ASTVผู้จัดการรายวัน – ซีพีเอ็น ปัดฝุ่นแผนลงทุนใหม่ รับเศรษฐกิจส่งสัญญาณฟื้นตัวดีขึ้น หลังประกาศชะลอแผนลงทุนเมื่อปีที่แล้วอย่างน้อย 2 ปี คาดเดือนมิถุนายนนี้สรุปแนวทางได้ มั่นใจปีนี้รายได้ทะลุ 12,500 ล้านบาท เติบโต 25% ล่าสุดอัดงบตลาด 80 ล้านบาท เปิดตัวเซ็นทรัลพลาซ่าชลบุรี หลังทุ่มงบลงทุนกว่า 4,600 ล้านบาท
นายกอบชัย จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ และนายณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ผู้บริหารศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซ่า ร่วมกันเปิดเผยว่า ในช่วงเดือนมิถุนายนนี้ บริษัทฯเตรียมที่จะทำการทบทวนแผนการลงทุนของบริษัทฯใหม่อีกครั้ง หลังจากที่เมื่อช่วงปีที่แล้วบริษัทฯประกาศว่าได้เลื่อนการลงทุนโครงการขนาดใหญ่ออกไปไม่น้อยกว่า 2 ปี
ทั้งนี้การกลับมาพิจารณาทบทวนแผนการลงทุนให้เร็วขึ้น เนื่องจากว่าปัจจุบันนี้สถานการณ์ต่างๆได้เปลี่ยนไปแล้ว ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการเมืองที่เริ่มมีความชัดเจนขึ้นและความขัดแย้งลดความรนแรงลงไปมาก ปัญหาทางด้านเศรษฐกิจก็มีการปรับตัวในทิศทางที่ดีขึ้น ขณะที่เศรษฐกิจโลกอย่างอเมริกาก็เริ่มมีการแก้ไขปัญหาต่างๆได้ดี หรือแม้แต่ที่ประเทศจีนที่ได้มีการจัดสรรงบประมาณกระตุ้นเศรษฐกิจจำนวนมาก รวมทั้งญีปุ่น สิงคโปร์ ฮ่องกง ที่เริ่มมีเศรษฐกิจดีขึ้น ส่งสัญญาณของการฟื้นตัวในภาพรวมที่ดีขึ้น
อีกทั้งการตอบรับของสองสาขาใหม่ของบริษัทที่เพิ่งเปิดบริการไปคือ ที่เซ็นทรัลพลาซ่าถนนแจ้งวัฒนะ และที่เซ็นทรัลพัทยาบีชเฟสติวัล ได้รับการตอบรับค่อนข้างดี ทั้งในแง่ของผู้ค้าลูกค้าเดินศูนย์ ที่เป็นสัญญาณบ่งบอกได้ว่า ตลาดเริ่มกลับมาฟื้นตัวแล้ว เพราะศูนย์การค้าถือเป็นปัจจัยที่ห้าของการดำรงชีวิตของผู้บริโภคไปแล้ว
ก่อนหน้านี้ไม่นานบริษัทฯก็เพิ่งออกหุ้นกู้มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท เพื่อเป็นการสำรองกระแสเงินสดล่วงหน้าเพื่อไว้ใช้ในการบริหารงาน ก็ได้รับการตอบรับอย่างดี
สำหรับโครงการขนาดใหญ่ที่ได้เคยประกาศชะลอใว้ก่อนหน้านี้เช่น ที่เชียงใหม่สาขาที่ 2, ที่เชียงราย, ที่พระรามเก้า และโครงการปรับปรุงเซ็นทรัลลาดพร้าว นอกจากนั้นยังมีโครงการที่อุดรธานีที่บริษัทฯไปซื้อมาจากทางกลุ่มอุดรเจริญศรีเมื่อเร็วๆนี้ มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งมีแผนที่จะปรับปรุงเช่นกัน เพราะมองว่า อุดรธานีถือเป็นประตูสู่ อินโดจีน โดยเร็วๆนี้จะปรับเล็กน้อยก่อนเพื่อรองรับการแข่งขันกีฬาซีเกมส์ที่ประเทศลาวเป็นเจ้าภาพด้วย
