ทีแอลเอ็ม เตรียมแจงแผนงานใหม่ต่อบอร์ด ททท.สัปดาห์นี้ เสนอเปิดตัวบัตรใหม่ "ไดมอนด์ พร็อพเพอร์ตี้" เจาะลูกค้าวัยเกษียณ ที่ต้องการซื้อบ้านและรถยนต์ โขกราคาสูงถึงใบละ 5 หมื่นบาท/ปี หวังใช้เป็นฟันเฟืองจ่ายงานเข้ากระเป๋าบริษัทไทยเซ็กคัลโฮมที่ตั้งมา 2 ปี ได้ฟื้นชีพ พร้อมปรับลดเป้ารายได้ปีนี้เหลือ 24 ล้านบาท มียอดสมาชิก 1,272 ราย ยอมรับหลังหยุดขายบัตรรูบี้ กำไรวูบเหลือ 6.6 ล้านบาท จากเป้าเดิม 18 ล้านบาท
นางปิยาพัชร สุบรรณ ณ อยุธยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไทยจัดการลองเสตย์ จำกัด หรือ ทีแอลเอ็ม เปิดเผยว่า บริษัทอยู่ระหว่างการจัดทำแผนธุรกิจใหม่ ตามที่คณะกรรมการบริหาร ททท.(บอร์ด) ได้สั่งการ โดยล่าสุดเตรียมเปิดตัวบัตร ไดมอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ เป็นบัตรสมาชิกอายุ 1 ปี ราคายังไม่ได้กำหนดแน่นอน แต่คาดว่าจะประมาณใบละ 5 หมื่นบาทซึ่งจะแพงกว่าบัตรทุกแบบที่บริษัทมีอยู่ โดยบัตรนี้จะเจาะกลุ่มนักท่องเที่ยววัยเกษียณ ที่ต้องการเข้ามาซื้อที่อยู่อาศัย หรือรถยนต์ในประเทศไทย โดยจะได้ส่วนลดพิเศษเบื้องต้นนำร่องบุกตลาด ญี่ปุ่น และสแกนดิเนเวีย ขณะนี้อยู่ระหว่างการเตรียมงานกับเอเยนต์ในต่างประเทศ คาดว่าประมาณ 3 เดือนจะเปิดตัวและจำหน่ายได้อย่างเป็นทางการ
"จากข้อมูลการสำรวจตลาดความต้องการของสมาชิก พบว่า ส่วนหนึ่งต้องการให้ประเทศไทยเป็นบ้านที่สอง เพื่อมาพักหลังเกษียณหรือช่วงฤดูการท่องเที่ยว เพราะจากเงินที่เขาได้รับจากรัฐสวัสดิการ สามารถเข้ามาใช้ชีวิตในประเทศไทยได้อย่างสบาย โดยเฉพาะกลุ่มเบบี้บูมเมอร์ในประเทศญี่ปุ่น ซึ่งขณะนี้เกษียณอายุการทำงานแล้ว เป็นกลุ่มคนที่ยังแข็งแรงและมีกำลังซื้อสูง หากเรามีบัตรสมาชิกที่ให้การรับรองว่าเขาจะได้อยู่เมืองไทยโดยมีที่ปรึกษา สามารถซื้อที่อยู่อาศัย และยานพาหนะสำหรับใช้ในชีวิตประจำวันได้ จะเป็นเรื่องที่ดีที่สุดที่เข้าต้องการมาก"
ทั้งนี้บัตรดังกล่าวจะเข้ามาเติมช่องว่างของบัตรเดิมที่มีอยู่ ได้แก่ บัตร ซิลเวอร์ ราคา 12,000 บาท ,โกลด์ ราคา 20,000 บาท และ แพลตตินั่ม ราคา 28,000 บาท เพราะเจาะกลุ่มนีชมาร์เก็ต ที่ต้องการซื้อบ้านและรถยนต์ โดยจะให้บริการผ่านบริษัท ไทยเซ็กคัลโฮม จำกัด ซึ่งก่อตั้งมาได้กว่า 2 ปีแล้ว บัตรไดมอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จะช่วยให้การทำงานของ บริษัทไทยเซ็กคัลโฮม มีความชัดเจนขึ้น ทั้งนี้ในส่วนของสมาชิกบัตรเดิมที่มีอยู่ คือ ซิลเวอร์ โกลด์ และแพทตินั่ม ก็สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์และรถยนต์ได้ แต่จะไม่มีส่วนลดให้เป็นพิเศษ บริษัท ทีแอลเอ็ม จะให้บริการเฉพาะประสานงานอำนวยความสะดวกเท่านั้น ส่วนสิทธิพิเศษอื่นๆ ขั้นพื้นฐาน เช่น บริการฟาสต์แทรก ที่ด่านตรวจคนเข้าเมือง การจัดหาที่พัก โรงพยาบาล สมาชิกทุกคนจะได้รับการบริการเท่าเทียมกัน
