ศูนย์ข่าวภูเก็ต-“วินโปร เอ็นจิเนียร์” ทุนอสังหาฯท้องถิ่นภูเก็ตขยายการลงทุนสู่โรงแรม สนามกอล์ฟ ประเดิมโรงแรมระดับ 3 ดาวบวกในโครงการภูมันตรา 120 ห้อง พูลวิลลาอีก 80 ห้อง ก่อนลุยลงทุนเพิ่มที่พังงาทั้งสนามกอล์ฟและโรงแรม
นายเกษม ศรีรัตน์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท วินโปร เอ็นจิเนียร์ จำกัด ผู้บริหารโครงการเจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม โครงการภูมันตรา กล่าวว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ตในปีนี้จะเติบโตสูงขึ้นกว่าปีที่ผ่านมา แต่แนวโน้มการลงทุนด้านคอนโดมีเนียมมีเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากราคาที่ดินภูเก็ตค่อนข้างสูงและมีจำนวนจำกัด หากลงทุนในแนวราบที่เป็นบ้านจัดสรรจะไม่คุ้มค่า โดยเฉพาะในเรื่องของระดับราคาจำหน่ายซึ่งจะมีการปรับตัวเพิ่มสูงขึ้น
นอกจากนี้ พฤติกรรมและวิถีชีวิตของผู้บริโภคที่เป็นคนภูเก็ตและคนต่างจังหวัดที่เข้ามาทำงานในภูเก็ตได้เปลี่ยนไป ในอนาคตจะหันมาให้ความสนใจคอนโดมิเนียมมากขึ้น ประกอบกับราคาของบ้านจัดสรรที่ปรับตัวค่อนข้างสูงจากปัจจัยราคาที่ดินที่สูง โดยเฉพาะในช่วงระยะเวลาต่อจากนี้ไปอีกประมาณ 3-5 ปีข้างหน้าบ้านจัดสรรระดับราคา 1-2 ล้านบาทจะไม่มีหรือหาได้น้อยมาก
ในส่วนของบริษัท วินโปรฯ ซึ่งเป็นบริษัทของคนท้องถิ่นภูเก็ตที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มานานแล้ว เชื่อมั่นถึงศักยภาพของธุรกิจอสังหาฯภูเก็ต จึงเตรียมที่จะขยายการลงทุนเพิ่มในส่วนของโครงการฟ้าการ์เด้นท์โฮม วังถลาง โครงการโรงแรม บริเวณใกล้กับโครงการภูมันตราเดอะคอนโดมิเนียม จะเป็นลักษณะของโรงแรม 3 ดาวบวก มูลค่าประมาณ 1,000 ล้านบาท มีทั้งหมด 120 ห้อง และพูลวิลลาอีก 80 ห้อง คาดว่าจะก่อสร้างได้ประมาณไตรมาส 3 ของปีนี้ ขณะนี้อยู่ระหว่างทำสัญญากับเชนที่จะเข้ามาบริหารโรงแรม ซึ่งในส่วนของโรงแรมได้วางกลุ่มลูกค้าเป้าหมายไว้ที่นักธุรกิจที่เข้ามาในภูเก็ตเป็นกลุ่มหลัก
นอกจากนี้ บริษัทมีโครงการที่จะขยายการลงทุนไปที่ อ.โคกกลอย จ.พังงา ด้วยการลงทุนโครงการก่อสร้างสนามกอล์ฟขนาด 18 หลุม พร้อมโรงแรม บนเนื้อที่ 1,000 กว่าไร่ ขณะนี้ อยู่ระหว่างการออกแบบรายละเอียด
นายเกษม กล่าวเพิ่มว่า การที่บริษัทได้ขยายการลงทุนไปสู่ธุรกิจโรงแรมทั้งที่ภูเก็ตและพังงา เนื่องจากเป็นนโยบายของบริษัทที่ต้องการให้บริษัทในกลุ่มมีรายได้อื่นๆที่นอกเหนือจากธุรกิจบ้านจัดสรรโดยได้กำหนดสัดส่วนรายได้ที่เกิดจากธุรกิจบ้านจัดสรรไว้ที่ 60% และธุรกิจอื่นๆ ทั้งโรงแรม อพาร์ตเมนต์ สนามกอล์ฟ 40% และธุรกิจโรงแรมก็เป็นธุรกิจที่มีการเติบโตจากที่มีนักท่องเที่ยว ทั้งไทยและต่างชาติเดินทางเข้ามาภูเก็ตเป็นจำนวนมากในแต่ละปี
นายเกษม ยังกล่าวถึงโครงการบ้านจัดสรร ว่า โครงการเจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮมเกาะแก้ว แบ่งเป็น 2 เฟส เฟสแรกมีจำนวน 563 ยูนิต เหลืออยู่ประมาณ 80 ยูนิต โอนไปแล้วประมาณ 60% และเฟส 2 จำนวน 470 ยูนิต ขายหมดแล้ว จะเริ่มโอนประมาณเดือนก.ค.นี้ ส่วนโครงการภูมันตรา เดอะคอนโดมิเนียม จำนวน 130 ยูนิต ได้รับความสนใจจากลูกค้าเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะกลุ่มคนไทยที่ต้องการบ้านเพื่ออยู่อาศัยอย่างแท้จริง และเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้
