ผู้จัดการรายวัน- เลขาส่วนตัวคุญหญิงพจมาน ชินวัตร ก็อปปี้รูปแบบการซื้อที่ดินบริเวณศูนย์วัฒนธรรมฯ พบบริษัท เวิร์ธ ซัพพลายส์ จำกัด หนึ่งในธุรกิจของครอบครัว ดอดซื้อที่ดินผืนใหญ่ 100 ไร่ในจังหวัดเชียงใหม่จากกรมบังคับคดีวงเงิน 92 ล้านบาท ซึ่งเดิมเป็นที่ดินในก๊วนเครือญาติชินวัตรที่ถูกบังคับคดี พบนายชานนท์ สุวสิน คนในพรรคไทยรักไทยและนางกาญจนา หงษ์เหิน คนสนิทของคุญหญิงพจมาน ชินวัตร นั่งเป็นกรรมการผู้มีอำนาจ จับตาอาจจะรองรับแผนพัฒนาโครงการจัดสรร ขณะที่ "บุญแสง ปึง พิพัฒน์ตระกูล"ผู้กว้างขวางธุรกิจโรงแรมในหาดใหญ่ ทุ่มเงินซื้อโรงแรมเชียงใหม่ ออคิด ของตระกูลเตชะไพบูลย์ หวังเดิมเกมรุกธุรกิจโรงแรมทางภาคเหนือ
ความพยายามของรัฐบาล ที่กำลังเดินหน้าตรวจสอบความไม่โปร่งใส่ในโครงการต่างๆ ที่รัฐบาลชุดพ.ต.ท.ทักษิณ ชินวัตร นั่งบริหารอยู่ ล้วนแล้วแต่ก่อความเสียหายให้แก่ประเทศชาติอย่างมหาศาล ไล่ตั้งแต่การก่อสร้างโครงการสนามบินสุวรรณภูมิ การซื้อที่ดินของคุญหญิงพจมาน ชินวัตร ที่ดินบริเวณใกล้ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย จากกองทุนเพื่อการฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงิน(FIDF) เป็นต้น ซึ่งกระบวนการตรวจสอบโดยหน่วยงานของภาครัฐ กำลังเดินหน้าไปอย่างเต็มที่ แต่กลับพบความเคลื่อนไหวธุรกิจในกลุ่มตระกูลชินวัตร ในการอาศัยความได้เปรียบทางด้าน"เงินทุน" ที่มีอยู่ ขยายโอกาสเข้าไปกว้านซื้อที่ดินมาครอบครองต่อ
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เมื่อวันที่ 14 ก.ย.ที่ผ่านมา บริษัท เวิร์ธ ซัพพลายส์ จำกัด ได้ชนะการประมูลทรัพย์สินรอการขายทอดตลาดที่ดินเปล่าพร้อมสิ่งปลูกสร้างบางส่วนรวมเนื้อที่ 100 ไร่ บริเวณอำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ และมีการชำระเงินในครั้งเดียวในวันที่ 28 ก.ย.2549 วงเงินประมาณ 92 ล้านบาท ซึ่งที่ดินผืนดังกล่าว เดิมเป็นของคนในเครือญาติตระกูลชินวัตร แต่ทางเจ้าหนี้ได้มีการบังคับหลักประกันเพื่อขายทอดตลอด โดยในครั้งแรกที่มีการเปิดประมูลนั้น ราคาประเมินของที่ดินประมาณ 126 ล้านบาท แต่ปรากฎว่าผู้ที่ชนะประมูลในครั้งนั้น ได้เสนอราคาที่ต่ำกว่าราคาประเมินมาอยู่ที่ 110 ล้านบาท และผู้ประมูลไม่ได้นำเงินประกันมาวางเพิ่ม ทำให้ทางสำนักงานบังคับคดีจ.เชียงใหม่ ต้องดำเนินการครั้งใหม่
จากการตรวจสอบของ"ผู้จัดการรายวัน"พบว่า บริษัท เวิร์ธ ซัพพลายส์ จำกัด เป็นหนึ่งในกลุ่มธุรกิจของตระกูลชินวัตร และยังเคยทำธุรกิจกับบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC โดยบริษัท เวิร์ธฯมีนายชานนท์ สุวสิน และนางกาญจนา หงษ์เหิน เป็นกรรมการผู้มีอำนาจในบริษัทฯและยังรวมถึงนั่งเป็นกรรมการในบริษัทอื่นๆของตระกูลชินวัตร
