นายทุนแสบซื้อเขาค้อยกภูเขา-หมู่บ้าน ที่ รอส.เฮี้ยน-ผุดรีสอร์ตหรูเต็มสมรภูมิ

พิษณุโลก/เพชรบูรณ์ - พบนายทุนใหญ่จากต่างถิ่นยังแห่เข้าซื้อที่ รอส.บน "เขาค้อ" ผุดรีสอร์ตหรูต่อเนื่อง หลังทำเลทองสามแยกแคมป์สน - พื้นที่ใกล้เคียงราคาพุ่งเหยียบหลักล้านต่อไร่ เผยบางพื้นที่เล่นกลซื้อ-ขายกันยกหมู่บ้าน/ยกภูเขา ระบุที่ดิน รอส.บางแปลงกลับมีบ้านพักตากอากาศราคา 15 ล้านโผล่ขึ้นหน้าตาเฉย ด้านกองทัพฯเดินหน้าตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ดินราษฎรอาสาอีก 4 ตำบล 32 หมู่บ้านต่อ หลังพบ 33 รีสอร์ตหรูมีปัญหา

จากฐานข้อมูลของการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.)สำนักงานภาคเหนือเขต 3 ระบุว่า ที่พักประเภทรีสอร์ตในจังหวัดเพชรบูรณ์ตามที่แจ้งไว้ขณะนี้มีทั้งหมด 54 แห่ง เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 49 แห่ง แต่ยอดตัวเลขนี้ยังไม่รวมรีสอร์ตที่ไม่แจ้งข้อมูลเข้าระบบ เพราะเกรงว่าจะถูกสรรพากรตามเก็บภาษีอีกหลายสิบแห่ง แต่เฉพาะยอดที่เป็นทางการมีรีสอร์ตใหม่ 5 แห่ง ซึ่งล้วนแต่อยู่ในเขตเขาค้อมากที่สุด โดยเฉพาะตำบลใหม่อย่างตำบลหนองแม่นา ที่ส่วนใหญ่เป็นที่ดิน รอส.(ราษฎรอาสา) ที่ถูกกว้านซื้อไป

สาเหตุที่นายทุนรีสอร์ตใหม่ ๆ รุกเข้ามาซื้อที่ดิน รอส.นั้น เนื่องจากจุดท่องเที่ยวเดิม ราคาที่ดินถีบตัวขึ้นสูงมาก โดยเฉพาะบริเวณสามแยก ต.แคมป์สน ที่ดินติดถนนสาย 12 (พิษณุโลก-หล่มสัก) ปัจจุบันราคาซื้อขายต่อไร่ถีบตัวขึ้นไปถึงหลักล้านบาท ส่วนที่ดินที่รุกเข้าไปจากสามแยกแคมป์สน แถบ ต.ทุ่งสมอ ต.เขาค้อ ที่ผ่านมาก็มีการซื้อขายเปลี่ยนมือสร้างรีสอร์ตกันหลายรอบ จนทำให้ราคาที่ดินแพงขึ้นไปถึงไร่ละกว่า 1 แสนบาท

ล่าสุดจากการสำรวจของ "ผู้จัดการรายวัน" พบว่า ในพื้นที่ ต.ทุ่งสมอ ซึ่งที่ดินส่วนใหญ่มีเอกสารสิทธิ มีการก่อสร้างรีสอร์ตกันเป็นจำนวนมาก อาทิ ฟอเรสฮิลล์, วัลภา, บ้านพวงเพชร, ภูหมอก ถัดจากแยกทุ่งสมอ เข้าสู่เขต ต.เขาค้อ ที่ส่วนใหญ่เป็นที่ดินที่จัดสรรให้แก่ รอส.แปลงละ 15-20 ไร่ ก็มีการก่อสร้างรีสอร์ตสวยงามขึ้นนับสิบ ๆ แห่ง เริ่มต้นที่บ้านพักผู้พัน, ไพรภูพาน, เขาค้อลอดจ์, วิวเขาค้อ, บ้านไร่ไอหมอก, ไร่จันทน์แรม, ภูเพชรลดา, ภูม่านฟ้า, เขาค้ออินไซด์ฮิลล์, บ้านรชดา, บ้านห้าทิศ, สุชาวดี การ์เด้น, ดีเยี่ยมภูดอย, บ้านเนินน้ำ, ในสายหมอก, ภูอาบหมอก, พรสวรรค์ 2, เขาทะเลหมอก, เขาค้อคันทรีโฮม, ไร่ธรรมนูญ, ภูผาดาว, บ้านไร่ดอกจำปี, ไร่ต้นค้อ, ภูแสงจันทร์ และชมฟ้ารีสอร์ท

