ผู้จัดการรายวัน – กลุ่มทุน”เนื่องจำนงค์” จับทางรัฐบาลโปรโมตท่องเที่ยว – เปิดสนามบินสุวรรณภูมิ ชักที่ดินเก่าย่านบ้านบึง ผุดโครงการ ที่พักและแหล่งท่องเที่ยวแนวผจญภัย ก๊อปแบบ “โชคชัย แคมป์ “ หวังรับอานิสงส์นักท่องเที่ยวทะลักเข้าพัทยา – ชลบุรี ระบุยังเป็นธุรกิจที่ไม่มีคู่แข่งในย่านเดียวกัน ชี้แนวอีโค ทัวริสซึม เป็นเทรนด์ใหม่ของการท่องเที่ยว ที่กำลังเป็นที่นิยม เผยแผน 3 ปี แตกไลน์เข้าธุรกิจโรงแรมจับเซกเมนต์ บูติค โฮเทล ทุ่ม 400 ล้าน เปิด 4 แห่ง หัวหิน ภูเก็ต ชลบุรี และเขาใหญ่
นางสุนัทที เนื่องจำนงค์ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท ไพร์มเนเจอร์ กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า ได้จัดทำแผนธุรกิจ 3 ปี จากนี้ไป โดยจะขยายไลน์ธุรกิจ เปิดกิจการโรงแรมที่พัก โดยตั้งงบประมาณที่จะใช้ลงทุนในธุรกิจนี้ราว 300-400 ล้านบาท จากปัจจุบัน ที่ทำเฉพาะธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านที่อยู่อาศัยเท่านั้น ซึ่งจากแผนงานที่วางไว้ ได้เตรียมที่จะนำที่ดินเปล่าซึ่งมีอยู่แล้ว ที่ อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี กว่า 2 หมื่นไร่ มาแบ่งพัฒนาเป็นที่พักสำหรับนักท่องเที่ยว ภายใต้คอนเซปต์ อีโคทัวริสซึม หรือ แนวผจญภัย รูปแบบจะคล้ายกับ โชคชัย แคมป์ ที่ จ.นครราชสีมา โดยจะให้มีกิจกรรมต่างๆ ในแนวผจญภัย เหมือนเดินป่า หรือ ออกแคมป์ ให้ลูกค้าที่มาพักได้เลือกใช้บริการ โดยเฟสแรกคากว่าจะเริ่มดำเนินการได้ภายในปีนี้ ใช้พื้นที่ประมาณ 100 ไร่ ส่วนเงินลงทุนขณะนี้อยู่ระหว่างขั้นตอนการประเมิน
ทั้งนี้สาเหตุที่เลือก เปิดธุรกิจบ้านพักสำหรับนักท่องเที่ยวที่ จ.ชลบุรี ส่วนหนึ่งเป็นเพราะมีที่ดินอยู่แล้ว ซึ่งเป็นของครอบครัว ขณะเดียวกัน มองว่า ศักยภาพด้านการท่องเที่ยวของจังหวัดชลบุรีจะมีเพิ่มมากขึ้น ภายหลังการเปิดใช้สนามบินสุวรรณภูมิ ที่จะเริ่มประมาณกลางปีนี้ โดยจะทำให้ ชลบุรีเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่ใกล้สนามบินมากที่สุด ใช้เวลาเดินทางไม่ถึง 1 ชั่วโมงจากสนามบิน ประกอบกับจากการสำรวจตลาดแหล่งท่องเที่ยวและโรงแรมในพัทยา และ จ.ชลบุรีแล้วพบว่า ยังไม่มีที่พัก หรือแหล่งท่องเที่ยวแนวอีโคทัวริสซึม ในรูปแบบแคมป์ปิ้งเลย และการท่องเที่ยวในแนวนี้ก็มีการเติบโตสูง เพราะกำลังได้รับความนิยมสนใจจากนักท่องเที่ยว โดยเฉพาะกลุ่มครอบครัว และ คนรุ่นใหม่
“ตรงนี้ถือเป็นโอกาสและช่องว่างทางธุรกิจ ให้เราแทรกตัวเข้าไปอยู่ในธุรกิจนี้ได้อย่างไม่มีคู่แข่งขัน ซึ่งเบื้องต้นที่วางแผนงานไว้จะจับตลาดลูกค้าคนไทยเป็นหลัก ส่วนตลาดนักท่องเที่ยวต่างชาติ ก็ถือเป็นอีกหนึ่งสินค้าทางการท่องเที่ยว ให้เขาได้เลือกมาใช้บริการ เพราะเทรนด์การเดินทางท่องเที่ยวพักผ่อนของคนรุ่นใหม่ วัยทำงาน ก็ชอบที่จะเดินทางแบบที่มีกิจกรรมผจญภัยอยู่แล้ว การเปิดใช้สนามบินสุวรรณภุมิจะทำให้นักท่องเที่ยวต่างชาติไหลเข้ามาที่ จ.ชลบุรี และพัทยา มากขึ้น ซึ่งแน่นอนว่าผู้ประกอบการจะต้องเตรียมความพร้อมรับมือ”