อย่างไรก็ตาม บุคคลทั้งสอง ล้วนแล้วแต่มีสายสัมพันธ์อันใกล้ชิดกับพรรคไทยรักไทยและครอบครัวของตระกูลชินวัตร โดยปัจจุบันนายชานนท์ สุวสิน ยังคงอยู่ในพรรคไทยรักไทยตำแหน่งผู้อำนวยการพรรค ขณะที่นางกาญจนา หงษ์เหิน ต้องถือว่าเป็นบุคคลที่ใกล้ชินคุณหญิงพจมาน ชินวัตร(หญิงอ้อ) ในฐานะเลขานุการคุญหญิง ซึ่งคนในวงการที่ดินรับรู้กันว่า นางกาญจนา หงษ์เหิน จะมีส่วนเกี่ยวข้องในการหามองที่ดินแปลงต่างๆ นอกจากนี้ ยังมีส่วนส่วนเกี่ยวกับข้องกับการซื้อและขายหุ้นชินคอร์ป
" ในกระบวนการประมูลซื้อทรัพย์นั้น หากราคาที่ได้ต่ำกว่าราคาขายในครั้งแรก ทางผู้ซื้อจะต้องชดเชยในส่วนขาดดังกล่าว แต่ในกรณีนี้ ทางผู้ซื้อและผู้ขายอาจจะมีการเจรจากเพื่อแบ่งรับผลประโยชน์ร่วมกัน เพื่อนำไปจ่ายเจ้าหนี้ ซึ่งในครั้งนี้ได้กำหนดราคาประมูลเบื้องต้น 50% ของราคาประเมิน 126 ล้านบาท นั่นหมายความว่า บริษัทที่ชนะประมูลเสนอราคาสูงกว่าราคาประเมินประมาณ 40 ล้านบาท ซึ่งเงินประมูลที่ขาดอยู่ จากราคาที่ประมูลในคราวก่อน ทางผู้ซื้อรายใหม่และลูกหนี้จะไปเจรจากันต่อไป ซึ่งเจ้าพนักงานปฎิบัติตามหน้าที่ และการประมูลดังกล่าวก็ปฎิบัติตามระเบียบของกรม ส่วนลูกหนี้และเจ้าของใหม่จะไปเจรจารอบนอก ก็เป็นสิทธิของทั้งสองฝ่าย ซึ่งทางกรมขอยืนยันไม่ได้ฮั้ว หรือเอื้อประโยชน์ให้แก่บริษัทดังกล่าว "
อย่างไรก็ตาม ที่ดินแปลงดังกล่าว โดยศักยภาพแล้วเหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย เนื่องจากเจ้าของเดิมได้พัฒนาโครงการจัดสรรไปบางส่วนแล้ว " ผู้สื่อข่าวรายงาน และปัจจุบัน กรมบังคับคดีมีทรัพย์สินรอขายทอดตลาดที่คงค้างจากปีงบประมาณ 2549 (ต.ค.2548-ก.ย.2549) มาในปีงบประมาณ 2550 (ต.ค.2549-ก.ย.2550) ประมาณ 1.94 แสนล้านบาท ซึ่งในปีงบประมาณที่ผ่านมา ทางกรมบังคับคดีสามารถจำหน่ายทรัพย์ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ในส่วนของโรงแรมเชียงใหม่ ออคิด ซึ่งตั้งอยู่ที่ถนนห้วยแก้ว ติดโครงการกาดสวนแก้ว มีพื้นที่กว่า 5 ไร่ เป็นโรงแรมระดับ 5 ดาว ซึ่งเป็นของกลุ่มตระกูลเตชะไพบูลย์ มีมูลค่าประเมินราคที่ 428 ล้านบาท จากมูลหนี้รวมประมาณกว่า 1,000 ล้านบาท โดยทรัพย์ดังกล่าวได้มีกลุ่มทุนใหม่เข้ามาเจรจาซื้อกับเจ้าหนี้ 2 ราย คือ บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์(บล.) นครหลวงเครดิต และเจ้าหนี้อีกราย ทำให้เจ้าหนี้ดำเนินการถอนการบังคับคดีออกไป โดยกลุ่มทุนใหม่ที่เข้ามา คือ นาย บุญแสง ปึง พิพัฒน์ตระกูล ผู้กว้างขวางธุรกิจโรงแรมในหาดใหญ่มายาวนาน มีโครงการโรงแรมหลายแห่งที่อยู่ภายใต้การบริหาร ภายใต้ชื่อ บี.พี. เช่น โรงแรมบี.พี.แกรนด์ ทาวเวอร์ หาดใหญ่ ,โรงแรม บี.พี.สวิส ทาวเวอร์ และยังมีโครงการโรงแรมบี.พี.สมิหลา บีช รีสอร์ต ซึ่งได้ชนะการประมูลมาจากเทศบาลนครหาดใหญ่และยังมีโครงการสนามกอล์ฟที่อยู่ติดกับโรงแรม บี.พี.สมิหลา บีช รีสอร์ต