เมื่อเข้าสู่สี่แยกรื่นฤดี ไปตามเส้นทางขึ้นสู่พระตำหนักบริเวณเขาย่า พบว่า ต.หนองแม่นา มีการซื้อขายที่ดินเปลี่ยนมือสูงเช่นกัน โดยเฉพาะในเขต หมู่ 1 ตำบลหนองแม่นา มีการซื้อ-ขายที่ดินกันแบบ "ยกภูเขา" เพราะที่แถบนี้ วิวดี สามารถมองเห็นเขาย่าอย่างชัดเจน ที่สำคัญผู้นำชุมชน คือ ผู้ใหญ่บ้าน เป็นนายหน้าค้าที่ดินเอง เพื่อรับรองสิทธิ์ให้นายทุนเข้าครอบครองและอาศัย และที่หมู่บ้านนี้พบที่ดินรอส. จำนวนเกือบ 50 แปลงหรือทั้งหมู่บ้าน ถูกเปลี่ยนมือไปสู่นายทุนเรียบร้อยแล้ว

แม้ว่าล่าสุดหมู่บ้านนี้ยังไม่ปรากฏรีสอร์ตจำนวนมากขึ้นมาก็ตาม แต่กลับพบว่า มีบ้านพักตากอากาศขนาดใหญ่ เช่น "ภูชิดดาว" ซึ่งเจ้าของเป็นนายทุนจากกรุงเทพฯ นำเงินมาก่อสร้างบ้านใหญ่โตมูลค่า 15 ล้านบาทบนแปลงที่ดินรอส. ขณะที่ "บ้านปลายภู"บ้านพักอีกหลังอยู่หน้าภูชิดดาว ก็พบว่าที่ดินมีปัญหา เพราะอดีตเป็นที่ดินรอส.แต่แจ้งเปลี่ยนสิทธิ์ถือครอง กระทั่งกลายเป็นที่ดินสาธารณะของหมู่บ้าน แต่ผู้นำชุมชนกลับไปขายแก่นายทุน นำไปสู่การก่อสร้างบ้านพักปลายภูในปัจจุบันนี้

แหล่งข่าวจากอำเภอเขาค้อ ระบุว่า พื้นที่ป่าเขาค้อที่กองทัพขอใช้จากป่าไม้ และจัดสรรให้แก่ รอส.มีจำนวนกว่า 30,000 ไร่ แต่ชาวบ้านซึ่งเป็นรอส.กลับนำที่ดินไปขายต่อ อย่างผิดเงื่อนไขของกองทัพ โดยอ้างว่า เป็นการลงทุนร่วมหรือปล่อยให้เช่า ที่ผ่านมากองพลทหารม้าที่ 1 เพชรบูรณ์ ได้เขาตรวจสอบรีสอร์ตบนที่ดินรอส. และเชิญผู้ครอบครองที่ดิน 33 รายมาชี้แจงแล้ว พร้อมกับเสนอรายงานปลดชื่อออกจาก รอส. - ทะเบียนบ้านต่อกองทัพภาคที่ 3 แล้ว แต่ก็พบว่า ยังมีทีดินรอส.ว่างเปล่าอีกจำนวนมาก ที่ถูกซื้อขายเปลี่ยนมือไปสู่นายทุนแล้ว เพียงแต่ไม่ปรากฏสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งจะมีการตรวจสอบกันต่อไป โดยเฉพาะพื้นที่ เขต 4 ตำบล 32 หมู่บ้าน คือ ต.สะเดาะพง ต.ริมสีม่วง ต.เขาค้อ และต.หนองแม่นา

สำหรับ "บ้านพักตากอากาศ - รีสอร์ตหรู - ที่ดินต้องสงสัย" ที่ถูกขึ้นบัญชีทั้ง 33 ราย ประกอบด้วย "ไร่ภูชิดดาว" หมู่ 1 ต.หนองแม่นา ของนายบุญส่ง ขุนทอง เดิมเป็นของนางจำปา ราศีชัย รอส. , "สวนสนสวย" หมู่ 2 ต.หนองแม่นา ของนายขวัญยืน เตมีย์สุด ปลัด อ.เขาค้อ เดิมเป็นของนายนวล รัตนะ รอส.,ที่ดินของนายธนวัฒน์ ปิ่นรอด ในเขต ต.หนองแม่นา ที่เดิมเป็นของนายไพบูลย์ เมืองเป้ รอส.