นายเกษม ศรีรัตน์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท วินโปร เอ็นจิเนียร์ จำกัด ผู้บริหารโครงการเจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม โครงการภูมันตรา กล่าวว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ตในปีนี้จะเติบโตสูงขึ้นกว่าปีที่ผ่านมา แต่แนวโน้มการลงทุนด้านคอนโดมีเนียมมีเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากราคาที่ดินภูเก็ตค่อนข้างสูงและมีจำนวนจำกัด หากลงทุนในแนวราบที่เป็นบ้านจัดสรรจะไม่คุ้มค่า โดยเฉพาะในเรื่องของระดับราคาจำหน่ายซึ่งจะมีการปรับตัวเพิ่มสูงขึ้น
นอกจากนี้ พฤติกรรมและวิถีชีวิตของผู้บริโภคที่เป็นคนภูเก็ตและคนต่างจังหวัดที่เข้ามาทำงานในภูเก็ตได้เปลี่ยนไป ในอนาคตจะหันมาให้ความสนใจคอนโดมิเนียมมากขึ้น ประกอบกับราคาของบ้านจัดสรรที่ปรับตัวค่อนข้างสูงจากปัจจัยราคาที่ดินที่สูง โดยเฉพาะในช่วงระยะเวลาต่อจากนี้ไปอีกประมาณ 3-5 ปีข้างหน้าบ้านจัดสรรระดับราคา 1-2 ล้านบาทจะไม่มีหรือหาได้น้อยมาก
ในส่วนของบริษัท วินโปรฯ ซึ่งเป็นบริษัทของคนท้องถิ่นภูเก็ตที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มานานแล้ว เชื่อมั่นถึงศักยภาพของธุรกิจอสังหาฯภูเก็ต จึงเตรียมที่จะขยายการลงทุนเพิ่มในส่วนของโครงการฟ้าการ์เด้นท์โฮม วังถลาง โครงการโรงแรม บริเวณใกล้กับโครงการภูมันตราเดอะคอนโดมิเนียม จะเป็นลักษณะของโรงแรม 3 ดาวบวก มูลค่าประมาณ 1,000 ล้านบาท มีทั้งหมด 120 ห้อง และพูลวิลลาอีก 80 ห้อง คาดว่าจะก่อสร้างได้ประมาณไตรมาส 3 ของปีนี้ ขณะนี้อยู่ระหว่างทำสัญญากับเชนที่จะเข้ามาบริหารโรงแรม ซึ่งในส่วนของโรงแรมได้วางกลุ่มลูกค้าเป้าหมายไว้ที่นักธุรกิจที่เข้ามาในภูเก็ตเป็นกลุ่มหลัก
นอกจากนี้ บริษัทมีโครงการที่จะขยายการลงทุนไปที่ อ.โคกกลอย จ.พังงา ด้วยการลงทุนโครงการก่อสร้างสนามกอล์ฟขนาด 18 หลุม พร้อมโรงแรม บนเนื้อที่ 1,000 กว่าไร่ ขณะนี้ อยู่ระหว่างการออกแบบรายละเอียด
นายเกษม กล่าวเพิ่มว่า การที่บริษัทได้ขยายการลงทุนไปสู่ธุรกิจโรงแรมทั้งที่ภูเก็ตและพังงา เนื่องจากเป็นนโยบายของบริษัทที่ต้องการให้บริษัทในกลุ่มมีรายได้อื่นๆที่นอกเหนือจากธุรกิจบ้านจัดสรรโดยได้กำหนดสัดส่วนรายได้ที่เกิดจากธุรกิจบ้านจัดสรรไว้ที่ 60% และธุรกิจอื่นๆ ทั้งโรงแรม อพาร์ตเมนต์ สนามกอล์ฟ 40% และธุรกิจโรงแรมก็เป็นธุรกิจที่มีการเติบโตจากที่มีนักท่องเที่ยว ทั้งไทยและต่างชาติเดินทางเข้ามาภูเก็ตเป็นจำนวนมากในแต่ละปี
นายเกษม ยังกล่าวถึงโครงการบ้านจัดสรร ว่า โครงการเจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮมเกาะแก้ว แบ่งเป็น 2 เฟส เฟสแรกมีจำนวน 563 ยูนิต เหลืออยู่ประมาณ 80 ยูนิต โอนไปแล้วประมาณ 60% และเฟส 2 จำนวน 470 ยูนิต ขายหมดแล้ว จะเริ่มโอนประมาณเดือนก.ค.นี้ ส่วนโครงการภูมันตรา เดอะคอนโดมิเนียม จำนวน 130 ยูนิต ได้รับความสนใจจากลูกค้าเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะกลุ่มคนไทยที่ต้องการบ้านเพื่ออยู่อาศัยอย่างแท้จริง และเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้
