ศูนย์ข่าวศรีราชา -กลุ่มบางแสนมหานคร บริษัทผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ในพื้นที่ภาคตะวันออก แตก 2 บริษัทลูก ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เข้ากระจายหุ้นในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในอีก 2 ปีข้างหน้า หวังเพิ่มมูลค่าการลงทุนในอนาคต ประกาศความพร้อมขยายการลงทุน ทั้งในกลุ่มธุรกิจโรงแรม และบ้านจัดสรรทั่วพื้นที่ตะวันออก
นางสาวจิราภรณ์ คุณปลื้ม กรรมการผู้จัดการ ห้างหุ้นส่วนจำกัด บางแสนมหานคร บริษัทผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ ในจังหวัดชลบุรีและภาคตะวันออก เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทฯ ได้ขยายไลน์ธุรกิจด้วยการเปิดตลาดบ้านจัดสรรในเขตบางแสน โดยตั้งบริษัท โฮลเอิร์ท ดีเวลลอปเม้นต์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทลูกของกลุ่มฯ เข้ามาบริหารและดำเนินงาน โครงการหมู่บ้านบางแสนมหานคร
โครงการดังกล่าว ตั้งอยู่บริเวณด้านหลัง ห้างสรรพสินค้าแหลมทอง สาขาบางแสน ในพื้นที่รวม 200 ไร่ ซึ่งจะมีจำนวนบ้านเดี่ยวสไตล์โคโลเนียล ( Colonial) กึ่งไทยผสมยุโรปจำนวน 203 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้นตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป มุ่งจับกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ที่เป็นประชาชนในพื้นที่ใกล้เคียง ซึ่งต้องการมีบ้านหลังที่สองที่มีความหรูหรา และเน้นพื้นที่ใช้สอย ภายในตัวบ้านตามสไตล์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ โครงการนี้ได้เริ่มเปิดขายแล้ว และคาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายในเวลา 1 ปี
" สาเหตุที่เราเข้ามาทำธุรกิจบ้านจัดสรร เพราะมีบริษัทแม่ ที่ทำธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งได้รับการยอมรับ เป็นที่รู้จักทั้งในจังหวัดและทั่วประเทศอยู่แล้ว เราจึงใช้จุดเด่นข้อนี้มาเป็นอีกหนึ่งจุดขาย ที่จะทำให้ลูกค้ามั่นใจในตัวโครงการ ประกอบกับธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดชลบุรี ขยายตัวอย่างมากโดยเฉพาะบ้านในตลาดบน และจากการวิเคราะห์ตลาด ในการเปิดบูทกับมหกรรมเลือกซื้อบ้านชลบุรีที่ผ่านมา มีลูกค้ากว่า200 ราย สนใจโครงการของเรา ก็เลยคิดว่าตลาดนี้น่าจะไปได้สวยและหากประสบความสำเร็จ ก็จะขยายโครงการต่อๆ ไป"
นอกจากนั้น ยังมองเห็นว่าการแข่งขัน ในธุรกิจบ้านจัดสรรระดับบนของจังหวัด ไม่รุนแรงเท่ากับระดับกลางและล่าง ซึ่งบ้านราคา 3 ล้านบาทขึ้นไปในเขตชลบุรีบางแสนยังมีน้อยมาก โดยเหตุที่บริษัทฯกล้าเปิดตลาดบ้านระดับบน แม้จะมีการวิเคราะห์ว่า ตลาดบ้านจัดสรรระดับบนในปี 2548 จะถึงทางตัน ก็เพราะมั่นใจว่า ตลาดในจังหวัดชลบุรียังไปได้ ซึ่งการลงทุนในครั้งนี้ใช้งบประมาณกว่า 100 ล้านบาท
นางสาวจิราภรณ์ ยังเผยอีกว่าในอีก 2 ปีข้างหน้า กลุ่มบางแสนมหานคร มีแผนที่จะนำบริษัท โฮลเอิร์ท ดีเวลลอปเม้นต์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับบ้านจัดสรรเข้ากระจายหุ้นในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในส่วนของตลาดใหม่ พร้อมกับอีกหนึ่งบริษัท ที่จะตั้งขึ้นใหม่ ซึ่งบริหารธุรกิจเกี่ยวกับโรงแรมทั้งหมดในเครือบางแสนมหานคร
ทั้งนี้ เพื่อให้การดำเนินธุรกิจเข้าสู่กระบวนการของการบริหารจัดการ ที่เป็นระบบมากยิ่งขึ้น ขณะเดียวกัน ยังสามารถมีทุนในการดำเนินธุรกิจมากยิ่งขึ้น และเมื่อนำทั้ง 2 บริษัท เข้ากระจายหุ้นในตลาดหลักทรัพย์ฯแล้ว ก็พร้อมขยายการลงทุน ทั้งในรูปของธุรกิจบ้านจัดสรร และธุรกิจโรงแรมให้ครอบคลุมพื้นที่ภาคตะวันออก
"ในเร็วๆ นี้ในส่วนของธุรกิจโรงแรม เราก็กำลังจะปรับปรุงโรงแรมในเครือให้ทันสมัยและสามารถรองรับกลุ่มลูกค้าได้ ซึ่งการที่เราไม่นำ หจก.บางแสนมหานคร เข้าตลาดหลักทรัพย์ฯ ก็เพราะว่าตัวบางแสนมหานคร สามารถเลี้ยงตัวเองได้อย่างสบาย และที่สำคัญการเป็น หจก.ไม่สามารถเข้าตลาดหลักทรัพย์ฯ เราจึงเห็นว่าการนำบริษัท ลูกเข้ากระจายหุ้นในตลาดหลักทรัพย์ฯ จะทำให้การดำเนินธุรกิจในอนาคตง่ายขึ้น " นางสาวจิราภรณ์ กล่าว
อนึ่ง โรงแรมในเครือบางแสนมหานคร ดำเนินงานโดยตระกูลคุณปลื้ม ซึ่งมีชื่อเสียงในจังหวัดชลบุรีและภาคตะวันออก ปัจจุบันบริหารงานโดยนายณรงค์ชัย คุณปลื้ม ประกอบด้วย โรงแรมเดอะไทด์ รีสอร์ท โรงแรมบางแสน บีช รีสอร์ท โรงแรมบางแสน วิลล่า และโรงแรมเอส เอส บางแสน
แผนการดำเนินงานนับจากนี้ไปจนถึง 10 ปีข้างหน้า คือ การเร่งพัฒนาโรงแรมในเครือทั้งหมดเพื่อให้มีความทันสมัย และสามารถรองรับกลุ่มลูกค้า ที่ขยายตัวจากกลุ่มกลางจนถึงระดับบนได้มากยิ่งขึ้น โดยวางงบประมาณในการดำเนินการทั้งสิ้น 1 พันล้านบาท
ส่วนธุรกิจบ้านจัดสรร โครงการหมู่บ้านบางแสนมหานคร ถือเป็นโครงการแรกในการดำเนินธุรกิจประเภทนี้ โดยใช้ที่ดินที่มีอยู่เดิมนำมาพัฒนาร่วมกับที่ดินที่ซื้อเพิ่ม โดยโครงการนี้จะเป็นตัวชี้วัดสำคัญในการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่อไปของกลุ่มบางแสนมหานคร