ปัจจุบันบริษัทได้หยุดจำหน่ายบัตร"รูบี้"ไปแล้วตั้งแต่มติบอร์ด ททท.เมื่อเดือนที่ผ่านมา ส่วนแผนสำหรับแผนธุรกิจใหม่นี้จะนำเสนอต่อที่ประชุมบอร์ด ททท. ในวันที่ 20 ส.ค.51 ซึ่งนอกจากการออกสินค้าใหม่ คือ บัตร ไดมอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ ยังได้ปรับเรื่องของรายได้ โดยปีนี้ตั้งเป้าว่าจะมียอดสมาชิก 1,272 ราย รายได้รวม 24 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากการขายบัตร 14 ล้านบาท และ รายได้อื่นๆ อีก 10 ล้านบาท มีผลกำไร 6.6 ล้านบาท ซึ่งในที่นี้คาดว่าจะเป็นบัตร ไดมอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ ประมาณ 25 ราย ปัจจุบันมีสมาชิกแล้ว 843 ราย ทั้งหมดเป็นเป้าที่ปรับลดจากแผนเดิมที่ยังจำหน่ายบัตรรูบี้ ที่ตั้งเป้าว่าจะมีสมาชิกตลอดปีรวมกว่า 13,000 ราย มีรายได้ 26 ล้านบาท และมีกำไรประมาณ 18 ล้านบาท ส่วนปี 2552 ตั้งเป้าหมายว่า จะมียอดจำหน่ายเฉพาะบัตร ไดมอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ประมาณ 28 ใบ ขณะที่รายได้รวมจะประมาณ 26 ล้านบาท และ มีผลกำไรประมาณ 15 ล้านบาท
"จะเห็นว่าเป้าหมายใหม่รายได้จะลดลงเล็กน้อย แต่กำไรจะลดลงเยอะ เพราะบัตรรูบี้รับรู้รายได้ภายใน 60 วัน เท่ากับอายุบัตร แต่บัตรไดมอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จะต้องรับรู้รายได้แบ่งเป็น 12 เดือน หรือ 365 วัน กำไรจึงลดลง แต่แผนธุรกิจใหม่นี้ มั่นใจว่า ตอบโจทย์วัตถุประสงค์การจัดตั้งบริษัทได้ตามมติคณะรัฐมนตรีอย่างแน่นอน เพราะจะไม่เน้นกำไรมาก แต่จะเป็นองค์กรที่ช่วยเหลือสนับสนุนแก่ธุรกิจภาคเอกชน"
ทั้งนี้ บริษัท ไทยเซ็กคัลโฮม จำกัด เป็นบริษัทที่ก่อตั้งขึ้นโดย พ.ต.อ.รวมนคร ทับทิมธงไชย ภายหลังจากการขายหุ้นในบริษัท ทีแอลเอ็มไปแล้ว พร้อมกับนำบริษัทดังกล่าวนี้ เข้ามารับงานของ ทีแอลเอ็ม ทำหน้าที่เหมือนโบรกเกอร์ ประสานงานให้สมาชิกของทีแอลเอ็มที่ต้องการซื้อบ้าน ได้เลือกซื้อสินค้าจากสมาชิกของบริษัท ซึ่งเป็นกลุ่มผู้ประกอบการพร็อพเพอร์ตี้ ปัจจุบันสมาชิกราว 41 บริษัท มี บ้านและ คอนโดมิเนียมพร้อมขายรวมกันกว่า 10,000 ยูนิต ทั้งในกรุงเทพและทุกจังหวัดทั่วประเทศ โดยบริษัทมองว่า ตั้งแต่เริ่มตั้งบริษัท ไทยเซ็กคัลโฮม ยังไม่มีโปรดักส์ที่รูปแบบเหมาะกับบริษัทเลย จึงทำได้เพียงเป็นผู้ประสานงาน แต่ บัตรไดมอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จะตอบโจทย์ได้ทั้งหมด