ล่าสุดบริษัทฯได้เตรียมเปิดตัวโครงการเซ็นทรัลพลาซ่าชลบุรี ในวันที่ 29 พฤษภาคมศกนี้ โดยใช้งบการตลาดรวม 80 ล้านบาท ซึ่งโครงการนี้ลงทุนไปกว่า 4,600 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนติดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3 อ.เมือง ชลบุรี พื้นที่ 62 ไร่ พื้นที่การค้า 58,000 ตารางเมตร มีร้านค้ามากกว่า 200 ร้านค้า ส่งนแม็กเน็ตขนาดใหญ่คือ ห้างโรบินสัน ท็อปส์ซูเปอร์มาร์เก็ต ซูเปอร์สปอร์ต บีทูเอส เพาเวอร์บาย คาร์ฟูร์ โรงหนังเอสเอฟซีเนม่าซิตี้ 7 โรง เป็นต้น
นายกอบชัยกล่าวว่า การพัฒนาศูนย์การค้าของซีพีเอ็น เราพัฒนาศูนย์การค้าแต่ละที่ให้มีความเฉพาะตัวทุกศูนย์ ด้วยการนำเอา Product Attributes รวมทั้ง ตำแหน่งของศูนย์การค้ามาเป็นตัวกำหนด เพื่อให้รองรับและตอบสนองไลฟ์สไตล์ของลูกค้าในแต่ละพื้นที่ที่มีความแตกต่างกันออกไป ศูนย์การค้าของเราแต่ละที่ จะมีความโดดเด่นแตกต่างกันไปตาม Catchment Area หรือชุมชนในบริเวณรอบศูนย์การค้าที่เป็นกลุ่มเป้าหมายหลักของพื้นที่นั้นๆ
สำหรับปีนี้ซีพีเอ็นตั้งเป้าหมายรายได้รวมจากการจัดเก็บค่าเช่าพื้นที่ในศูนย์รวมประมาณ 12,500 ล้านบาท มีอัตราการเติบโต 20-25% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ที่มีรายได้ประมาณ 9,000 ล้านบาท
นายกอบชัย จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ และนายณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ผู้บริหารศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซ่า ร่วมกันเปิดเผยว่า ในช่วงเดือนมิถุนายนนี้ บริษัทฯเตรียมที่จะทำการทบทวนแผนการลงทุนของบริษัทฯใหม่อีกครั้ง หลังจากที่เมื่อช่วงปีที่แล้วบริษัทฯประกาศว่าได้เลื่อนการลงทุนโครงการขนาดใหญ่ออกไปไม่น้อยกว่า 2 ปี
ทั้งนี้การกลับมาพิจารณาทบทวนแผนการลงทุนให้เร็วขึ้น เนื่องจากว่าปัจจุบันนี้สถานการณ์ต่างๆได้เปลี่ยนไปแล้ว ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการเมืองที่เริ่มมีความชัดเจนขึ้นและความขัดแย้งลดความรนแรงลงไปมาก ปัญหาทางด้านเศรษฐกิจก็มีการปรับตัวในทิศทางที่ดีขึ้น ขณะที่เศรษฐกิจโลกอย่างอเมริกาก็เริ่มมีการแก้ไขปัญหาต่างๆได้ดี หรือแม้แต่ที่ประเทศจีนที่ได้มีการจัดสรรงบประมาณกระตุ้นเศรษฐกิจจำนวนมาก รวมทั้งญีปุ่น สิงคโปร์ ฮ่องกง ที่เริ่มมีเศรษฐกิจดีขึ้น ส่งสัญญาณของการฟื้นตัวในภาพรวมที่ดีขึ้น