"เข้าใจว่าทางกลุ่มผู้ลงทุนใหม่คงจะดำเนินการเจรจาปรับโครงสร้างหนี้กับเจ้าหนี้ โดยมีการชำระเงินสดให้แก่เจ้าหนี้ประมาณ 300 กว่าล้านบาท และอาจจะชำระเงินให้แก่เจ้าเดิมบ้าง แต่เชื่อว่าต้องมีการลดหนี้บางส่วนลง เพื่อให้กระบวนการแก้ไขหนี้เดินไปได้ "แหล่งข่าวกล่าว
อนึ่ง นายบุญแสง ปึง พิพัฒน์ตระกูล เป็นคนจีน และค่อนข้างไม่ปรากฎตัวเป็นข่าวมากนัก ซึ่งลักษณะของการดำเนินธุรกิจ จะระมัดระวังและมองหาโอกาสที่จะขยายธุรกิจ ซึ่งการเข้ามาบริหารโครงการโรงแรมเชียงใหม่ ออคิด อาจจะเป็นการรุกคืบสู่แหล่งท่องเที่ยวในจ.เชียงใหม่ เนื่องจากเศรษฐกิจโดยรวมในจังหวัด ยังมีแนวโน้มเติบโตและได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวด้วย
คิวเฮ้าส์ชี้ยอดขายบ้านเชียงใหม่ไม่ตก
นายจรินทร์ พงษ์เย็น ผู้อำนวยการฝ่ายโครงการบ้าน 3 บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งรับผิดชอบโครงการที่จังหวัดเชียงใหม่ กล่าวว่า ตลาดที่อยู่อาศัยในจังหวัดเชียงใหม่ยังมีแนวโน้มที่เติบโต โดยกำลังซื้อมีอยู่ แต่ลูกค้าส่วนใหญ่ต้องการเห็นบ้านพร้อมอยู่มากกว่าบ้านสั่งสร้าง เนื่องจากที่ผ่านมา ลูกค้าเคยประสบปัญหาเกี่ยวกับโครงการบางแห่งขายแต่กระดาษ และเมื่อประสบปัญหา ลูกค้ากลับต้องเสียประโยชน์ไป ซึ่งในส่วนของบริษัทฯได้มีการเข้ามาลงทุนและพัฒนาโครงการบ้านระดับบนมาหลายปี และลูกค้าให้การตอบรับอย่างต่อเนื่อง
โดยโครงการขณะนี้มีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย 3 โครงการ ได้แก่ โครงการแบรนด์ลัดดารมย์ Elegance เชียงใหม่ ถนนวงแหวนหน้ามหาวิทยาลัยพายัพ พัฒนาทั้งโครงการจะมีจำนวน 115 หลัง มูลค่าโครงการประมาณ 1,166 ล้านบาท เป็นโครงการบ้านระดับบนราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาท แต่ราคาเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 10-15 ล้านบาท ขณะนี้พัฒนาไปได้กว่าครึ่งโครงการ , โครงการวรารมย์ แก้วนวรัตน์ วงแหวนรอบที่ 3 และโครงการวรารมย์ เจริญเมือง วงแหวนแยกสันกำแพง ซึ่งได้เปิดขายพรีเซลแบรนด์วรารมย์แต่ละโครงการเมื่อวันที่ 28 ม.ค. ประมาณ 20 กว่ายูนิต ปรากฎว่าลูกค้าจองหมด ทั้งนี้ แบรดน์วรารมย์(หรือเป็นการนำบ้านแบบคาซ่า มาผสมผสานเข้าไป)ราคาเริ่มต้นประมาณ 2.5-6 ล้านบาท แต่ราคาขายเฉลี่ยจะอยู่ที่ 3-4 ล้านบาท.