นางปิยาพัชร สุบรรณ ณ อยุธยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไทยจัดการลองเสตย์ จำกัด หรือ ทีแอลเอ็ม เปิดเผยว่า บริษัทอยู่ระหว่างการจัดทำแผนธุรกิจใหม่ ตามที่คณะกรรมการบริหาร ททท.(บอร์ด) ได้สั่งการ โดยล่าสุดเตรียมเปิดตัวบัตร ไดมอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ เป็นบัตรสมาชิกอายุ 1 ปี ราคายังไม่ได้กำหนดแน่นอน แต่คาดว่าจะประมาณใบละ 5 หมื่นบาทซึ่งจะแพงกว่าบัตรทุกแบบที่บริษัทมีอยู่ โดยบัตรนี้จะเจาะกลุ่มนักท่องเที่ยววัยเกษียณ ที่ต้องการเข้ามาซื้อที่อยู่อาศัย หรือรถยนต์ในประเทศไทย โดยจะได้ส่วนลดพิเศษเบื้องต้นนำร่องบุกตลาด ญี่ปุ่น และสแกนดิเนเวีย ขณะนี้อยู่ระหว่างการเตรียมงานกับเอเยนต์ในต่างประเทศ คาดว่าประมาณ 3 เดือนจะเปิดตัวและจำหน่ายได้อย่างเป็นทางการ
"จากข้อมูลการสำรวจตลาดความต้องการของสมาชิก พบว่า ส่วนหนึ่งต้องการให้ประเทศไทยเป็นบ้านที่สอง เพื่อมาพักหลังเกษียณหรือช่วงฤดูการท่องเที่ยว เพราะจากเงินที่เขาได้รับจากรัฐสวัสดิการ สามารถเข้ามาใช้ชีวิตในประเทศไทยได้อย่างสบาย โดยเฉพาะกลุ่มเบบี้บูมเมอร์ในประเทศญี่ปุ่น ซึ่งขณะนี้เกษียณอายุการทำงานแล้ว เป็นกลุ่มคนที่ยังแข็งแรงและมีกำลังซื้อสูง หากเรามีบัตรสมาชิกที่ให้การรับรองว่าเขาจะได้อยู่เมืองไทยโดยมีที่ปรึกษา สามารถซื้อที่อยู่อาศัย และยานพาหนะสำหรับใช้ในชีวิตประจำวันได้ จะเป็นเรื่องที่ดีที่สุดที่เข้าต้องการมาก"
ทั้งนี้บัตรดังกล่าวจะเข้ามาเติมช่องว่างของบัตรเดิมที่มีอยู่ ได้แก่ บัตร ซิลเวอร์ ราคา 12,000 บาท ,โกลด์ ราคา 20,000 บาท และ แพลตตินั่ม ราคา 28,000 บาท เพราะเจาะกลุ่มนีชมาร์เก็ต ที่ต้องการซื้อบ้านและรถยนต์ โดยจะให้บริการผ่านบริษัท ไทยเซ็กคัลโฮม จำกัด ซึ่งก่อตั้งมาได้กว่า 2 ปีแล้ว บัตรไดมอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จะช่วยให้การทำงานของ บริษัทไทยเซ็กคัลโฮม มีความชัดเจนขึ้น ทั้งนี้ในส่วนของสมาชิกบัตรเดิมที่มีอยู่ คือ ซิลเวอร์ โกลด์ และแพทตินั่ม ก็สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์และรถยนต์ได้ แต่จะไม่มีส่วนลดให้เป็นพิเศษ บริษัท ทีแอลเอ็ม จะให้บริการเฉพาะประสานงานอำนวยความสะดวกเท่านั้น ส่วนสิทธิพิเศษอื่นๆ ขั้นพื้นฐาน เช่น บริการฟาสต์แทรก ที่ด่านตรวจคนเข้าเมือง การจัดหาที่พัก โรงพยาบาล สมาชิกทุกคนจะได้รับการบริการเท่าเทียมกัน
