"พรเทพ พรประภา" วางรากฐานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของตระกูล เล็งเนรมิตรที่ดินสะสมที่เหลือกว่า 3,000 ไร่ บริเวณ Siam Country Club Pattaya Old Course/Plantation ให้กลายเป็นศูนย์กลางโครงการอสังหาฯต่างๆ รอซีบี ริชาร์ดฯ ทำมาสเตอร์แพลนโครงการอนาคต เปรยไอเดีย อาจจะมีทั้งโครงการจัดสรร โรงเรียนนานาชาติ และโครงการเพื่อสุขภาพ พร้อมทุ่มเงินก้อนโต 735 ล้านบาท ปรับปรุงสนามกอล์ฟสยามคันทรีคลับใหม่ ทั้ง 18 หลุม ยกระดับสู่มาตรฐานสากล ดีเดย์เปิดบริการ 14 พ.ค. และเร่งก่อสร้างสนามใหม่ในพื้นที่ใกล้เคียงเพิ่มอีก 27 หลุม คาดต้นปีเสร็จ คาดคืนทุนไหว กลุ่มลูกค้าชัดเจน และความต้องการใช้บริการสูง
ดร.พรเทพ พรประภา กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท สยามคันทรีคลับ จำกัด เปิดเผยถึงแนวทางของการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ว่า ตนได้มีแนวคิดที่จะสร้างมูลค่าเพิ่มในที่ดินสะสมของ ตระกูลประมาณกว่า 3,000 ไร่ ในบริเวณระหว่างกลางสนามกอล์ฟ Siam Country Club Pattaya Old Course และ Siam Country Club Pattaya Plantation โดยขณะนี้ได้มอบหมายให้บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลิส เอลลิส (ประเทศไทย) ทำการศึกษาและรูปแบบเกี่ยวกับการพัฒนาที่ดิน (มาสเตอร์แพลน) สำรวจประชากรที่อยู่อาศัยในพัทยา ,ศรีราชา และระยอง มีขนาดอย่างไร เนื่องจากที่ดินโดยรอบไม่มีโรงงานอุตสาหกรรม ขณะที่พื้นที่ดังกล่าวยังมีแหล่งน้ำรองรับในการให้บริการ มีสนามแข่งม้าที่ชื่อ ฮอต ชู พอย์ต และสนามพีระเซอร์กิต นอกจากนี้ เริ่มมีโครงการจัดสรรมาพัฒนาโครงการอยู่ใกล้กับสนามกอล์ฟของบริษัท
" ตนไม่รีบร้อนที่จะนำที่ดินดังกล่าวมาพัฒนาทั้งหมด เพียงแต่ต้องการรู้ว่า ถ้าจะพัฒนาแล้วจะเป็นอย่างไรบ้าง ซึ่งขณะนี้คงต้องรอผลการศึกษาอย่างละเอียดจากทางซีบี ริชาร์ดฯก่อน คาดว่าภายในเดือนพฤษภาคมนี้จะมีความชัดเจน โดยที่ดินเหล่านั้นอีก 10 ปี สามารถจะพัฒนาโครงการได้หลากหลาย ไม่ว่า โครงการจัดสรร โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสุขภาพ หรือโครงการโรงเรียนนานาชาติ เป็นต้น "ดร.พรเทพกล่าว
กรรมการผู้จัดการใหญ่ กล่าวถึงโครงการสนามกอล์ฟว่า โครงการสนามกอล์ฟทั้งสองแห่ง จะอยู่ภายใต้การบริหารจัดการของนิติบุคคลแต่ละแห่ง โดยสนามกอล์ฟSiam Country Club Pattaya Old Course บริหารจัดการโดยบริษัท สยามคันทรีคลับ จำกัด ส่วนสนามกอล์ฟ Siam Country Ciub Pattaya Plantation จะอยู่ภายใต้การบริหารของบริษัท สมบัติถาวร จำกัด ซึ่งภายหลังจากที่บริษัท มีนโยบายปรับปรุงสนามกอล์ฟเก่า ทั้ง 18 หลุม เพื่อให้ได้มาตรฐานระดับสากล รวมถึงการก่อสร้างสนามใหม่ในพื้นที่ใกล้เคียง เพิ่มอีก 27 หลุม รวมทั้งสิ้น 2 สนาม จำนวน 45 หลุม โดยใช้เงินทุน 735 ล้านบาท แยกเป็นการปรับปรุงสนามกอล์ฟเก่า 185 ล้านบาท และสนามแห่งใหม่ประมาณ 550 ล้านบาท แหล่งเงินที่ใช้ในการลงทุนมาจากการเพิ่มทุนใน 2 บริษัท
