ระนอง -จังหวัดระนองประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่รอบปีบัญชี 2551-2554 เฉลี่ยทั้งจังหวัดเพิ่มขึ้น 15% ราคาสูงสุดอยู่ในเขตเทศบาลย่านถนนเรืองราษฎร์ ไร่ละ 32,400,000 บาท
นายถนัด หอมจันทร์ ธนารักษ์พื้นที่ระนอง กล่าวว่า จากการบังคับใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินเพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิ และนิติกรรม พ.ศ.2251-2554 เป็นระยะเวลา 4 ปี มีผลตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2551 เป็นต้นไป ซึ่งในเขตจังหวัดระนอง ได้มีการประเมินราคาที่ดินรายบล็อก ใน 6 พื้นที่ คือ เขตเทศบาลเมืองระนอง เขต อ.เมืองระนอง อ.กระบุรี อ.กะเปอร์ อ.ละอุ่น และ อ.สุขสำราญ แบ่งเป็น 34 โซน 109 บล็อก 475 หน่วยราคา ปรากฏว่า อัตราเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ยทั้งจังหวัดร้อยละ 15
นายถนัด กล่าวด้วยว่า ราคาประเมินที่ปรับเพิ่มเฉลี่ยสูงสุดของจังหวัดระนอง คือ บริเวณถนนรัตนโกสินทร์ 200 ปี หรือ ซอย 15 ซึ่งเป็นทางเลี่ยงเมืองไปสะพานปลาระนอง จากเดิมตารางวาละ 3,000 บาท เป็น 7,000 บาท เพิ่มขึ้น 133% ในส่วนของราคาประเมินสูงสุดในเขตเทศบาลเมืองระนอง คือ ย่านถนนเรืองราษฎร์ ตั้งแต่แยกถนนกำลังทรัพย์ ถึงแยกตลาดเก่า ตารางวาละ 81,000 บาท เพิ่มขึ้น 35% หรือไร่ละ 32,400,000 บาท เป็นที่ดินที่มีราคาสูงที่สุดในจังหวัดระนอง เนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวอยู่ใจกลางเมือง และเป็นย่านธุรกิจของจังหวัด แต่ราคาประเมินเฉลี่ยเพิ่มขึ้นสูงสุดในเขตเทศบาลเมืองระนอง คือ ถนนเรืองราษฎร์บริเวณตรงข้ามเรือนจำจังหวัดระนอง จาก 12,000 บาท เป็น 27,000 บาทต่อตารางวา เพิ่มขึ้น 125%
ธนารักษ์พื้นที่ระนอง กล่าวอีกว่า ราคาประเมินที่ดินที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นสูงสุดในทุกอำเภอของจังหวัดระนองส่วนใหญ่จะอยู่ติดถนนเพชรเกษม อ.เมืองระนอง ตารางวาละ 8,000 บาท อ.กระบุรี ตารางวาละ4,200 บาท เพิ่มขึ้น 5% อ.ละอุ่น ตารางวาละ 525 บาทเพิ่มขึ้น 5% อ.กะเปอร์ ตารางวาละ 2,500 บาท ราคาคงเดิม และ อ.สุขสำราญ ติดชายทะเล ตารางวาละ 850 บาท เพิ่มขึ้น 17%
ทั้งนี้ ราคาประเมินดังกล่าวมีผลกระทบต่อประชาชน โดยเฉพาะผู้ที่มีการซื้อ-ขาย แลกเปลี่ยน โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในเรื่องของค่าธรรมเนียมต่างๆ ที่ต้องจ่ายให้แก่ทางราชการ
นายถนัด หอมจันทร์ ธนารักษ์พื้นที่ระนอง กล่าวว่า จากการบังคับใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินเพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิ และนิติกรรม พ.ศ.2251-2554 เป็นระยะเวลา 4 ปี มีผลตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2551 เป็นต้นไป ซึ่งในเขตจังหวัดระนอง ได้มีการประเมินราคาที่ดินรายบล็อก ใน 6 พื้นที่ คือ เขตเทศบาลเมืองระนอง เขต อ.เมืองระนอง อ.กระบุรี อ.กะเปอร์ อ.ละอุ่น และ อ.สุขสำราญ แบ่งเป็น 34 โซน 109 บล็อก 475 หน่วยราคา ปรากฏว่า อัตราเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ยทั้งจังหวัดร้อยละ 15
นายถนัด กล่าวด้วยว่า ราคาประเมินที่ปรับเพิ่มเฉลี่ยสูงสุดของจังหวัดระนอง คือ บริเวณถนนรัตนโกสินทร์ 200 ปี หรือ ซอย 15 ซึ่งเป็นทางเลี่ยงเมืองไปสะพานปลาระนอง จากเดิมตารางวาละ 3,000 บาท เป็น 7,000 บาท เพิ่มขึ้น 133% ในส่วนของราคาประเมินสูงสุดในเขตเทศบาลเมืองระนอง คือ ย่านถนนเรืองราษฎร์ ตั้งแต่แยกถนนกำลังทรัพย์ ถึงแยกตลาดเก่า ตารางวาละ 81,000 บาท เพิ่มขึ้น 35% หรือไร่ละ 32,400,000 บาท เป็นที่ดินที่มีราคาสูงที่สุดในจังหวัดระนอง เนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวอยู่ใจกลางเมือง และเป็นย่านธุรกิจของจังหวัด แต่ราคาประเมินเฉลี่ยเพิ่มขึ้นสูงสุดในเขตเทศบาลเมืองระนอง คือ ถนนเรืองราษฎร์บริเวณตรงข้ามเรือนจำจังหวัดระนอง จาก 12,000 บาท เป็น 27,000 บาทต่อตารางวา เพิ่มขึ้น 125%
ธนารักษ์พื้นที่ระนอง กล่าวอีกว่า ราคาประเมินที่ดินที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นสูงสุดในทุกอำเภอของจังหวัดระนองส่วนใหญ่จะอยู่ติดถนนเพชรเกษม อ.เมืองระนอง ตารางวาละ 8,000 บาท อ.กระบุรี ตารางวาละ4,200 บาท เพิ่มขึ้น 5% อ.ละอุ่น ตารางวาละ 525 บาทเพิ่มขึ้น 5% อ.กะเปอร์ ตารางวาละ 2,500 บาท ราคาคงเดิม และ อ.สุขสำราญ ติดชายทะเล ตารางวาละ 850 บาท เพิ่มขึ้น 17%
ทั้งนี้ ราคาประเมินดังกล่าวมีผลกระทบต่อประชาชน โดยเฉพาะผู้ที่มีการซื้อ-ขาย แลกเปลี่ยน โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในเรื่องของค่าธรรมเนียมต่างๆ ที่ต้องจ่ายให้แก่ทางราชการ
