ศูนย์ข่าวขอนแก่น-ขอนแก่นตั้งชมรมหอพักและอพาร์ตเมนต์ หลังพบธุรกิจหอพักบูมผุดเป็นดอกเห็ดกว่า2,000 แห่ง เผยเพื่อควบคุมดูแล-ศูนย์กลางเผยแพร่ข้อมูลประกอบการตัดสินใจเจ้าของหอพักอพาร์ตเมนต์รายใหม่ พร้อมรับการเปลี่ยนแปลงชุมชนเมืองในอนาคต
นายพินิจพล ประดับชาติ ประธานชมรมผู้ประกอบการกิจการหอพักและอพาร์ตเมนต์ จ.ขอนแก่น เปิดเผยว่า ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ขอนแก่นมีธุรกิจหอพักและอพาร์ตเมนต์เกิดขึ้นจำนวนมาก อันเป็นผลมาจากอัตราดอกเบี้ยธนาคารอยู่ในระดับที่ต่ำ ทำให้ผู้มีเงินฝากในธนาคารหันนำเงินมาลงทุนทำธุรกิจหอพักแทน เพราะเชื่อว่าสร้างผลกำไรได้มากกว่า ประกอบกับมีนักลงทุนจากต่างถิ่น หันมาลงทุนสร้างหอพักและอพาร์ตเมนต์จำนวนไม่น้อย
จากจำนวนผู้ประกอบการหอพัก-อพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้นดังกล่าว กลุ่มผู้ประกอบการจึงได้รวมตัวกันจัดตั้งชมรมฯ ขึ้นเพื่อรวบรวมข้อมูลรายละเอียดการทำธุรกิจที่เกี่ยวกับหอพักให้เป็นระบบ เพื่อง่ายต่อการดูแลควบคุมและเป็นศูนย์กลางรวบรวมข้อมูลทิศทางธุรกิจเกี่ยวกับหอพักให้แก่ผู้ที่คิดจะลงทุนรายใหม่ๆในอนาคตประกอบการวิเคราะห์ความเสี่ยง
นายพินิจพลกล่าวว่า ปัจจุบันจังหวัดขอนแก่นมีหอพักและอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดประมาณ 2,000 - 3,000 แห่ง แต่ขึ้นทะเบียนขออนุญาตอย่างเป็นทางการราว 700 แห่ง ที่เหลือยังไม่ได้จดทะเบียน แต่เมื่อเทียบจำนวนหอพักและอพาร์ตเมนต์กับความต้องการของลูกค้าแล้ว จำนวนห้องพักยังเป็นที่ต้องการของตลาดอยู่ค่อนข้างสูง และยังมีกลุ่มผู้ประกอบการรายใหม่เกิดขึ้นต่อเนื่อง
อย่างไรก็ตามขณะนี้ชมรมผู้ประกอบการกิจการหอพักและอพาร์ตเมนต์ จังหวัดขอนแก่น มีสมาชิกประมาณ 200 แห่ง โดยชมรมฯได้ตั้งกรรมการขึ้นมาดูแลกิจการหอพักและอพาร์ตเมนต์ด้วยการแบ่งเป็น 5 โซน ได้แก่ โซนมหาวิทยาลัยขอนแก่นโซนมหาวิทยาลัยภาคตะวันออกเฉียงเหนือ โซนมหาวิทยาลัยราชมงคล โซนในเขตใจกลางเมืองและโซนด้านโรงเรียนแก่นนครวิทยาลัย เพื่อความสะดวกในการดูแลสมาชิก และช่วยพัฒนาธุรกิจของสมาชิกให้มีการดำเนินงานในแนวทางที่ถูกทางมากขึ้น
ประธานชมรมผู้ประกอบการกิจการหอพักและอพาร์ตเมนต์ขอนแก่น ระบุเพิ่มเติมว่า ในอีก 5-10 ปี ต่อจากนี้ จ.ขอนแก่นจะมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก ทั้งด้านเศรษฐกิจและความหนาแน่นของสังคมเมือง โดยเฉพาะแผนการพัฒนาระบบขนส่งมวลชน และการเชื่อมคมนาคมระหว่างประเทศ ในโครงการรถไฟความเร็วสูงจากจีนผ่านประเทศลาว ซึ่งจะเข้าสู่ประเทศไทย ด้านหนองคาย ทั้งนี้จ.ขอนแก่นจะเป็นหนึ่งในสถานีบริการก่อนมุ่งตรงเข้าสู่กรุงเทพฯ
“โครงการพัฒนาเหล่านี้จะมีผลต่อการเปลี่ยนแปลงของชุมชนเมือง ขอนแก่นเป็นศูนย์กลางด้านการศึกษา การค้า การลงทุน ประชากรผู้พักอาศัยจะเพิ่มมากขึ้นความต้องการหอพักและอพาร์ตเมนต์จะเพิ่มสูงขึ้นมากตามความหนาแน่นของประชากร ซึ่งส่วนหนึ่งเคลื่อนย้ายมาจากต่างถิ่น ”นายพินิจพลกล่าว