" กว่า 1 ปีที่ผ่านมา สยามคันทรีคลับ ได้ทำการปรับปรุงสนามเดิมใหม่ทั้ง 18 หลุม ให้ได้มาตรฐานระดับสากลเทียบเท่ากับสนามกอล์ฟระดับ US PGA โดยมีผู้ออกสนามมืออาชีพที่สร้างสนามกอล์ฟชื่อดังในต่างประเทศมาแล้วหลายแห่ง โดยยังคงคอนเซ็ปต์ความเป็นหนึ่งในลักษณะและความโดดเด่น บวกกับมีทัศนีย์ภาพอันสวยงามไว้อย่างสมบูรณ์แบบ เช่น มีต้นไม้ใหญ่อายุกว่า 35 ปีมาประดับ สร้างบ่อน้ำพุขนาดใหญ่ บริเวณหลุม 8 ซึ่งเป็นมิติในการเปลี่ยนมุมมองนักเล่นกอล์ฟ เป็นต้น "ดร.พรเทพกล่าว
สำหรับสนามกอล์ฟเก่า ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 480 ไร่ อยู่ในหุบเขา โดยเปิดใช้บริการเต็มรูปแบบครบวงจรในวันที่ 14 พ.ค.อัตราค่ากรีนฟี ในวันธรรมดาอยู่ที่ 2,500 บาท (จากเดิม 1,200 บาท) และวันเสาร์และอาทิตย์ 3,000 บาท (จากเดิม 1,500 บาท) โดยมีกลุ่มลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ
ในส่วนของสนามกอล์ฟแห่งใหม่ที่ชื่อ Siam Country Club Pattaya Plantation มีเนื้อที่ประมาณ 670 ไร่ ขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะเปิดบริการได้ภายในต้นปี 2551 สนามแห่งใหม่จะมีความต่างกับสนามเก่า คือ ตั้งอยู่บนเนินเขาที่โอบล้อมด้วยธรรมชาติ มองเห็นพื้นน้ำทะเลพัทยา
" ตนมีความมั่นใจว่า ทั้งสองสนามกอล์ฟจะสามารถคืนทุนได้ในระยะอันสั้น ประมาณ 4-5 ปี ซึ่งเท่าที่ดูสนามกอล์ฟที่เปิดให้บริการอยู่ทั่วไป ค่อนข้างได้รับผลดีจากการเข้ามาใช้บริการ ทั้งคนไทยและต่างประเทศ โดยพฤติกรรมของคนมาใช้บริการจะมีความต่างกัน อย่างเช่น คนญี่ปุ่นจะมาในวันเสาร์และอาทิตย์ ส่วนวันธรรมดาจะเป็นคนฝรั่ง เป็นต้น "
ดร.พรเทพ พรประภา กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท สยามคันทรีคลับ จำกัด เปิดเผยถึงแนวทางของการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ว่า ตนได้มีแนวคิดที่จะสร้างมูลค่าเพิ่มในที่ดินสะสมของ ตระกูลประมาณกว่า 3,000 ไร่ ในบริเวณระหว่างกลางสนามกอล์ฟ Siam Country Club Pattaya Old Course และ Siam Country Club Pattaya Plantation โดยขณะนี้ได้มอบหมายให้บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลิส เอลลิส (ประเทศไทย) ทำการศึกษาและรูปแบบเกี่ยวกับการพัฒนาที่ดิน (มาสเตอร์แพลน) สำรวจประชากรที่อยู่อาศัยในพัทยา ,ศรีราชา และระยอง มีขนาดอย่างไร เนื่องจากที่ดินโดยรอบไม่มีโรงงานอุตสาหกรรม ขณะที่พื้นที่ดังกล่าวยังมีแหล่งน้ำรองรับในการให้บริการ มีสนามแข่งม้าที่ชื่อ ฮอต ชู พอย์ต และสนามพีระเซอร์กิต นอกจากนี้ เริ่มมีโครงการจัดสรรมาพัฒนาโครงการอยู่ใกล้กับสนามกอล์ฟของบริษัท
