ศูนย์ข่าวภูเก็ต -ภูเก็ตยกธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เป็นอีกหนึ่งยุทธศาสตร์ในการพัฒนาจังหวัดภูเก็ต เพื่อให้การลงทุนสอดคล้องกับสภาพพื้นที่ พร้อมเตรียมให้ท้องถิ่น ออกข้อบังคับใช้ตามผังเมืองเฉพาะที่ศึกษาแล้วเสร็จทั้ง 7 ผัง
ในการประชุมคณะกรรมการบริหารแบบบูรณาการ (ECO) จังหวัดภูเก็ต วานนี้ (13 ต.ค.) จังหวัดภูเก็ตได้นำเรื่องการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัด เพื่อกำหนดให้เป็นยุทธศาสตร์การพัฒนาจังหวัดเข้ารับฟังความคิดเห็น จากภาครัฐและเอกชน เพื่อรับทราบสิ่งที่ทางภาครัฐต้องการ และปัญหาอุปสรรคต่างๆ ต่อการลงทุน ด้านธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ที่กำลังขยายตัวอย่างมากในขณะนี้
นายวินัย บัวประดิษฐ์ รองผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต กล่าวว่า นายอุดมศักดิ์ อัศวรางกูร ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต ต้องการที่จะให้ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งในยุทธศาสตร์การพัฒนาจังหวัดภูเก็ต เนื่องจากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีส่วนเกี่ยวโยงกับการออกเอกสารสิทธิที่ดิน และการสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุน
ดังนั้น จังหวัดจึงได้เชิญหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ทั้งภาครัฐและเอกชนร่วมแสดงความคิดเห็น เพื่อกำหนดแนวทางในการพัฒนา ทั้งชมรมพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ประธานหอการค้าจังหวัดภูเก็ต สมาคมธุรกิจการท่องเที่ยวจังหวัดภูเก็ต โยธาธิการและการผังเมือง สิ่งแวดล้อม เจ้าพนักงานที่ดิน
ประเด็นสำคัญที่มีการหารือกันในครั้งนี้ คือ การเกิดขึ้นของโครงการบ้านจัดสรร และการลงทุนต่างๆ ด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ต่างๆ ที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง และหลายโครงการ เช่น กรณีของตำบลป่าคลอก ที่ขณะนี้มีการลงทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่เป็นบ้านจัดสรรเกิดขึ้นแล้วประมาณ 10-20 โครงการ รวมทั้งสนามกอล์ฟ และคาดว่าจะมีการลงทุนในลักษณะนี้เพิ่มขึ้นอีก
ทั้งนี้ เพื่อให้การลงทุนด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ไม่ส่งผลกระทบต่อกิจการอื่นๆจังหวัดภูเก็ตจึงได้มอบหมายให้โยธิการและการผังเมืองจังหวัดภูเก็ต ประสานกับองค์การบริหารส่วนจังหวัด ในการนำผังเมืองเฉพาะทั้ง 7 ผัง ที่จังหวัดภูเก็ตและกรมโยธาฯได้ว่าจ้างบริษัทที่ปรึกษา ศึกษาวางผังเฉพาะ ซึ่งขณะนี้ดำเนินการเสร็จแล้ว และให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในภูเก็ต นำผังเมืองเฉพาะทั้ง 7 ผัง มาประกาศเป็นข้อบังคับของท้องถิ่น เพื่อใช้ควบคุมในการออกใบอนุญาตก่อสร้าง โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ แทนที่จะรอประกาศใช้ตามขั้นตอนของกฎหมายผังเมืองที่ต้องใช้เวลานานถึง 2 ปี ซึ่งจะช้าเกินไป
"ขณะนี้ ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต กำลังคืบคลานเข้าไปทุกตำบล ทุกหมู่บ้าน หากไม่มีกฎระเบียบมาควบคุม และให้ท้องถิ่นปฏิบัติตาม จะก่อให้เกิดปัญหาตามมาในอนาคต"
ในการประชุมคณะกรรมการบริหารแบบบูรณาการ (ECO) จังหวัดภูเก็ต วานนี้ (13 ต.ค.) จังหวัดภูเก็ตได้นำเรื่องการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัด เพื่อกำหนดให้เป็นยุทธศาสตร์การพัฒนาจังหวัดเข้ารับฟังความคิดเห็น จากภาครัฐและเอกชน เพื่อรับทราบสิ่งที่ทางภาครัฐต้องการ และปัญหาอุปสรรคต่างๆ ต่อการลงทุน ด้านธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ที่กำลังขยายตัวอย่างมากในขณะนี้
นายวินัย บัวประดิษฐ์ รองผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต กล่าวว่า นายอุดมศักดิ์ อัศวรางกูร ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต ต้องการที่จะให้ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งในยุทธศาสตร์การพัฒนาจังหวัดภูเก็ต เนื่องจากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีส่วนเกี่ยวโยงกับการออกเอกสารสิทธิที่ดิน และการสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุน
ดังนั้น จังหวัดจึงได้เชิญหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ทั้งภาครัฐและเอกชนร่วมแสดงความคิดเห็น เพื่อกำหนดแนวทางในการพัฒนา ทั้งชมรมพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ประธานหอการค้าจังหวัดภูเก็ต สมาคมธุรกิจการท่องเที่ยวจังหวัดภูเก็ต โยธาธิการและการผังเมือง สิ่งแวดล้อม เจ้าพนักงานที่ดิน
ประเด็นสำคัญที่มีการหารือกันในครั้งนี้ คือ การเกิดขึ้นของโครงการบ้านจัดสรร และการลงทุนต่างๆ ด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ต่างๆ ที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง และหลายโครงการ เช่น กรณีของตำบลป่าคลอก ที่ขณะนี้มีการลงทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่เป็นบ้านจัดสรรเกิดขึ้นแล้วประมาณ 10-20 โครงการ รวมทั้งสนามกอล์ฟ และคาดว่าจะมีการลงทุนในลักษณะนี้เพิ่มขึ้นอีก
ทั้งนี้ เพื่อให้การลงทุนด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ไม่ส่งผลกระทบต่อกิจการอื่นๆจังหวัดภูเก็ตจึงได้มอบหมายให้โยธิการและการผังเมืองจังหวัดภูเก็ต ประสานกับองค์การบริหารส่วนจังหวัด ในการนำผังเมืองเฉพาะทั้ง 7 ผัง ที่จังหวัดภูเก็ตและกรมโยธาฯได้ว่าจ้างบริษัทที่ปรึกษา ศึกษาวางผังเฉพาะ ซึ่งขณะนี้ดำเนินการเสร็จแล้ว และให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในภูเก็ต นำผังเมืองเฉพาะทั้ง 7 ผัง มาประกาศเป็นข้อบังคับของท้องถิ่น เพื่อใช้ควบคุมในการออกใบอนุญาตก่อสร้าง โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ แทนที่จะรอประกาศใช้ตามขั้นตอนของกฎหมายผังเมืองที่ต้องใช้เวลานานถึง 2 ปี ซึ่งจะช้าเกินไป
"ขณะนี้ ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต กำลังคืบคลานเข้าไปทุกตำบล ทุกหมู่บ้าน หากไม่มีกฎระเบียบมาควบคุม และให้ท้องถิ่นปฏิบัติตาม จะก่อให้เกิดปัญหาตามมาในอนาคต"