นายพินิจพล ประดับชาติ ประธานชมรมผู้ประกอบการกิจการหอพักและอพาร์ตเมนต์ จ.ขอนแก่น เปิดเผยว่า ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ขอนแก่นมีธุรกิจหอพักและอพาร์ตเมนต์เกิดขึ้นจำนวนมาก อันเป็นผลมาจากอัตราดอกเบี้ยธนาคารอยู่ในระดับที่ต่ำ ทำให้ผู้มีเงินฝากในธนาคารหันนำเงินมาลงทุนทำธุรกิจหอพักแทน เพราะเชื่อว่าสร้างผลกำไรได้มากกว่า ประกอบกับมีนักลงทุนจากต่างถิ่น หันมาลงทุนสร้างหอพักและอพาร์ตเมนต์จำนวนไม่น้อย
จากจำนวนผู้ประกอบการหอพัก-อพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้นดังกล่าว กลุ่มผู้ประกอบการจึงได้รวมตัวกันจัดตั้งชมรมฯ ขึ้นเพื่อรวบรวมข้อมูลรายละเอียดการทำธุรกิจที่เกี่ยวกับหอพักให้เป็นระบบ เพื่อง่ายต่อการดูแลควบคุมและเป็นศูนย์กลางรวบรวมข้อมูลทิศทางธุรกิจเกี่ยวกับหอพักให้แก่ผู้ที่คิดจะลงทุนรายใหม่ๆในอนาคตประกอบการวิเคราะห์ความเสี่ยง
นายพินิจพลกล่าวว่า ปัจจุบันจังหวัดขอนแก่นมีหอพักและอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดประมาณ 2,000 - 3,000 แห่ง แต่ขึ้นทะเบียนขออนุญาตอย่างเป็นทางการราว 700 แห่ง ที่เหลือยังไม่ได้จดทะเบียน แต่เมื่อเทียบจำนวนหอพักและอพาร์ตเมนต์กับความต้องการของลูกค้าแล้ว จำนวนห้องพักยังเป็นที่ต้องการของตลาดอยู่ค่อนข้างสูง และยังมีกลุ่มผู้ประกอบการรายใหม่เกิดขึ้นต่อเนื่อง
อย่างไรก็ตามขณะนี้ชมรมผู้ประกอบการกิจการหอพักและอพาร์ตเมนต์ จังหวัดขอนแก่น มีสมาชิกประมาณ 200 แห่ง โดยชมรมฯได้ตั้งกรรมการขึ้นมาดูแลกิจการหอพักและอพาร์ตเมนต์ด้วยการแบ่งเป็น 5 โซน ได้แก่ โซนมหาวิทยาลัยขอนแก่นโซนมหาวิทยาลัยภาคตะวันออกเฉียงเหนือ โซนมหาวิทยาลัยราชมงคล โซนในเขตใจกลางเมืองและโซนด้านโรงเรียนแก่นนครวิทยาลัย เพื่อความสะดวกในการดูแลสมาชิก และช่วยพัฒนาธุรกิจของสมาชิกให้มีการดำเนินงานในแนวทางที่ถูกทางมากขึ้น
ประธานชมรมผู้ประกอบการกิจการหอพักและอพาร์ตเมนต์ขอนแก่น ระบุเพิ่มเติมว่า ในอีก 5-10 ปี ต่อจากนี้ จ.ขอนแก่นจะมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก ทั้งด้านเศรษฐกิจและความหนาแน่นของสังคมเมือง โดยเฉพาะแผนการพัฒนาระบบขนส่งมวลชน และการเชื่อมคมนาคมระหว่างประเทศ ในโครงการรถไฟความเร็วสูงจากจีนผ่านประเทศลาว ซึ่งจะเข้าสู่ประเทศไทย ด้านหนองคาย ทั้งนี้จ.ขอนแก่นจะเป็นหนึ่งในสถานีบริการก่อนมุ่งตรงเข้าสู่กรุงเทพฯ
“โครงการพัฒนาเหล่านี้จะมีผลต่อการเปลี่ยนแปลงของชุมชนเมือง ขอนแก่นเป็นศูนย์กลางด้านการศึกษา การค้า การลงทุน ประชากรผู้พักอาศัยจะเพิ่มมากขึ้นความต้องการหอพักและอพาร์ตเมนต์จะเพิ่มสูงขึ้นมากตามความหนาแน่นของประชากร ซึ่งส่วนหนึ่งเคลื่อนย้ายมาจากต่างถิ่น ”นายพินิจพลกล่าว
