ที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จทั้งแนวราบและแนวสูงปี 50 มีจำนวน 74,221 หน่วย ลดลง 5% เทียบกับปี 49 ขณะที่คอนโดฯสร้างเสร็จในกทม.-ปริมณฑล 16,229 หน่วย เฉพาะในกรุงเทพฯมีสัดส่วนนำโด่งถึง 88% และเพิ่มขึ้น 23% จาก 11,686 หน่วยในปี 49 ส่วนตลาดแนวราบลดลงต่อเนื่อง ลงมาเหลือ 57,992 หน่วย หรือลดลง 5.2% ประเภทบ้านเดี่ยวลดมากสุด 10% มาเหลือ 38,599 หน่วย ด้านข้อมูลสสช.หนุน
ไตรมาส 4 ปี 50 การก่อสร้างอาคารโรงเรือนเพื่ออยู่อาศัย มี 8.28 ล้านตร.ม.คิดเป็น 69.3% ของ 11.94 ล้านตร.ม.
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.)เปิดเผยว่า จำนวนที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ทั้งหมดในช่วงปี 50 ในเขตกรุงเทพฯและ5จังหวัดปริมณฑล ทั้งแนวราบและแนวสูงรวมกันมี 74,221 หน่วย ลดลง 5% เมื่อเทียบกับปี 49 ซึ่งมี 78,116 หน่วย โดยที่อยู่อาศัยประเภทอาคารสูงสร้างเสร็จในกทม.-ปริมณฑล มี 16,229 หน่วย เฉพาะในกรุงเทพฯมีถึง 14,316 หน่วย หรือ 88% ของทั้งกรุงเทพฯและปริมณฑล ที่เหลือ 12% อยู่ในจ.นนทบุรีและสมุทรปราการ โดยอาคารสูงสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่เฉพาะในเขตกทม.เพิ่มขึ้น 23% จากปี49 ที่มี 11,686 หน่วย ขณะที่ในเขตปริมณฑลกลับลดลงจาก 5,280 หน่วยในปี 49 เหลือเพียง 1,913 หน่วยในปี 50
สำหรับที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จประเภทแนวราบปี 50 มีจำนวน 57,992 หน่วย ลดลงถึง 5.2% (ปี49มี 61,150 หน่วย)โดยบ้านเดี่ยวลดลงมากถึง 10% จาก 42,764 หน่วยมาเหลือ 38,599 หน่วยในปี 50
ขณะที่ สัดส่วนที่อยู่อาศัยใหม่สร้างเสร็จจดทะเบียนในปี 50 แบ่งเป็น บ้านเดี่ยว 52% (เทียบ 49 ที่ 55%) บ้านแฝด 2% (1% )ทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์ 24% (22% ) และอาคารชุด 22% (22%) โดยระหว่างปี 46-48 อาคารชุดมีสัดส่วนเพียง 12-15% ของที่อยู่อาศัยใหม่สร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ในแต่ละปี
นางธนนุช ตรีทิพยบุตร เลขาธิการสถิติแห่งชาติ (สสช.) กล่าวว่า ในไตรมาสที่ 4 ปี 50 มีเอกชนได้รับอนุมัติให้ก่อสร้างใหม่ ต่อเติมหรือดัดแปลงอาคารและสิ่งก่อสร้างจำนวน 41,148 ราย เพิ่มขึ้น 0.7% โดยพบว่า พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นการก่อสร้างอาคารโรงเรือนเพื่ออยู่อาศัยประมาณ 8.28 ล้านตารางเมตร(ตร.ม.) คิดเป็น 69.3% ของสิ่งก่อสร้างที่เป็นอาคารโรงเรือนทั้งสิ้น 11.94 ล้านตร.ม.( พื้นที่รวมลดลง 13.6% จากไตรมาสที่ผ่านมาและลดลง 16.7% เทียบกับไตรมาสเดียวกันของปี 49 ) รองลงมาเป็นพื้นที่ก่อสร้างเพื่อการพาณิชย์ 1.59 ล้านตร.ม.เพื่อการอุตฯและโรงงาน 1.28 ล้านตร.ม.ส่วนพื้นที่ก่อสร้างโรงแรม หอพัก และภัตตาคาร ได้รับอนุมัติให้ก่อสร้าง 285,701 ตร.ม.
