ศูนย์ข่าวศรีราชา -กลุ่ม "แปซิฟิค พาร์ค "เห็นตลาดอสังหาฯชลบุรียังมีอนาคต ประกาศปี48ทุ่ม 500 ล้านบาท ผุดโครงการบ้านเดี่ยว 100 หลังในเขตหนองมน และอพาร์ตเมนต์ 150 ยูนิต ที่ศรีราชานคร รองรับความต้องการที่อยู่อาศัยทั้งจากแรงงานต่างถิ่น และผู้ต้องการบ้านหลังที่สอง ซึ่งมีกำลังซื้อในระดับกลาง-บน ขณะที่ศูนย์การค้าแปซิฟิค พาร์ค ยังเติบโตต่อเนื่อง
นายสมบูรณ์ วรปัญญาสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท แปซิฟิค พาร์ค ศรีราชา จำกัด เปิดเผยถึงแผนดำเนินงานของกลุ่ม "แปซิฟิค พาร์ค " ผู้บริหารโครงการศรีราชา นครและศูนย์การค้าแปซิฟิค พาร์ค ศรี ราชา จังหวัดชลบุรีในปี 2548 ว่า จะเริ่มรุกธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่อย่างเต็มรูปแบบ
โครงการแรกที่จะเริ่มดำเนินการ คือโครง การบ้านเดี่ยวในพื้นที่ 50 ไร่ บริเวณหนองมน จังหวัดชลบุรี ที่จะมีบ้านทั้งหมด 100 หลัง ในราคาจำหน่ายตั้งแต่หลังละ 3 ล้านบาทขึ้นไป โดยมีมูลค่าการลงทุนทั้งโครงการกว่า 300 ล้านบาท และจะเปิดขายในช่วงกลางปี 2548 เพื่อรองรับกลุ่มผู้อยู่อาศัยระดับคน ทำงาน ที่มีฐานเงินเดือนประมาณ 5 หมื่นบาท รวมทั้งกลุ่มคนรุ่นใหม่ ที่ต้องการบ้านหลังที่สองในต่างจังหวัด
นอกจากนั้น ยังจะใช้งบประมาณอีก 200 ล้านบาท ขึ้นอพาร์ตเมนต์หลังใหม่ ภายในโครงการศรีราชานคร จำนวน 150 ยูนิต โดยจะเริ่มในช่วงกลางปี 2548 คาดว่าจะใช้เวลาก่อสร้างทั้งสิ้น 18 เดือน ซึ่งการลงทุนในส่วนนี้ เพื่อรองรับแรงงานต่างถิ่น และกลุ่มผู้บริหารในโรงงานอุตสาหกรรมต่างๆ ภายในนิคมอุตสาหกรรม ที่มีอยู่ในจังหวัดชลบุรีและพื้นที่โดยรอบ ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในเขตใจกลางเมือง
"การลงทุนในภาคของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เราได้ตั้งงบประมาณในการประชาสัมพันธ์โครงการต่างๆ ประมาณ 10 ล้านบาท และคาดว่าจะได้รับการตอบรับจากตลาดในระดับกลาง-บนเป็นอย่างดี โดยเราไม่เลือกลงทุนในโครงการหรู เพราะมองว่าในปี 2548 ตลาดบ้านหรูจะฝืด แต่ตลาดในระดับกลางถึงบนยังพอไปได้ "
นายสมบูรณ์ ยังเผยถึงการดำเนินงานในส่วนของศูนย์การค้าแปซิฟิค พาร์ค ศรีราชาว่า ผลประกอบการในปี 2547 ถือว่าเติบโตตามเป้าหมาย แม้ในช่วงปลายปีจะต้องปรับเวลาเปิด-ปิดศูนย์การค้าฯ ตามนโยบายประหยัดพลังงานของรัฐบาล แต่ศูนย์ฯได้รับผลกระทบจากนโยบายดังกล่าวน้อยมาก
ขณะที่ผลประกอบการในช่วงครึ่งปีแรก 2547 เท่าที่ประเมินได้พบว่า กำลังซื้อของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ที่เป็นคนในพื้นที่จังหวัดชลบุรี และใกล้เคียงมีมากขึ้น ทำให้ศูนย์การค้าฯ ต้องปรับพื้นที่ในส่วนพลาซาเพิ่มขึ้น เพื่อให้เพียงพอกับการรองรับจำนวนร้านค้าที่จะมีมากขึ้นด้วย
"การปรับปรุงศูนย์การค้าแปซิฟิค พาร์ค ศรีราชา ในปี 2548 จะปรับพื้นที่ในส่วนฟูดคอร์ส และพื้นที่ในส่วนอื่นๆ เพื่อสร้างความแปลกใหม่ให้กับลูกค้า รวมทั้งยังจะดึงสินค้าแบรนด์เนมรายใหม่เข้ามาเสริมพื้นที่การขายด้วย โดยในแต่ละปีบริษัทฯ ตั้งงบประมาณในการพัฒนาพื้นที่ในส่วนศูนย์การค้าฯ ไว้ที่ 10 ล้านบาท" นายสมบูรณ์ กล่าว
อนึ่งศูนย์การค้าแปซิฟิค พาร์ค ศรีราชา เป็นหนึ่งในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรภายในโครงการศรีราชานคร ซึ่งดำเนินงานโดยตระกูลเตชะไพบูลย์ มีพื้นที่โครงการทั้งหมด 147 ไร่ แบ่งเป็นศูนย์การค้าแปซิฟิค พาร์ค ศรีราชา และห้างสรรพสินค้าโรบินสัน ในพื้นที่ 10,000 ตารางเมตร เปิดให้บริการปี 2540
ภายในโครงการศรีราชานคร ประกอบด้วย อาคารพาณิชย์รอบ โครงการจำนวน 650 ห้อง ศรีราชาสแควร์ คอนโดมิเนียมขนาด 180 ยูนิต โรงพยาบาลพญาไทศรีราชา ธนาคารกรุงเทพ ธนาคารศรีนคร และยังมีแผนพัฒนาโรงแรมขนาด 200 ห้อง ภายใต้งบดำเนินการ 400 ล้านบาท ในเนื้อที่ 2 ไร่ บริเวณด้านหลังโครงการศรีรา ชานครในอนาคตอีกด้วย