ASTVผู้จัดการรายวัน - หุ้นอสังหาฯคึกรับเศรษฐกิจฟื้น เสนาเผยเหตุจัดสรรแจงยอดขายหนุนราคาหุ้นดีดตัว แถมไตรมาสสุดท้ายเป็นฤดูขายบ้าน เล็งเปิด 2 โครงการใหม่มูลค่ารวม 1,360 ล้านบาท
ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการและกรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA กล่าวว่า ราคาหุ้นในหมวดอสังหาริมทรัพย์รวมถึงหุ้นของ SENA ที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนและปรับตัวเพิ่มขึ้นในช่วงนี้ คาดว่ามาจากประเด็นหลักๆ คือ ภาพรวมของเศรษฐกิจที่เริ่มฟื้นตัว ทำให้คาดการณ์ว่าจะส่งผลบวกต่อธุรกิจอสังหาฯด้วย ถัดมาคือหุ้นในกลุ่มอสังหาฯในปัจจุบันได้รับความสนใจจากนักลงทุนพอสมควร เนื่องจากที่ผ่านมามีผู้ประกอบการหลายรายเปิดเผยเกี่ยวกับยอดขายที่มีเพิ่มขึ้นและขยายตัวดีอย่างต่อเนื่อง ประเด็นสุดท้ายคือ ขณะนี้ภาพโดยรวมของตลาดหุ้นคึกคักขึ้นมาก สร้างความมั่นใจให้กับผู้ลงทุน และมีเงินทุนไหลเข้า โดยนักลงทุนจะเฟ้นหาหุ้นปัจจัยพื้นฐานดีและเป็นหุ้นที่มีราคาต่ำกว่าปัจจัยพื้นฐาน เหล่านี้น่าจะเป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้หุ้นอสังหาฯได้รับความสนใจอย่างมากในช่วงนี้
สำหรับแผนการดำเนินงานในครึ่งปีหลัง เปิด 4 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 2,323 ล้านบาท โดยโครงการแรกที่เปิดจองอย่างเป็นทางการไปแล้ว คือ เดอะนิช ตากสิน มูลค่าโครงการประมาณ 450 ล้านบาท, เดอะนิช รัชดาห้วยขวาง มูลค่าโครงการประมาณ 513 ล้านบาท โดยทั้งสองโครงการมียอดขายดีอย่างต่อเนื่อง และในเดือนตุลาคมนี้เตรียมเปิดเฟส 4 ในโครงการเสนา แกรนด์โฮม มูลค่าโครงการ 260 ล้านบาท และโครงการสุดท้าย คือ โครงการเดอะนิช ลาดพร้าว 130 มูลค่าโครงการประมาณ 1,100 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดอย่างเป็นทางการในวันที่ 1 พฤศจิกายนนี้ ซึ่งเชื่อว่าจะได้รับความสนใจจากผู้บริโภคเป็นอย่างดี เนื่องจากทำเลที่ตั้งและดีไซน์ที่อยู่อาศัย รวมไปถึงราคาของโครงการมีความเหมาะสมและเข้าถึงผู้บริโภคได้เป็นอย่างดี
"การคัดสรรทำเลที่โดดเด่น ตรงกับความต้องการที่แท้จริงของผู้บริโภค เชื่อว่า โครงการทั้งหมดของบริษัท จะได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี ทำให้บริษัทมีความมั่นใจว่าในปีนี้จะสามารถรักษาสัดส่วนรายได้ที่ 1,200 ล้านบาทตามที่ตั้งเอาไว้ได้ สำหรับแนวโน้มธุรกิจอสังหาฯ ในช่วงปลายปีนี้ คาดว่าจะกลับมาคึกคักได้อีกครั้งเพราะธุรกิจเริ่มฟื้นตัวตามภาวะเศรษฐกิจที่ปรับตัวดีขึ้น ในขณะเดียวกันในไตรมาสสุดท้ายของปีก็เป็นช่วงฤดูกาลขาย จึงทำให้แนวโน้มผลประกอบการของธุรกิจอสังหาฯอยู่ในทิศทางที่ดีขึ้น" ดร.เกษรา กล่าว
ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการและกรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA กล่าวว่า ราคาหุ้นในหมวดอสังหาริมทรัพย์รวมถึงหุ้นของ SENA ที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนและปรับตัวเพิ่มขึ้นในช่วงนี้ คาดว่ามาจากประเด็นหลักๆ คือ ภาพรวมของเศรษฐกิจที่เริ่มฟื้นตัว ทำให้คาดการณ์ว่าจะส่งผลบวกต่อธุรกิจอสังหาฯด้วย ถัดมาคือหุ้นในกลุ่มอสังหาฯในปัจจุบันได้รับความสนใจจากนักลงทุนพอสมควร เนื่องจากที่ผ่านมามีผู้ประกอบการหลายรายเปิดเผยเกี่ยวกับยอดขายที่มีเพิ่มขึ้นและขยายตัวดีอย่างต่อเนื่อง ประเด็นสุดท้ายคือ ขณะนี้ภาพโดยรวมของตลาดหุ้นคึกคักขึ้นมาก สร้างความมั่นใจให้กับผู้ลงทุน และมีเงินทุนไหลเข้า โดยนักลงทุนจะเฟ้นหาหุ้นปัจจัยพื้นฐานดีและเป็นหุ้นที่มีราคาต่ำกว่าปัจจัยพื้นฐาน เหล่านี้น่าจะเป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้หุ้นอสังหาฯได้รับความสนใจอย่างมากในช่วงนี้
สำหรับแผนการดำเนินงานในครึ่งปีหลัง เปิด 4 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 2,323 ล้านบาท โดยโครงการแรกที่เปิดจองอย่างเป็นทางการไปแล้ว คือ เดอะนิช ตากสิน มูลค่าโครงการประมาณ 450 ล้านบาท, เดอะนิช รัชดาห้วยขวาง มูลค่าโครงการประมาณ 513 ล้านบาท โดยทั้งสองโครงการมียอดขายดีอย่างต่อเนื่อง และในเดือนตุลาคมนี้เตรียมเปิดเฟส 4 ในโครงการเสนา แกรนด์โฮม มูลค่าโครงการ 260 ล้านบาท และโครงการสุดท้าย คือ โครงการเดอะนิช ลาดพร้าว 130 มูลค่าโครงการประมาณ 1,100 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดอย่างเป็นทางการในวันที่ 1 พฤศจิกายนนี้ ซึ่งเชื่อว่าจะได้รับความสนใจจากผู้บริโภคเป็นอย่างดี เนื่องจากทำเลที่ตั้งและดีไซน์ที่อยู่อาศัย รวมไปถึงราคาของโครงการมีความเหมาะสมและเข้าถึงผู้บริโภคได้เป็นอย่างดี
"การคัดสรรทำเลที่โดดเด่น ตรงกับความต้องการที่แท้จริงของผู้บริโภค เชื่อว่า โครงการทั้งหมดของบริษัท จะได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี ทำให้บริษัทมีความมั่นใจว่าในปีนี้จะสามารถรักษาสัดส่วนรายได้ที่ 1,200 ล้านบาทตามที่ตั้งเอาไว้ได้ สำหรับแนวโน้มธุรกิจอสังหาฯ ในช่วงปลายปีนี้ คาดว่าจะกลับมาคึกคักได้อีกครั้งเพราะธุรกิจเริ่มฟื้นตัวตามภาวะเศรษฐกิจที่ปรับตัวดีขึ้น ในขณะเดียวกันในไตรมาสสุดท้ายของปีก็เป็นช่วงฤดูกาลขาย จึงทำให้แนวโน้มผลประกอบการของธุรกิจอสังหาฯอยู่ในทิศทางที่ดีขึ้น" ดร.เกษรา กล่าว