ไตรมาส 4 ปี 50 การก่อสร้างอาคารโรงเรือนเพื่ออยู่อาศัย มี 8.28 ล้านตร.ม.คิดเป็น 69.3% ของ 11.94 ล้านตร.ม.
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.)เปิดเผยว่า จำนวนที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ทั้งหมดในช่วงปี 50 ในเขตกรุงเทพฯและ5จังหวัดปริมณฑล ทั้งแนวราบและแนวสูงรวมกันมี 74,221 หน่วย ลดลง 5% เมื่อเทียบกับปี 49 ซึ่งมี 78,116 หน่วย โดยที่อยู่อาศัยประเภทอาคารสูงสร้างเสร็จในกทม.-ปริมณฑล มี 16,229 หน่วย เฉพาะในกรุงเทพฯมีถึง 14,316 หน่วย หรือ 88% ของทั้งกรุงเทพฯและปริมณฑล ที่เหลือ 12% อยู่ในจ.นนทบุรีและสมุทรปราการ โดยอาคารสูงสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่เฉพาะในเขตกทม.เพิ่มขึ้น 23% จากปี49 ที่มี 11,686 หน่วย ขณะที่ในเขตปริมณฑลกลับลดลงจาก 5,280 หน่วยในปี 49 เหลือเพียง 1,913 หน่วยในปี 50
สำหรับที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จประเภทแนวราบปี 50 มีจำนวน 57,992 หน่วย ลดลงถึง 5.2% (ปี49มี 61,150 หน่วย)โดยบ้านเดี่ยวลดลงมากถึง 10% จาก 42,764 หน่วยมาเหลือ 38,599 หน่วยในปี 50
ขณะที่ สัดส่วนที่อยู่อาศัยใหม่สร้างเสร็จจดทะเบียนในปี 50 แบ่งเป็น บ้านเดี่ยว 52% (เทียบ 49 ที่ 55%) บ้านแฝด 2% (1% )ทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์ 24% (22% ) และอาคารชุด 22% (22%) โดยระหว่างปี 46-48 อาคารชุดมีสัดส่วนเพียง 12-15% ของที่อยู่อาศัยใหม่สร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ในแต่ละปี
นางธนนุช ตรีทิพยบุตร เลขาธิการสถิติแห่งชาติ (สสช.) กล่าวว่า ในไตรมาสที่ 4 ปี 50 มีเอกชนได้รับอนุมัติให้ก่อสร้างใหม่ ต่อเติมหรือดัดแปลงอาคารและสิ่งก่อสร้างจำนวน 41,148 ราย เพิ่มขึ้น 0.7% โดยพบว่า พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นการก่อสร้างอาคารโรงเรือนเพื่ออยู่อาศัยประมาณ 8.28 ล้านตารางเมตร(ตร.ม.) คิดเป็น 69.3% ของสิ่งก่อสร้างที่เป็นอาคารโรงเรือนทั้งสิ้น 11.94 ล้านตร.ม.( พื้นที่รวมลดลง 13.6% จากไตรมาสที่ผ่านมาและลดลง 16.7% เทียบกับไตรมาสเดียวกันของปี 49 ) รองลงมาเป็นพื้นที่ก่อสร้างเพื่อการพาณิชย์ 1.59 ล้านตร.ม.เพื่อการอุตฯและโรงงาน 1.28 ล้านตร.ม.ส่วนพื้นที่ก่อสร้างโรงแรม หอพัก และภัตตาคาร ได้รับอนุมัติให้ก่อสร้าง 285,701 ตร.ม.