อีกทั้งการตอบรับของสองสาขาใหม่ของบริษัทที่เพิ่งเปิดบริการไปคือ ที่เซ็นทรัลพลาซ่าถนนแจ้งวัฒนะ และที่เซ็นทรัลพัทยาบีชเฟสติวัล ได้รับการตอบรับค่อนข้างดี ทั้งในแง่ของผู้ค้าลูกค้าเดินศูนย์ ที่เป็นสัญญาณบ่งบอกได้ว่า ตลาดเริ่มกลับมาฟื้นตัวแล้ว เพราะศูนย์การค้าถือเป็นปัจจัยที่ห้าของการดำรงชีวิตของผู้บริโภคไปแล้ว
ก่อนหน้านี้ไม่นานบริษัทฯก็เพิ่งออกหุ้นกู้มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท เพื่อเป็นการสำรองกระแสเงินสดล่วงหน้าเพื่อไว้ใช้ในการบริหารงาน ก็ได้รับการตอบรับอย่างดี
สำหรับโครงการขนาดใหญ่ที่ได้เคยประกาศชะลอใว้ก่อนหน้านี้เช่น ที่เชียงใหม่สาขาที่ 2, ที่เชียงราย, ที่พระรามเก้า และโครงการปรับปรุงเซ็นทรัลลาดพร้าว นอกจากนั้นยังมีโครงการที่อุดรธานีที่บริษัทฯไปซื้อมาจากทางกลุ่มอุดรเจริญศรีเมื่อเร็วๆนี้ มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งมีแผนที่จะปรับปรุงเช่นกัน เพราะมองว่า อุดรธานีถือเป็นประตูสู่ อินโดจีน โดยเร็วๆนี้จะปรับเล็กน้อยก่อนเพื่อรองรับการแข่งขันกีฬาซีเกมส์ที่ประเทศลาวเป็นเจ้าภาพด้วย
ล่าสุดบริษัทฯได้เตรียมเปิดตัวโครงการเซ็นทรัลพลาซ่าชลบุรี ในวันที่ 29 พฤษภาคมศกนี้ โดยใช้งบการตลาดรวม 80 ล้านบาท ซึ่งโครงการนี้ลงทุนไปกว่า 4,600 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนติดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3 อ.เมือง ชลบุรี พื้นที่ 62 ไร่ พื้นที่การค้า 58,000 ตารางเมตร มีร้านค้ามากกว่า 200 ร้านค้า ส่งนแม็กเน็ตขนาดใหญ่คือ ห้างโรบินสัน ท็อปส์ซูเปอร์มาร์เก็ต ซูเปอร์สปอร์ต บีทูเอส เพาเวอร์บาย คาร์ฟูร์ โรงหนังเอสเอฟซีเนม่าซิตี้ 7 โรง เป็นต้น
นายกอบชัยกล่าวว่า การพัฒนาศูนย์การค้าของซีพีเอ็น เราพัฒนาศูนย์การค้าแต่ละที่ให้มีความเฉพาะตัวทุกศูนย์ ด้วยการนำเอา Product Attributes รวมทั้ง ตำแหน่งของศูนย์การค้ามาเป็นตัวกำหนด เพื่อให้รองรับและตอบสนองไลฟ์สไตล์ของลูกค้าในแต่ละพื้นที่ที่มีความแตกต่างกันออกไป ศูนย์การค้าของเราแต่ละที่ จะมีความโดดเด่นแตกต่างกันไปตาม Catchment Area หรือชุมชนในบริเวณรอบศูนย์การค้าที่เป็นกลุ่มเป้าหมายหลักของพื้นที่นั้นๆ
สำหรับปีนี้ซีพีเอ็นตั้งเป้าหมายรายได้รวมจากการจัดเก็บค่าเช่าพื้นที่ในศูนย์รวมประมาณ 12,500 ล้านบาท มีอัตราการเติบโต 20-25% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ที่มีรายได้ประมาณ 9,000 ล้านบาท