ความพยายามของรัฐบาล ที่กำลังเดินหน้าตรวจสอบความไม่โปร่งใส่ในโครงการต่างๆ ที่รัฐบาลชุดพ.ต.ท.ทักษิณ ชินวัตร นั่งบริหารอยู่ ล้วนแล้วแต่ก่อความเสียหายให้แก่ประเทศชาติอย่างมหาศาล ไล่ตั้งแต่การก่อสร้างโครงการสนามบินสุวรรณภูมิ การซื้อที่ดินของคุญหญิงพจมาน ชินวัตร ที่ดินบริเวณใกล้ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย จากกองทุนเพื่อการฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงิน(FIDF) เป็นต้น ซึ่งกระบวนการตรวจสอบโดยหน่วยงานของภาครัฐ กำลังเดินหน้าไปอย่างเต็มที่ แต่กลับพบความเคลื่อนไหวธุรกิจในกลุ่มตระกูลชินวัตร ในการอาศัยความได้เปรียบทางด้าน"เงินทุน" ที่มีอยู่ ขยายโอกาสเข้าไปกว้านซื้อที่ดินมาครอบครองต่อ
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เมื่อวันที่ 14 ก.ย.ที่ผ่านมา บริษัท เวิร์ธ ซัพพลายส์ จำกัด ได้ชนะการประมูลทรัพย์สินรอการขายทอดตลาดที่ดินเปล่าพร้อมสิ่งปลูกสร้างบางส่วนรวมเนื้อที่ 100 ไร่ บริเวณอำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ และมีการชำระเงินในครั้งเดียวในวันที่ 28 ก.ย.2549 วงเงินประมาณ 92 ล้านบาท ซึ่งที่ดินผืนดังกล่าว เดิมเป็นของคนในเครือญาติตระกูลชินวัตร แต่ทางเจ้าหนี้ได้มีการบังคับหลักประกันเพื่อขายทอดตลอด โดยในครั้งแรกที่มีการเปิดประมูลนั้น ราคาประเมินของที่ดินประมาณ 126 ล้านบาท แต่ปรากฎว่าผู้ที่ชนะประมูลในครั้งนั้น ได้เสนอราคาที่ต่ำกว่าราคาประเมินมาอยู่ที่ 110 ล้านบาท และผู้ประมูลไม่ได้นำเงินประกันมาวางเพิ่ม ทำให้ทางสำนักงานบังคับคดีจ.เชียงใหม่ ต้องดำเนินการครั้งใหม่
จากการตรวจสอบของ"ผู้จัดการรายวัน"พบว่า บริษัท เวิร์ธ ซัพพลายส์ จำกัด เป็นหนึ่งในกลุ่มธุรกิจของตระกูลชินวัตร และยังเคยทำธุรกิจกับบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC โดยบริษัท เวิร์ธฯมีนายชานนท์ สุวสิน และนางกาญจนา หงษ์เหิน เป็นกรรมการผู้มีอำนาจในบริษัทฯและยังรวมถึงนั่งเป็นกรรมการในบริษัทอื่นๆของตระกูลชินวัตร
อย่างไรก็ตาม บุคคลทั้งสอง ล้วนแล้วแต่มีสายสัมพันธ์อันใกล้ชิดกับพรรคไทยรักไทยและครอบครัวของตระกูลชินวัตร โดยปัจจุบันนายชานนท์ สุวสิน ยังคงอยู่ในพรรคไทยรักไทยตำแหน่งผู้อำนวยการพรรค ขณะที่นางกาญจนา หงษ์เหิน ต้องถือว่าเป็นบุคคลที่ใกล้ชินคุณหญิงพจมาน ชินวัตร(หญิงอ้อ) ในฐานะเลขานุการคุญหญิง ซึ่งคนในวงการที่ดินรับรู้กันว่า นางกาญจนา หงษ์เหิน จะมีส่วนเกี่ยวข้องในการหามองที่ดินแปลงต่างๆ นอกจากนี้ ยังมีส่วนส่วนเกี่ยวกับข้องกับการซื้อและขายหุ้นชินคอร์ป
