ผู้จัดการรายวัน - สยามฟิวเจอร์ฯผนึกเมเจอร์ฯ ควักเงินทุนกว่า100 ล้านบาท ตั้งบริษัทร่วมบริหารโครงการเมเจอร์ อเวนิว รัชโยธิน คาดรายได้สิ้นปีโต 20% ประกาศเดินหน้าพัฒนาโครงการต่อเนื่อง โวลั่นขยายปีละ 5 โครงการ ด้านโครงการของเสี่ยเจริญ คาดสิงหาคมนี้เข้าพัฒนาแน่นอน
นายนพพร วิฑูรชาติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือเอสเอฟ เปิดเผยว่า บริษัทฯร่วมกับบริษัท เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป จำกัด (มหาชน) จัดตั้งบริษัท รัชโยธิน อเวนิว จำกัด ด้วยเงินทุนจดทะเบียนกว่า 100 ล้านบาท ในสัดส่วนการลงทุนที่เท่ากันเพื่อลงทุนก่อสร้างและบริหารโครงการเมเจอร์ อเวนิว รัชโยธิน ศูนย์การค้าในรูปแบบของไลฟ์สไตล์ เซ็นเตอร์ ซึ่งมีพื้นที่รวม 9 ไร่ มีมูลค่าการลงทุนในโครงการดังกล่าวกว่า 1,000 ล้านบาท เริ่มก่อสร้างตั้งแต่ต้นปี 2550 โดยคาดว่าจะเปิดให้บริการในส่วนแรกได้ในปลายปีนี้ และจะเปิดให้บริการอย่างเต็มรูปแบบภายในไตรมาส 2 ของปี 2551
ทั้งนี้กลุ่มเป้าหมายที่วางไว้จะจับกลุ่มลูกค้าที่มีไลฟ์สไตล์ที่อยู่ย่านนั้น มีรายได้ปานกลาง เป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีอายุตั้งแต่ 15 ปีขึ้นไป เชื่อว่าโครงการนี้ สามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้เป็นอย่างดีส่งต่อให้ยอดรายได้โครงการใหม่นี้ประสบความสำเร็จและสามารถขยายโครงการอื่นๆในรูปแบบนี้ได้อีก
ปัจจุบัน บริษัทฯมีพื้นที่เช่าโดยรวม 260,000 ตารางเมตร มีอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้น 38% จาก 188,514 ตารางเมตร ในปี 2549 ซึ่งคาดว่าจะส่งผลให้รายได้รวมของบริษัทฯเติบโตเพิ่มขึ้นประมาณ 20%
สำหรับความคืบหน้าของการเข้าไปพัฒนาโครงการที่ดินที่ร่วมกับบริษัท ทีซีซี แลนด์ จำกัด (มหาชน) ของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี ย่านถนนเกษตร-นวมินทร์ บนพื้นที่ 320 ไร่ ภายใต้ชื่อโครงการ "เสนามาสเตอร์แพลน" ซึ่งจะแบ่งการพัฒนาออกเป็น 6 เฟส ภายใต้ระยะการพัฒนาโครงการ 5-10 ปีนั้น ขณะนี้บริษัทฯได้รับการอนุมัติให้เข้าไปพัฒนาที่ดินดังกล่าวในรูปแบบเพาเวอร์เซ็นเตอร์ และไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์แล้วจำนวน 2 เฟส ซึ่งคาดว่าประมาณเดือนสิงหาคมที่จะถึงนี้จะพร้อมเข้าไปพัฒนาภายในพื้นที่ดังกล่าวได้
อย่างไรก็ตาม การเข้าไปพัฒนาโครงการดังกล่าวในเฟสแรกคาดว่าจะใช้งบในการลงทุนไม่ต่ำกว่า 500 ล้านบาท ขณะที่การพัฒนาในเฟสที่ 2 อยู่ระหว่างการวางแผน คาดว่าจะใช้งบลงทุนใกล้เคียงกัน นอกจากนี้ บริษัทฯจะเดินหน้าลงทุนพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่อง โดยคาดว่าจะพัฒนาอย่างน้อยปีละ 5 โครงการ
นายนพพร วิฑูรชาติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือเอสเอฟ เปิดเผยว่า บริษัทฯร่วมกับบริษัท เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป จำกัด (มหาชน) จัดตั้งบริษัท รัชโยธิน อเวนิว จำกัด ด้วยเงินทุนจดทะเบียนกว่า 100 ล้านบาท ในสัดส่วนการลงทุนที่เท่ากันเพื่อลงทุนก่อสร้างและบริหารโครงการเมเจอร์ อเวนิว รัชโยธิน ศูนย์การค้าในรูปแบบของไลฟ์สไตล์ เซ็นเตอร์ ซึ่งมีพื้นที่รวม 9 ไร่ มีมูลค่าการลงทุนในโครงการดังกล่าวกว่า 1,000 ล้านบาท เริ่มก่อสร้างตั้งแต่ต้นปี 2550 โดยคาดว่าจะเปิดให้บริการในส่วนแรกได้ในปลายปีนี้ และจะเปิดให้บริการอย่างเต็มรูปแบบภายในไตรมาส 2 ของปี 2551
ทั้งนี้กลุ่มเป้าหมายที่วางไว้จะจับกลุ่มลูกค้าที่มีไลฟ์สไตล์ที่อยู่ย่านนั้น มีรายได้ปานกลาง เป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีอายุตั้งแต่ 15 ปีขึ้นไป เชื่อว่าโครงการนี้ สามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้เป็นอย่างดีส่งต่อให้ยอดรายได้โครงการใหม่นี้ประสบความสำเร็จและสามารถขยายโครงการอื่นๆในรูปแบบนี้ได้อีก
ปัจจุบัน บริษัทฯมีพื้นที่เช่าโดยรวม 260,000 ตารางเมตร มีอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้น 38% จาก 188,514 ตารางเมตร ในปี 2549 ซึ่งคาดว่าจะส่งผลให้รายได้รวมของบริษัทฯเติบโตเพิ่มขึ้นประมาณ 20%
สำหรับความคืบหน้าของการเข้าไปพัฒนาโครงการที่ดินที่ร่วมกับบริษัท ทีซีซี แลนด์ จำกัด (มหาชน) ของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี ย่านถนนเกษตร-นวมินทร์ บนพื้นที่ 320 ไร่ ภายใต้ชื่อโครงการ "เสนามาสเตอร์แพลน" ซึ่งจะแบ่งการพัฒนาออกเป็น 6 เฟส ภายใต้ระยะการพัฒนาโครงการ 5-10 ปีนั้น ขณะนี้บริษัทฯได้รับการอนุมัติให้เข้าไปพัฒนาที่ดินดังกล่าวในรูปแบบเพาเวอร์เซ็นเตอร์ และไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์แล้วจำนวน 2 เฟส ซึ่งคาดว่าประมาณเดือนสิงหาคมที่จะถึงนี้จะพร้อมเข้าไปพัฒนาภายในพื้นที่ดังกล่าวได้
อย่างไรก็ตาม การเข้าไปพัฒนาโครงการดังกล่าวในเฟสแรกคาดว่าจะใช้งบในการลงทุนไม่ต่ำกว่า 500 ล้านบาท ขณะที่การพัฒนาในเฟสที่ 2 อยู่ระหว่างการวางแผน คาดว่าจะใช้งบลงทุนใกล้เคียงกัน นอกจากนี้ บริษัทฯจะเดินหน้าลงทุนพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่อง โดยคาดว่าจะพัฒนาอย่างน้อยปีละ 5 โครงการ