" ตนไม่รีบร้อนที่จะนำที่ดินดังกล่าวมาพัฒนาทั้งหมด เพียงแต่ต้องการรู้ว่า ถ้าจะพัฒนาแล้วจะเป็นอย่างไรบ้าง ซึ่งขณะนี้คงต้องรอผลการศึกษาอย่างละเอียดจากทางซีบี ริชาร์ดฯก่อน คาดว่าภายในเดือนพฤษภาคมนี้จะมีความชัดเจน โดยที่ดินเหล่านั้นอีก 10 ปี สามารถจะพัฒนาโครงการได้หลากหลาย ไม่ว่า โครงการจัดสรร โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสุขภาพ หรือโครงการโรงเรียนนานาชาติ เป็นต้น "ดร.พรเทพกล่าว
กรรมการผู้จัดการใหญ่ กล่าวถึงโครงการสนามกอล์ฟว่า โครงการสนามกอล์ฟทั้งสองแห่ง จะอยู่ภายใต้การบริหารจัดการของนิติบุคคลแต่ละแห่ง โดยสนามกอล์ฟSiam Country Club Pattaya Old Course บริหารจัดการโดยบริษัท สยามคันทรีคลับ จำกัด ส่วนสนามกอล์ฟ Siam Country Ciub Pattaya Plantation จะอยู่ภายใต้การบริหารของบริษัท สมบัติถาวร จำกัด ซึ่งภายหลังจากที่บริษัท มีนโยบายปรับปรุงสนามกอล์ฟเก่า ทั้ง 18 หลุม เพื่อให้ได้มาตรฐานระดับสากล รวมถึงการก่อสร้างสนามใหม่ในพื้นที่ใกล้เคียง เพิ่มอีก 27 หลุม รวมทั้งสิ้น 2 สนาม จำนวน 45 หลุม โดยใช้เงินทุน 735 ล้านบาท แยกเป็นการปรับปรุงสนามกอล์ฟเก่า 185 ล้านบาท และสนามแห่งใหม่ประมาณ 550 ล้านบาท แหล่งเงินที่ใช้ในการลงทุนมาจากการเพิ่มทุนใน 2 บริษัท
" กว่า 1 ปีที่ผ่านมา สยามคันทรีคลับ ได้ทำการปรับปรุงสนามเดิมใหม่ทั้ง 18 หลุม ให้ได้มาตรฐานระดับสากลเทียบเท่ากับสนามกอล์ฟระดับ US PGA โดยมีผู้ออกสนามมืออาชีพที่สร้างสนามกอล์ฟชื่อดังในต่างประเทศมาแล้วหลายแห่ง โดยยังคงคอนเซ็ปต์ความเป็นหนึ่งในลักษณะและความโดดเด่น บวกกับมีทัศนีย์ภาพอันสวยงามไว้อย่างสมบูรณ์แบบ เช่น มีต้นไม้ใหญ่อายุกว่า 35 ปีมาประดับ สร้างบ่อน้ำพุขนาดใหญ่ บริเวณหลุม 8 ซึ่งเป็นมิติในการเปลี่ยนมุมมองนักเล่นกอล์ฟ เป็นต้น "ดร.พรเทพกล่าว
สำหรับสนามกอล์ฟเก่า ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 480 ไร่ อยู่ในหุบเขา โดยเปิดใช้บริการเต็มรูปแบบครบวงจรในวันที่ 14 พ.ค.อัตราค่ากรีนฟี ในวันธรรมดาอยู่ที่ 2,500 บาท (จากเดิม 1,200 บาท) และวันเสาร์และอาทิตย์ 3,000 บาท (จากเดิม 1,500 บาท) โดยมีกลุ่มลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ
ในส่วนของสนามกอล์ฟแห่งใหม่ที่ชื่อ Siam Country Club Pattaya Plantation มีเนื้อที่ประมาณ 670 ไร่ ขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะเปิดบริการได้ภายในต้นปี 2551 สนามแห่งใหม่จะมีความต่างกับสนามเก่า คือ ตั้งอยู่บนเนินเขาที่โอบล้อมด้วยธรรมชาติ มองเห็นพื้นน้ำทะเลพัทยา
" ตนมีความมั่นใจว่า ทั้งสองสนามกอล์ฟจะสามารถคืนทุนได้ในระยะอันสั้น ประมาณ 4-5 ปี ซึ่งเท่าที่ดูสนามกอล์ฟที่เปิดให้บริการอยู่ทั่วไป ค่อนข้างได้รับผลดีจากการเข้ามาใช้บริการ ทั้งคนไทยและต่างประเทศ โดยพฤติกรรมของคนมาใช้บริการจะมีความต่างกัน อย่างเช่น คนญี่ปุ่นจะมาในวันเสาร์และอาทิตย์ ส่วนวันธรรมดาจะเป็นคนฝรั่ง เป็นต้น "