นอกจากนั้น ยังเตรียมขึ้นโครงการโรงแรมที่พัก ในเมืองท่องเที่ยวอีก 3 แห่ง ที่ดูทำเลไว้คือ หัวหิน ภูเก็ต และ เขาใหญ่ จ. นครราชสีมา โดยบางโครงการจะพัฒนาเองทั้งหมด เช่น ที่หัวหิน และเขาใหญ่ ส่วนที่ ภูเก็ต จะ ร่วมลงทุนกับเจ้าของที่ดิน ที่เกาะยาว ทำเป็นรีสอร์ท โดยบริษัท จะออกค่าก่อสร้างซึ่งคาดว่าจะประมาณ 100 ล้านบาท ส่วนที่ หัวหิน อยู่ระหว่างการตัดสินใจเลือกซื้อที่ดิน ซึ่งขณะนี้มีผู้มาเสนอขายหลายราย แต่ จะเน้นที่ติดทะเล ขนาดประมาณ 10-20 ไร่ ใช้เงินลงทุนไม่เกิน 200 ล้านบาท สำหรับที่ เขาใหญ่ กำลังอยู่ระหว่างศึกษา แต่ได้ซื้อที่ดินไว้แล้ว
“ คอนเซปต์ ของ โรงแรม ของ ไพร์มเนเจอร์ จะเป็นแนว บูติค โฮเทล ขนาดไม่เกิน 50 ห้อง และจะพัฒนาบุคลากรขึ้นมาบริหารเอง ไม่ใช้เชนในการบริหาร เพราะเราเชื่อมั่นในความสามารถและการทำตลาด ที่คล่องตัวกว่า และเดี๋ยวนี้ก็มีการทำตลาดแบบบุ๊คกิ้งออนไลน์ ผ่านเว็บไซน์ รวม ถึงเครือข่ายอื่นๆ จึงไม่ยากนักที่จะทำตลาด ประกอบกับ ส่วนหนึ่งของแนวคิดสร้างโรงแรม ก็เพราะต้องการทำไว้เพื่อรองรับความต้องการของลูกบ้านในโครงการ ไพร์มเนเจอร์ ซึ่งส่วนใหญ่ เป็นเจ้าของธุรกิจ ที่อาจต้องการจัดมิดติ้งส่วนตัวกับแขกสำคัญ หรือพนักงานในองค์กร เราก็จะปิดโรงแรมมาจัดงานให้ได้ทันที”
อย่างไรก็ตาม แผนทั้งหมดที่กล่าวมา จะดำเนินการให้เสร็จภายใน 3 ปี จากนี้ไป ซึ่งเงินลงทุน ส่วนหนึ่งจะเป็นเงินสดของบริษัทเอง โดยเราวางเป้าหมายไว้ว่า ภายเมื่อโรงแรมเปิดดำเนินการครบทั้งหมด จะทำให้มีสัดส่วนรายได้ จาก ค่าเช่า คิดเป็น 30% ของ รายได้รวม
นางสุนัทที เนื่องจำนงค์ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท ไพร์มเนเจอร์ กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า ได้จัดทำแผนธุรกิจ 3 ปี จากนี้ไป โดยจะขยายไลน์ธุรกิจ เปิดกิจการโรงแรมที่พัก โดยตั้งงบประมาณที่จะใช้ลงทุนในธุรกิจนี้ราว 300-400 ล้านบาท จากปัจจุบัน ที่ทำเฉพาะธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านที่อยู่อาศัยเท่านั้น ซึ่งจากแผนงานที่วางไว้ ได้เตรียมที่จะนำที่ดินเปล่าซึ่งมีอยู่แล้ว ที่ อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี กว่า 2 หมื่นไร่ มาแบ่งพัฒนาเป็นที่พักสำหรับนักท่องเที่ยว ภายใต้คอนเซปต์ อีโคทัวริสซึม หรือ แนวผจญภัย รูปแบบจะคล้ายกับ โชคชัย แคมป์ ที่ จ.นครราชสีมา โดยจะให้มีกิจกรรมต่างๆ ในแนวผจญภัย เหมือนเดินป่า หรือ ออกแคมป์ ให้ลูกค้าที่มาพักได้เลือกใช้บริการ โดยเฟสแรกคากว่าจะเริ่มดำเนินการได้ภายในปีนี้ ใช้พื้นที่ประมาณ 100 ไร่ ส่วนเงินลงทุนขณะนี้อยู่ระหว่างขั้นตอนการประเมิน