" ในกระบวนการประมูลซื้อทรัพย์นั้น หากราคาที่ได้ต่ำกว่าราคาขายในครั้งแรก ทางผู้ซื้อจะต้องชดเชยในส่วนขาดดังกล่าว แต่ในกรณีนี้ ทางผู้ซื้อและผู้ขายอาจจะมีการเจรจากเพื่อแบ่งรับผลประโยชน์ร่วมกัน เพื่อนำไปจ่ายเจ้าหนี้ ซึ่งในครั้งนี้ได้กำหนดราคาประมูลเบื้องต้น 50% ของราคาประเมิน 126 ล้านบาท นั่นหมายความว่า บริษัทที่ชนะประมูลเสนอราคาสูงกว่าราคาประเมินประมาณ 40 ล้านบาท ซึ่งเงินประมูลที่ขาดอยู่ จากราคาที่ประมูลในคราวก่อน ทางผู้ซื้อรายใหม่และลูกหนี้จะไปเจรจากันต่อไป ซึ่งเจ้าพนักงานปฎิบัติตามหน้าที่ และการประมูลดังกล่าวก็ปฎิบัติตามระเบียบของกรม ส่วนลูกหนี้และเจ้าของใหม่จะไปเจรจารอบนอก ก็เป็นสิทธิของทั้งสองฝ่าย ซึ่งทางกรมขอยืนยันไม่ได้ฮั้ว หรือเอื้อประโยชน์ให้แก่บริษัทดังกล่าว "
อย่างไรก็ตาม ที่ดินแปลงดังกล่าว โดยศักยภาพแล้วเหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย เนื่องจากเจ้าของเดิมได้พัฒนาโครงการจัดสรรไปบางส่วนแล้ว " ผู้สื่อข่าวรายงาน และปัจจุบัน กรมบังคับคดีมีทรัพย์สินรอขายทอดตลาดที่คงค้างจากปีงบประมาณ 2549 (ต.ค.2548-ก.ย.2549) มาในปีงบประมาณ 2550 (ต.ค.2549-ก.ย.2550) ประมาณ 1.94 แสนล้านบาท ซึ่งในปีงบประมาณที่ผ่านมา ทางกรมบังคับคดีสามารถจำหน่ายทรัพย์ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ในส่วนของโรงแรมเชียงใหม่ ออคิด ซึ่งตั้งอยู่ที่ถนนห้วยแก้ว ติดโครงการกาดสวนแก้ว มีพื้นที่กว่า 5 ไร่ เป็นโรงแรมระดับ 5 ดาว ซึ่งเป็นของกลุ่มตระกูลเตชะไพบูลย์ มีมูลค่าประเมินราคที่ 428 ล้านบาท จากมูลหนี้รวมประมาณกว่า 1,000 ล้านบาท โดยทรัพย์ดังกล่าวได้มีกลุ่มทุนใหม่เข้ามาเจรจาซื้อกับเจ้าหนี้ 2 ราย คือ บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์(บล.) นครหลวงเครดิต และเจ้าหนี้อีกราย ทำให้เจ้าหนี้ดำเนินการถอนการบังคับคดีออกไป โดยกลุ่มทุนใหม่ที่เข้ามา คือ นาย บุญแสง ปึง พิพัฒน์ตระกูล ผู้กว้างขวางธุรกิจโรงแรมในหาดใหญ่มายาวนาน มีโครงการโรงแรมหลายแห่งที่อยู่ภายใต้การบริหาร ภายใต้ชื่อ บี.พี. เช่น โรงแรมบี.พี.แกรนด์ ทาวเวอร์ หาดใหญ่ ,โรงแรม บี.พี.สวิส ทาวเวอร์ และยังมีโครงการโรงแรมบี.พี.สมิหลา บีช รีสอร์ต ซึ่งได้ชนะการประมูลมาจากเทศบาลนครหาดใหญ่และยังมีโครงการสนามกอล์ฟที่อยู่ติดกับโรงแรม บี.พี.สมิหลา บีช รีสอร์ต
