟฟ้าบางจาก จำนวน 111 ห้อง โดยเปิดให้บริการเมื่อวันที่ 1 กันยายนที่ผ่านมา ในอัตราค่าที่พักช่วงเปิดตัว 1,700 บาท/คืน จนถึงเดือนตุลาคมนี้ หลังจากนั้นจะปรับขึ้นเป็น 2,000 บาท/คืน ซึ่งกลุ่มลูกค้าหลักเป็นชาวต่างชาติที่ทำงานในเขตนิคมอุตสาหกรรมรอบกรุงเทพฯโดยตั้งเป้าภายใน 1 ปีจะมีอัตราการเข้าพักไม่น้อยกว่า 45%
นายพงศกร กล่าวต่อว่า ทางบริษัทฯมีแผนที่จะเข้าไปบริหารโครงการเพิ่มอย่างน้อยปีละ 1 แห่ง โดยจะเน้นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ รูปแบบของโครงการดี และจะต้องไม่อยู่ในทำเลเดียวกับโครงการที่รับบริหารอยู่แล้ว ซึ่งที่ผ่านมามีลูกค้าที่อยู่ในระหว่างการเจรจาประมาณ 4 ราย นอกจากนี้ยังอยู่ระหว่างพิจารณาลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เองทั้งในรูปแบบโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อขายและให้เช่ารวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์ภายใต้แบรนด์ เดอะ เซอร์เคิล ราชพฤกษ์ ซึ่งปัจจุบันมีที่ดินแลนด์แบงก์อยู่ 3-4 แปลง ทั้งในกรุงเทพและต่างจังหวัดโดยจะพิจารณาจากศักยภาพของทำเลและโอกาสด้านการลงทุน
สำหรับภาพรวมของตลาดเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์และโรงแรมในปัจจุบัน ถือว่ามีการแข่งขันสูงมาก โดยเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ถือว่ามีจำนวนห้องที่ล้นตลาด (โอเวอร์ซัปพลาย)อยู่พอสมควร ในขณะที่โรงแรมมีการเปิดตัวกันมากขึ้น ซึ่งภายใน 2-3 ปีข้างหน้า เชื่อว่าจำนวนห้องพักจะโอเวอร์ซัปพลายเช่นเดียวกัน เมื่อเป็นเช่นนี้จะทำให้เจ้าของอาคารต้องการมืออาชีพเข้าบริหารโครงการ เพื่อให้ลูกค้าเข้าพักอาศัยและจะส่งผลให้ธุรกิจบริหารโครงการมีการเติบโตมากยิ่งขึ้น.
นายพงศกร พงษ์ศักดิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สุวรรณนครชัยศรีการเกษตร จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่มสุวรรณอุตสาหกรรมปั่นทอ และผู้บริหารสนามกอล์ฟสุวรรณกอล์ฟ แอนด์ คันทรีคลับ เปิดเผยว่า บริษัทได้เปิดตัวธุรกิจรับบริหารโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ต เรสซิเดนท์ แบรนด์ “ บริสตัน ” (Blistion) อยู่ภายใต้การดำเนินงานของบริษัท บริสตัน พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด ภายหลังจากประสบความสำเร็จในการบริหารโครงการเซอร์วิสเรสซิเดนท์และโรงแรม สุวรรณ เรสซิเดนท์ สวีท ซ.ต้นสน เป็นอาคารสูง 19 ชั้น จำนวน 152 ยูนิต ซึ่งกลุ่มสุวรรณได้ซื้อกิจการต่อจากกลุ่มปัทมพงศ์ ซึ่งบริหารโครงการโดยซัมเมอร์เซท เมื่อ 7 ปีที่ผ่านมา