ทั้งนี้สาเหตุที่เลือก เปิดธุรกิจบ้านพักสำหรับนักท่องเที่ยวที่ จ.ชลบุรี ส่วนหนึ่งเป็นเพราะมีที่ดินอยู่แล้ว ซึ่งเป็นของครอบครัว ขณะเดียวกัน มองว่า ศักยภาพด้านการท่องเที่ยวของจังหวัดชลบุรีจะมีเพิ่มมากขึ้น ภายหลังการเปิดใช้สนามบินสุวรรณภูมิ ที่จะเริ่มประมาณกลางปีนี้ โดยจะทำให้ ชลบุรีเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่ใกล้สนามบินมากที่สุด ใช้เวลาเดินทางไม่ถึง 1 ชั่วโมงจากสนามบิน ประกอบกับจากการสำรวจตลาดแหล่งท่องเที่ยวและโรงแรมในพัทยา และ จ.ชลบุรีแล้วพบว่า ยังไม่มีที่พัก หรือแหล่งท่องเที่ยวแนวอีโคทัวริสซึม ในรูปแบบแคมป์ปิ้งเลย และการท่องเที่ยวในแนวนี้ก็มีการเติบโตสูง เพราะกำลังได้รับความนิยมสนใจจากนักท่องเที่ยว โดยเฉพาะกลุ่มครอบครัว และ คนรุ่นใหม่
“ตรงนี้ถือเป็นโอกาสและช่องว่างทางธุรกิจ ให้เราแทรกตัวเข้าไปอยู่ในธุรกิจนี้ได้อย่างไม่มีคู่แข่งขัน ซึ่งเบื้องต้นที่วางแผนงานไว้จะจับตลาดลูกค้าคนไทยเป็นหลัก ส่วนตลาดนักท่องเที่ยวต่างชาติ ก็ถือเป็นอีกหนึ่งสินค้าทางการท่องเที่ยว ให้เขาได้เลือกมาใช้บริการ เพราะเทรนด์การเดินทางท่องเที่ยวพักผ่อนของคนรุ่นใหม่ วัยทำงาน ก็ชอบที่จะเดินทางแบบที่มีกิจกรรมผจญภัยอยู่แล้ว การเปิดใช้สนามบินสุวรรณภุมิจะทำให้นักท่องเที่ยวต่างชาติไหลเข้ามาที่ จ.ชลบุรี และพัทยา มากขึ้น ซึ่งแน่นอนว่าผู้ประกอบการจะต้องเตรียมความพร้อมรับมือ”
นอกจากนั้น ยังเตรียมขึ้นโครงการโรงแรมที่พัก ในเมืองท่องเที่ยวอีก 3 แห่ง ที่ดูทำเลไว้คือ หัวหิน ภูเก็ต และ เขาใหญ่ จ. นครราชสีมา โดยบางโครงการจะพัฒนาเองทั้งหมด เช่น ที่หัวหิน และเขาใหญ่ ส่วนที่ ภูเก็ต จะ ร่วมลงทุนกับเจ้าของที่ดิน ที่เกาะยาว ทำเป็นรีสอร์ท โดยบริษัท จะออกค่าก่อสร้างซึ่งคาดว่าจะประมาณ 100 ล้านบาท ส่วนที่ หัวหิน อยู่ระหว่างการตัดสินใจเลือกซื้อที่ดิน ซึ่งขณะนี้มีผู้มาเสนอขายหลายราย แต่ จะเน้นที่ติดทะเล ขนาดประมาณ 10-20 ไร่ ใช้เงินลงทุนไม่เกิน 200 ล้านบาท สำหรับที่ เขาใหญ่ กำลังอยู่ระหว่างศึกษา แต่ได้ซื้อที่ดินไว้แล้ว
“ คอนเซปต์ ของ โรงแรม ของ ไพร์มเนเจอร์ จะเป็นแนว บูติค โฮเทล ขนาดไม่เกิน 50 ห้อง และจะพัฒนาบุคลากรขึ้นมาบริหารเอง ไม่ใช้เชนในการบริหาร เพราะเราเชื่อมั่นในความสามารถและการทำตลาด ที่คล่องตัวกว่า และเดี๋ยวนี้ก็มีการทำตลาดแบบบุ๊คกิ้งออนไลน์ ผ่านเว็บไซน์ รวม ถึงเครือข่ายอื่นๆ จึงไม่ยากนักที่จะทำตลาด ประกอบกับ ส่วนหนึ่งของแนวคิดสร้างโรงแรม ก็เพราะต้องการทำไว้เพื่อรองรับความต้องการของลูกบ้านในโครงการ ไพร์มเนเจอร์ ซึ่งส่วนใหญ่ เป็นเจ้าของธุรกิจ ที่อาจต้องการจัดมิดติ้งส่วนตัวกับแขกสำคัญ หรือพนักงานในองค์กร เราก็จะปิดโรงแรมมาจัดงานให้ได้ทันที”
อย่างไรก็ตาม แผนทั้งหมดที่กล่าวมา จะดำเนินการให้เสร็จภายใน 3 ปี จากนี้ไป ซึ่งเงินลงทุน ส่วนหนึ่งจะเป็นเงินสดของบริษัทเอง โดยเราวางเป้าหมายไว้ว่า ภายเมื่อโรงแรมเปิดดำเนินการครบทั้งหมด จะทำให้มีสัดส่วนรายได้ จาก ค่าเช่า คิดเป็น 30% ของ รายได้รวม