เพชรบูรณ์ - "บิ๊กซี - โลตัส" รุกยึดตลาดค้าปลีกเพชรบูรณ์ : เมืองมะขามหวาน ปักธงเปิดสาขาขนาดกว่าหมื่นตารางเมตรติดตัวเมืองปีหน้า หลังยื่นขออนุญาตก่อนผังเมืองใหม่บังคับใช้ ขณะที่ทายาทโชวห่วย "ปึง ยิด เกา" ที่เปลี่ยนมาเป็น "เอส.อาร์.ซุปเปอร์มาร์ท" ค้าปลีกเก่าแก่ที่เปิดบริการมาแล้ว 3 ชั่วอายุคน ยอมรับทำได้แต่ครวญ - ก้มหน้า ก้มตาสู้ ชี้อนาคตค้าปลีกรายย่อยวันนี้มีแค่ 2 ทางเลือกระหว่าง "รอวันล่มสลายกับเปลี่ยนอาชีพ" เท่านั้น
นายวิทยา พัชรพานิช กรรมการผู้จัดการบริษัทเอส.อาร์. ซุปเปอร์มาร์ท จำกัด เปิดเผยว่า เขาถือเป็นทายาทรุ่นที่ 3 บริหารกิจการครอบครัวในธุรกิจค้าปลีกตัวเมืองเพชรบูรณ์ ต่อจากรุ่นพ่อที่ยึดอาชีพต่อมาจากรุ่นอาก๋งที่เป็นผู้บุกเบิก "ปึง ยิด เกา"ในสมัยตัวเมืองเพชรบูรณ์ไม่มีไฟฟ้าใช้ ก่อนที่จะเปลี่ยนมาเป็นเอส.อาร์.ซุปเปอร์มาร์ท กิจการค้าปลีกเก่าแก่ของเพชรบูรณ์ ซึ่งวันนี้เขายอมรับว่า อยู่ในสถานะค่อนข้างลำบาก หลังจากห้างยักษ์อย่างบิ๊กซี - โลตัส กำลังจะเข้ามาเปิดสาขาขนาดพื้นที่ไม่น้อยกว่า 10,000 ตร.ม. ห่างจากตัวเมืองแค่ 2-3 กม.
"การรุกคืบของห้างค้าปลีกข้ามชาติ 2 แห่งพร้อมๆกันอาจถึงเวลาล่มสลายของโชวห่วยเล็กๆขนาด 1-2 ห้อง หรือมิเช่นนั้นก็ต้องปรับเปลี่ยนอาชีพไป เพราะวันนี้ร้านโชวห่วยในเมืองก็แทบขายไม่ได้อยู่แล้ว ตัวเมืองเพชรบูรณ์ค่อนข้างเล็ก ธุรกิจค้าปลีกกระจุกตัวอยู่แค่ในเขตเทศบาล แต่บิ๊กซีและโลตัสเตรียมขยายสาขาอยู่ห่างจากตัวเมืองเพียง 2-3 กิโลเมตร อีกทั้งยังเลี่ยงกฎเกณฑ์ผังเมืองรวม"
เขาบอกว่า เอส.อาร์. ซุปเปอร์มาร์ท ถือเป็นห้างค้าปลีก สินค้าอุปโภคบริโภคที่อยู่ใจกลางเมืองคู่ตลาดเมืองเพชรบูรณ์มาหลายสิบปี กระทั่งมีคู่แข่งอย่างห้างท๊อปแลนด์อาเขตมาตั้งสาขา จากนั้นไม่นานท๊อปแลนด์ฯ ก็จับมือกับห้างเทสโก้ โลตัส แบ่งพื้นที่ขายสินค้าอุปโภคบริโภคให้ ทำให้ห้างเอส.อาร์.ฯต้องปรับกลยุทธ์ต่อสู้มาตลอด
นายวิทยา บอกว่า คราวนั้น เทสโก้ โลตัสเปิดบริการด้วยพื้นที่ขาย 800 ตารางเมตรภายในห้างท๊อปแลนด์อาเขต บริเวณตลาดเทศบาลเพชรบูรณ์ ทำให้บรรดาพ่อค้าแม่ค้าขายผัก, ปลา, หมูฯลฯ ชะงัก ขายสินค้าไม่ออกในวันรุ่งขึ้น เนื่องจากห้างโลตัส กระหน่ำลดราคาสินค้าที่ใกล้หมดอายุในช่วง 2 ทุ่ม ร้านค้าบริเวณโดยรอบ ค้าขายไม่ได้ บ่นเป็นเสียงเดียวกัน
ทั้งนี้ คาดว่าในปีหน้า 2551 ทันทีที่ห้างบิ๊กซีและโลตัสเปิดให้บริการริมถนนสาย 21 หน้าค่ายพล.ม.1 ย่อมส่งผลกระทบต่อธุรกิจหลากหลายอาชีพ อาทิ ร้านเครื่องเสียง เครื่องใช้ไฟฟ้า ฯลฯ คงขายไม่ออก เรียกว่าได้รับผลกระทบไปทั้งเมือง กระจายในวงกว้าง ไม่ใช่แค่ห้างตนเท่านั้น เพราะห้างค้าปลีกทั้ง 2 แห่ง ได้ติดต่อขอเช่าพื้นที่ขนาด 30 ไร่ริมถนนเอเชีย มีพื้นที่ขายระดับ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป
"1 ปีเศษที่ผ่านมา เอส.อาร์.ฯ ก็ถูกโลตัสทดสอบตลาดมาแล้ว หลังจับมือกับห้างท๊อปแลนด์อาเขต แย่งชิงลูกค้าอุปโภคบริโภคในกลุ่มเดียวกัน ทำให้ยอดขายเอส.อาร์.ฯ ตกลงไป 2-3 เดือน จนต้องปรับกลยุทธ์หั่นราคามาสู้ ซึ่งโลตัสก็ขยับราคาลงตาม"