ภายหลังจากการเข้าซื้อกิจการ บริษัทได้มอบหมายให้แอคคอร์เป็นผู้บริหารโครงการให้เป็นเวลา 5 ปี และเมื่อหมดสัญญา บริษัทจึงได้เข้าบริหารงานเอง จนถึงปัจจุบันเปลี่ยนชื่อเป็น “ บลิสตัน สุวรรณ พาร์ควิลล์ " ปัจจุบันราคาค่าเข้าพักประมาณ 3,000 บาท/วัน หรือ 60,000-70,000 บาท/เดือน โดยกลุ่มลูกค้าหลักเป็นชาวญี่ปุ่น 40% ยุโรป 20% ที่เหลือเป็นชาติอื่นๆ
ทั้งนี้ จากความสำเร็จในการบริหารโครงการ ทำให้เจ้าของอาคารบ้านเค ถนนสาทร ซ.2 เซอร์วิสเรสซิเดนท์ขนาด 28 ยูนิต ได้มอบหมายให้บลิสตันบริหารโครงการ ภายในเวลา 1 ปี ได้รับรางวัลโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 1 ใน 25 แห่งในกรุงเทพที่ชาวต่างชาติต้องการเข้ามาพักมากที่สุด จากรางวัลดังกล่าวทำให้มีเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งต้องการให้บลิสตันบริหารโครงการให้ จึงเป็นที่มาของการเปิดตัวบริษัท บลิสตัน พร็อพเพอร์ตี้ แมนเมจเมนท์ จำกัด ด้วยทุนจดทะเบียน 800 ล้านบาท
ล่าสุด ได้บริหารโรงแรม Viva Garden สุขุมวิท 60/1 ติดสถานีรถไฟฟ้าบางจาก จำนวน 111 ห้อง โดยเปิดให้บริการเมื่อวันที่ 1 กันยายนที่ผ่านมา ในอัตราค่าที่พักช่วงเปิดตัว 1,700 บาท/คืน จนถึงเดือนตุลาคมนี้ หลังจากนั้นจะปรับขึ้นเป็น 2,000 บาท/คืน ซึ่งกลุ่มลูกค้าหลักเป็นชาวต่างชาติที่ทำงานในเขตนิคมอุตสาหกรรมรอบกรุงเทพฯโดยตั้งเป้าภายใน 1 ปีจะมีอัตราการเข้าพักไม่น้อยกว่า 45%
นายพงศกร กล่าวต่อว่า ทางบริษัทฯมีแผนที่จะเข้าไปบริหารโครงการเพิ่มอย่างน้อยปีละ 1 แห่ง โดยจะเน้นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ รูปแบบของโครงการดี และจะต้องไม่อยู่ในทำเลเดียวกับโครงการที่รับบริหารอยู่แล้ว ซึ่งที่ผ่านมามีลูกค้าที่อยู่ในระหว่างการเจรจาประมาณ 4 ราย นอกจากนี้ยังอยู่ระหว่างพิจารณาลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เองทั้งในรูปแบบโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อขายและให้เช่ารวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์ภายใต้แบรนด์ เดอะ เซอร์เคิล ราชพฤกษ์ ซึ่งปัจจุบันมีที่ดินแลนด์แบงก์อยู่ 3-4 แปลง ทั้งในกรุงเทพและต่างจังหวัดโดยจะพิจารณาจากศักยภาพของทำเลและโอกาสด้านการลงทุน
สำหรับภาพรวมของตลาดเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์และโรงแรมในปัจจุบัน ถือว่ามีการแข่งขันสูงมาก โดยเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ถือว่ามีจำนวนห้องที่ล้นตลาด (โอเวอร์ซัปพลาย)อยู่พอสมควร ในขณะที่โรงแรมมีการเปิดตัวกันมากขึ้น ซึ่งภายใน 2-3 ปีข้างหน้า เชื่อว่าจำนวนห้องพักจะโอเวอร์ซัปพลายเช่นเดียวกัน เมื่อเป็นเช่นนี้จะทำให้เจ้าของอาคารต้องการมืออาชีพเข้าบริหารโครงการ เพื่อให้ลูกค้าเข้าพักอาศัยและจะส่งผลให้ธุรกิจบริหารโครงการมีการเติบโตมากยิ่งขึ้น.