"เข้าใจว่าทางกลุ่มผู้ลงทุนใหม่คงจะดำเนินการเจรจาปรับโครงสร้างหนี้กับเจ้าหนี้ โดยมีการชำระเงินสดให้แก่เจ้าหนี้ประมาณ 300 กว่าล้านบาท และอาจจะชำระเงินให้แก่เจ้าเดิมบ้าง แต่เชื่อว่าต้องมีการลดหนี้บางส่วนลง เพื่อให้กระบวนการแก้ไขหนี้เดินไปได้ "แหล่งข่าวกล่าว
อนึ่ง นายบุญแสง ปึง พิพัฒน์ตระกูล เป็นคนจีน และค่อนข้างไม่ปรากฎตัวเป็นข่าวมากนัก ซึ่งลักษณะของการดำเนินธุรกิจ จะระมัดระวังและมองหาโอกาสที่จะขยายธุรกิจ ซึ่งการเข้ามาบริหารโครงการโรงแรมเชียงใหม่ ออคิด อาจจะเป็นการรุกคืบสู่แหล่งท่องเที่ยวในจ.เชียงใหม่ เนื่องจากเศรษฐกิจโดยรวมในจังหวัด ยังมีแนวโน้มเติบโตและได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวด้วย
คิวเฮ้าส์ชี้ยอดขายบ้านเชียงใหม่ไม่ตก
นายจรินทร์ พงษ์เย็น ผู้อำนวยการฝ่ายโครงการบ้าน 3 บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งรับผิดชอบโครงการที่จังหวัดเชียงใหม่ กล่าวว่า ตลาดที่อยู่อาศัยในจังหวัดเชียงใหม่ยังมีแนวโน้มที่เติบโต โดยกำลังซื้อมีอยู่ แต่ลูกค้าส่วนใหญ่ต้องการเห็นบ้านพร้อมอยู่มากกว่าบ้านสั่งสร้าง เนื่องจากที่ผ่านมา ลูกค้าเคยประสบปัญหาเกี่ยวกับโครงการบางแห่งขายแต่กระดาษ และเมื่อประสบปัญหา ลูกค้ากลับต้องเสียประโยชน์ไป ซึ่งในส่วนของบริษัทฯได้มีการเข้ามาลงทุนและพัฒนาโครงการบ้านระดับบนมาหลายปี และลูกค้าให้การตอบรับอย่างต่อเนื่อง
โดยโครงการขณะนี้มีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย 3 โครงการ ได้แก่ โครงการแบรนด์ลัดดารมย์ Elegance เชียงใหม่ ถนนวงแหวนหน้ามหาวิทยาลัยพายัพ พัฒนาทั้งโครงการจะมีจำนวน 115 หลัง มูลค่าโครงการประมาณ 1,166 ล้านบาท เป็นโครงการบ้านระดับบนราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาท แต่ราคาเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 10-15 ล้านบาท ขณะนี้พัฒนาไปได้กว่าครึ่งโครงการ , โครงการวรารมย์ แก้วนวรัตน์ วงแหวนรอบที่ 3 และโครงการวรารมย์ เจริญเมือง วงแหวนแยกสันกำแพง ซึ่งได้เปิดขายพรีเซลแบรนด์วรารมย์แต่ละโครงการเมื่อวันที่ 28 ม.ค. ประมาณ 20 กว่ายูนิต ปรากฎว่าลูกค้าจองหมด ทั้งนี้ แบรดน์วรารมย์(หรือเป็นการนำบ้านแบบคาซ่า มาผสมผสานเข้าไป)ราคาเริ่มต้นประมาณ 2.5-6 ล้านบาท แต่ราคาขายเฉลี่ยจะอยู่ที่ 3-4 ล้านบาท.