ส่วนการเข้ามาของบิ๊กซี - โลตัสคราวนี้ ก็ห้ามไม่ได้ ทางเดียวที่ทำได้ก็คือ ต้องปรับกลยุทธ์สู้ ด้วยการปรับเอาต์เลตเอาใจลูกค้า ลดราคาสินค้าเพื่อดึงดูดลูกค้า อีกทั้งเร่งเปิด เอส. อาร์.ฯ สาขา 4 ให้เร็วขึ้น คาดว่า จะเปิดตัววันที่ 1 ตุลาคมนี้
นายวิทยา บอกอีกว่า ในฐานะรองประธานหอการค้าจังหวัดเพชรบูรณ์ ต้องบอกว่า ประกาศกรมโยธาธิการและผังเมือง ที่กำหนดหลักเกณฑ์การใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินเพื่อประโยชน์ในการวางและจัดทำผังเมืองรวม(รวมทั้งจังหวัดเพชรบูรณ์) ได้ประกาศราชกิจการนุเบกษา วันที่ 13 มิถุนายน 2550 อีกนัยหนึ่ง เท่ากับปิดกั้นธุรกิจคนไทยที่อาจจะเติบโตและขยายกิจการในอนาคต เพราะหากเปิดพื้นที่ขายเกิน 800 ตารางเมตรต้องขยับออกนอกเมืองถึง 9 กิโลเมตร ขณะที่ห้างบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ และเทสโก้ โลตัส เลี่ยงกฎผังเมือง โดยยื่นขออนุญาตก่อสร้างในพื้นที่ก่อนหน้านี้ แม้จะยังไม่ลงมือก่อสร้างก็ตาม
"คงมีอีกหลายจังหวัด ที่ห้างค้าปลีกข้ามชาติอาจไปแอบขออนุญาตจากเจ้าพนักงานในพื้นที่ไว้ก่อนแล้ว โดยที่คนไทยไม่รู้ตัว"
เจ้าหน้าที่ฝ่ายโยธาธิการ อบต.สะเดียง เปิดเผยว่า ตัวแทนของ บ.เอกชัย-ดิสทริบิวชั่น ซิสเทม จก. ได้ยื่นหนังสือแจ้งความประสงค์จะก่อสร้างหรือรื้อถอนอาคาร โดยไม่ยื่นคำขอใบอนุญาตตาม มาตรา 39 ทวิ บนโฉนดเลขที่ 2158 ของนายไชยยส เพชรบูรณิน และ น.ส.พัชราภรณ์ เพชรบูรณินเพื่อทำห้างสรรพสินค้า พาณิชย์ ห้องเย็น ภัตตาคาร สำนักงานและที่จอดรถ บริเวณ หมู่ 2 ต.สะเดียง อ.เมือง จ.เพชรบูรณ์ อาคารพื้นที่ใช้สอย 12,460 ตารางเมตร ที่จอดรถ 25,062 ตารางเมตร ตั้งแต่วันที่16 ตุลาคม 2549 ถึงวันที่ 15 ตุลาคม 2551 กำหนดก่อสร้าง 730 วัน โดยนายประทิน นาคสำราญ นายก อบต.สะเดียง ลงนามอนุมัติเมื่อ 12 กันยายน 2549
ส่วน บริษัท บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) ได้มาชำระค่าธรรมเนียมขออนุญาต จำนวนเงิน 66,000 บาทเศษ เมื่อวันที่ 12 มิถุนายน 2550 หลังจากเมื่อวันที่ 11 มิถุนายน 2550 ตัวแทนบริษัทบิ๊กซีฯ ได้ขออนุญาตก่อสร้างอาคาร คสล. 1 ชั้น สำหรับห้างสรรพสินค้า อาคารพาณิชย์ ประเภทค้าปลีก ที่จอดรถสำนักงาน ตามหนังสือแจ้งความประสงค์จะก่อสร้างหรือรื้อถอนอาคาร โดยไม่ยื่นคำขอใบอนุญาตตาม มาตรา 39 ทวิ เนื้อที่ใช้สอยอาคาร 11,960 ตารางเมตร ที่จอดรถ 27,584 ตารางเมตร บนเนื้อที่ของนางยุพิน คงเมืองและนายมงคล ตั้งพาณิชย์กิจ ริมถนนหลวงสระบุรี-หล่มสัก ต.สะเดียง อ.เมือง จ.เพชรบูรณ์
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า บ.เอกชัย-ดิสทริบิวชัน ซิสเทม จก.ที่แจ้งความประสงค์จะก่อสร้างอาคาร ล่าสุดได้ทำการปรับพื้นที่ บริเวณไร่พจน์ ศรีรัตน์ บนเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 30 ไร่ ส่วนห้างบมจ.บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ยังไม่ได้ปรับพื้นที่ใดๆ แต่ได้ขออนุญาตก่อสร้างอาคารบนที่ดินแปลง ที่ประกอบกิจการค้าไม้อยู่เดิมบริเวณริมถนน โดยห้างทั้ง 2 มีพื้นที่ตอนหลังติดกัน เพียงแต่บริเวณด้านหน้ามีปั๊มน้ำมันคั่นกลาง