"บ้านเนินน้ำ" เนื้อที่ 5 ไร่ ต.เขาค้อ พิกัด 140405 ของนายพูนศักดิ์ รังสิจัมภูมิ ผอ.กองช่างเทศบาลเมืองเพชรบูรณ์ ที่เดิมเป็นของนายตี๋ ฤทธิ์รอด รอส., "ภูทะเลหมอก" เนื้อที่ 11 ไร่ ต.เขาค้อ พิกัด 129388 ของนายมาโนช จันทร์เหม เดิมเป็นของนายลือ เป็งยา รอส., "พรสวรรค์ 2" พิกัด 130388 เนื้อที่ 1 ไร่ 2 งาน เขต ต.เขาค้อ ของนางเชิง รักษ์หาญ เดิมเป็นของนายลือ เป็งยา รอส. , "ภูแสงจันทร์" เนื้อที่ 6 ไร่ พิกัด 126349 ต.เขาค้อของ ด.ต.สุวัจชัย วงศ์ผัน เดิมเป็นของ นายสุนทร จันดาหาร(รอส.), รีสอร์ต "ดอกจำปี" ต.เขาค้อ ของ พล.ร.ท.บุญเชิด จูกาวัง เดิมเป็นของ นางแอ็ด จวนรุ่ง(รอส.)

รีสอร์ต "วิวเขาค้อ" เนื้อที่ 20 ไร่ พิกัด 165435 ของนายสุเมธ เดี่ยวสุรินทร์ เดิมเป็นของนายระเวียง จิตถนอม (รอส.),รีสอร์ต "บ้านธติยา" พิกัด 135411 ของนางธติญาพร สิงห์วงค์ เดิมเป็นของนายคำ- นางบุญชู-นายลำพึง (รอส.),บ้าน "ดอยข้าวกล้า" พิกัด 146412 ของนายพรชัย บุญเพ็ง อดีต ผบ.เรือนจำ เดิมเป็นของนางสมหมาย ขันเงิน (รอส.),รีสอร์ต "บ้านรัชดา" เนื้อที่ 1 ไร่ พิกัด 144412 ของนายลิขิต พลับพลา เดิมเป็นของนายบุญช่วย วังศิริ (รอส.)

"สุชาวดีรีสอร์ท" เนื้อที่ 4 ไร่ พิกัด 146407 ของนายสมชัย บุญแก้ว เดิมเป็นของนางสุชาวดี สังคีต รอส.และบ้านปีกไม้ เนื้อที่ 4 ไร่ พิกัดเดียวกัน (146407) ที่นางสุชาวดี สังคีต สร้างเอง, "เขาค้อแฮปปี้โฮม" เนื้อที่ 1 ไร่ พิกัด 138407 ของนายสมพงษ์ พลีเวียง เดิมเป็นของนายประมูล เวชกามา(รอส.),บ้านพักของนายสุกรีย์ สนธิญาติ พิกัด 138407 เดิมเป็นของนายประมูล เวชกามา รอส.

บ้านพักนายโบ (ไม่ทราบนามสกุล) เนื้อที่ 12 ไร่ พิกัด 129366 เขต อ.เขาค้อ เดิมเป็นของนายจันทร์ โสดาราง (รอส.) , "ไร่ธรรมนูญ" พิกัด 130366 อ.เขาค้อ ของนายโบ (ไม่ทราบนามสกุล) เดิมเป็นของนายแม ขันธนะ (รอส.),ที่ดินเนื้อที่ 3 ไร่ พิกัด 125354 ของนางสุพรรณ จันทสารวิวัฒน์ เดิมเป็นของนางทองกาย ทองเปลว (รอส.) , "ไร่ลูกไม้" เนื้อที่ 4 ไร่ พิกัด 126352 อ.เขาค้อ ของนางศิริวรรณ เจียงเต็ม เดิมเป็นของนายทองใบ สิบท์สาร (รอส.) , "บ้านโปร่งฟ้า" เนื้อที่ 2 ไร่ 1 งาน พิกัด 128351 อ.เขาค้อ ของนายกวิน เนตรแสงศรี เดิมเป็นของนายเซ็นต์ ดีสุข (รอส.) , ไร่ "ภูชิดดาว" เนื้อที่ 6 ไร่ พิกัด 126349 อ.เขาค้อ ที่นางสุภาพร แผงมา ครอบครองอยู่ เดิมเป็นของนางเลี้ยง กี่หมื่น (รอส.)