ปัจจุบันบริษัทได้หยุดจำหน่ายบัตร"รูบี้"ไปแล้วตั้งแต่มติบอร์ด ททท.เมื่อเดือนที่ผ่านมา ส่วนแผนสำหรับแผนธุรกิจใหม่นี้จะนำเสนอต่อที่ประชุมบอร์ด ททท. ในวันที่ 20 ส.ค.51 ซึ่งนอกจากการออกสินค้าใหม่ คือ บัตร ไดมอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ ยังได้ปรับเรื่องของรายได้ โดยปีนี้ตั้งเป้าว่าจะมียอดสมาชิก 1,272 ราย รายได้รวม 24 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากการขายบัตร 14 ล้านบาท และ รายได้อื่นๆ อีก 10 ล้านบาท มีผลกำไร 6.6 ล้านบาท ซึ่งในที่นี้คาดว่าจะเป็นบัตร ไดมอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ ประมาณ 25 ราย ปัจจุบันมีสมาชิกแล้ว 843 ราย ทั้งหมดเป็นเป้าที่ปรับลดจากแผนเดิมที่ยังจำหน่ายบัตรรูบี้ ที่ตั้งเป้าว่าจะมีสมาชิกตลอดปีรวมกว่า 13,000 ราย มีรายได้ 26 ล้านบาท และมีกำไรประมาณ 18 ล้านบาท ส่วนปี 2552 ตั้งเป้าหมายว่า จะมียอดจำหน่ายเฉพาะบัตร ไดมอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ประมาณ 28 ใบ ขณะที่รายได้รวมจะประมาณ 26 ล้านบาท และ มีผลกำไรประมาณ 15 ล้านบาท
"จะเห็นว่าเป้าหมายใหม่รายได้จะลดลงเล็กน้อย แต่กำไรจะลดลงเยอะ เพราะบัตรรูบี้รับรู้รายได้ภายใน 60 วัน เท่ากับอายุบัตร แต่บัตรไดมอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จะต้องรับรู้รายได้แบ่งเป็น 12 เดือน หรือ 365 วัน กำไรจึงลดลง แต่แผนธุรกิจใหม่นี้ มั่นใจว่า ตอบโจทย์วัตถุประสงค์การจัดตั้งบริษัทได้ตามมติคณะรัฐมนตรีอย่างแน่นอน เพราะจะไม่เน้นกำไรมาก แต่จะเป็นองค์กรที่ช่วยเหลือสนับสนุนแก่ธุรกิจภาคเอกชน"
ทั้งนี้ บริษัท ไทยเซ็กคัลโฮม จำกัด เป็นบริษัทที่ก่อตั้งขึ้นโดย พ.ต.อ.รวมนคร ทับทิมธงไชย ภายหลังจากการขายหุ้นในบริษัท ทีแอลเอ็มไปแล้ว พร้อมกับนำบริษัทดังกล่าวนี้ เข้ามารับงานของ ทีแอลเอ็ม ทำหน้าที่เหมือนโบรกเกอร์ ประสานงานให้สมาชิกของทีแอลเอ็มที่ต้องการซื้อบ้าน ได้เลือกซื้อสินค้าจากสมาชิกของบริษัท ซึ่งเป็นกลุ่มผู้ประกอบการพร็อพเพอร์ตี้ ปัจจุบันสมาชิกราว 41 บริษัท มี บ้านและ คอนโดมิเนียมพร้อมขายรวมกันกว่า 10,000 ยูนิต ทั้งในกรุงเทพและทุกจังหวัดทั่วประเทศ โดยบริษัทมองว่า ตั้งแต่เริ่มตั้งบริษัท ไทยเซ็กคัลโฮม ยังไม่มีโปรดักส์ที่รูปแบบเหมาะกับบริษัทเลย จึงทำได้เพียงเป็นผู้ประสานงาน แต่ บัตรไดมอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จะตอบโจทย์ได้ทั้งหมด