นอกจากนี้ยังมีที่ดินของนางศริวรรณ เจียงเต็ม เป็นผู้ครอบครอง ในเขต อ.เขาค้อ เดิมเป็นของนายทองใบ พิมพ์สังข์ (รอส.) , บ้านพักหลัง อ.เขาค้อของ ด.ต.สังวร บำบัณทิตย์ เดิมเป็นของนายปรีชา อุ้ยวงค์ษา (รอส.), ที่ดินของนายนันท์ ห้องสินลาภ เขต อ.เขาค้อ เดิมเป็นของนายสะอาด สะทานนอก (รอส.),ที่ดินนายปริญญา คำวิเศษ เดิมเป็นของนายบรรจง ขันศรี (รอส.),ที่ดินของนายหยอง (ไม่ทราบนามสกุล) เดิมเป็นของนายยุงยุทธ ทองคำดี (รอส.),ที่ดินของนายไสว เมืองจันทน์ เดิมเป็นของนายตุ๊ แซ่สัว (รอส.) ,ที่ดินของนายธีรเศรษฐ์ (ไม่ทราบนามสกุล) เดิมเป็นของนายลือ เป็งยา (รอส.)

"ภูเพชรลดา" ของบริษัทเพชรประเสริฐ เพชรบูรณ์ ทัวร์รายใหญ่ของจังหวัดเพชรบูรณ์ เนื้อที่ 10 ไร่ แต่ชี้แจงต่อกองพลทหารม้าที่ 1 ว่า นายสมทรง จันทรี เป็นผู้ครอบครอง , ที่ดินในครอบครองของอดีต พบก.ภาค 6 (ยุทธนา ไทยภักดี) เขต อ.เขาค้อ เดิมเป็นของนายโซ แซ่ลี (รอส.),รีสอร์ต "กุหลาบดอย" อ.เขาค้อ พิกัด 144411 ของนางสาวทวีพร ปิ่นตาคำ เดิมเป็นของนางทิ้ง อ้นชาวนา(รอส.),บ้านไร่ดอกจำปี เนื้อที่ 3 ไร่ พิกัด 128356 เขต อ.เขาค้อ ของนายตัน (ไม่ทราบนามสกุล) เดิมเป็นของนายตาล ปิ่นพุด(รอส.) และนายอุทัย แก่นนาค (รอส.) บุกรุกพื้นที่ทางราชการ อ.เขาค้อ

อย่างไรก็ตามมีรีสอร์ตที่ปรากฏว่า ราษฎรอาสา เป็นผู้ครอบครอง หรือให้ทายาท ซึ่งเป็นญาติก่อสร้างรีสอร์ตบนพื้นที่รอส. เช่น นายดำรงศักดิ์ ชูรัตน์ (รอส.) ก่อสร้างบ้านเบญจพล เนื้อที่ 9 ไร่ 162431,นางจันทน์แรม ศรีเดช (รอส.) ก่อสร้าง ไร่จันทน์แรม พิกัด 161429 เนื้อที่ 32 ไร่,นายประชุม วันเย็น นายจำรัส วันเย็น (รอส.) ก่อสร้างรีสอร์ตในนาม ไร่วันเย็น พิกัด 159430 20 ไร่,นายประวิทย์ ทิศพรม (รอส.) สร้างบ้านห้าทิศ พิกัด 144412 เนื้อที่ 1 ไร่ ,นายชาญ ค้อถอเงิน (รอส.) ให้นางจินตนา ค้อถอเงิน บุตรสาวก่อสร้าง จินตนาลอดจ์ เนื้อที่ 20 ไร่ พิกัด 143406,นางประจวบ จันทร์เฟื่อง รอส. สร้างไร่เจริญผล เนื้อที่ 12 ไร่ พิกัด 129387

นายลอบ เพชรป้อ นางกชมน สังคีต (รอส.)ก่อสร้าง บ้านกชมน เนื้อที่ 3 ไร่ พิกัด 128351,นายไพบูรณ์ มีสุข (รอส.) สร้าง บ้านสวนหมอก พิกัด 126347 เนื้อที่ 3 ไร่,นายสมควร บุญทับ ก่อสร้าง ชมฟ้ารีสอร์ท เนื้อที่ 3 ไร่ พิกัด 126343 และนายสมบูรณ์ จันทร์ศรี ก่อสร้างไร่ กลวัชรลอดจ์ เนื้อที่ 1 ไร่ พิกัด 124339