กลุ่มผู้เช่าอาคารพาณิชย์บางบัวทอง ร้องผู้ว่าฯ นนทบุรี ถูกเปลี่ยนสัญญาเช่าอาศัยไม่เป็นธรรม

ร้องผู้ว่าฯ นนท์ ผู้เช่าอาคารพาณิชย์บางบัวทอง ขอต่อสัญญาเช่าเป็น 10 ปี หลังถูกเทศบาลเปลี่ยนเหลือแค่ 3 ปี ลั่นเหมือนถูกเอาเปรียบ

วันนี้ (7 พ.ย.) เมื่อเวลา 10.00 น.ที่ศาลากลางจังหวัดนนทบุรี ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี ตัวแทนกลุ่มผู้เช่าอาคารพาณิชย์บางบัวทองจำนวน 112 คูหา บริเวณตลาดบางบัวทองกว่า 100 คน เข้ายื่นหนังสือกับ นายสุธี ทองแย้ม ผู้ว่าฯ นนทบุรี หลังจากถูกเปลี่ยนสัญญาเช่าอาคารพาณิชย์ใหม่จาก 10 ปี เหลือเพียง 3 ปีเท่านั้น เผยก่อนหน้านี้ทางเทศบาลบางบัวทองขอขึ้นค่าเช่าตึกแบบ 100 เปอร์เซ็นต์ก็ยอมมาแล้ว แต่เรื่องลดสัญญาเช่าตึกยอมรับไม่ได้ เพราะได้รับผลกระทบหนัก เนื่องจากผู้ประกอบการแต่ละรายมีแผนค้าขายระยะยาว พอมาเห็นสัญญาเหลือ 3 ปี จึงไม่สามารถวางแผนค้าขายและกล้าลงทุนทำอะไรเพิ่มอีกเลย

นายสุรินทร์ รัตนประภานันท์ ตัวแทนกลุ่มผู้เช่าอาคารพาณิชย์ดังกล่าว กล่าวว่า ก่อนหน้านี้ เมื่อช่วงต้นเดือนตุลาคมที่ผ่านมา เคยมายื่นหนังสือเรียกร้องเกี่ยวกับเรื่องที่ทางเทศบาลบางบัวทองขอขึ้นค่าเช่าอาคารถึง 200 เปอร์เซ็นต์ และเปลี่ยนสัญญาเช่าอาคารพาณิชย์จากแต่เดิมที่ทำสัญญากันครั้งนึง 10 ปี แต่มาตอนนี้จะเปลี่ยนเป็นทุก 3 ปี ซึ่งสร้างความเดือดร้อนให้กับผู้เช่าเป็นอย่างมาก ต่อมาเทศบาลเมืองบางบัวทองได้มีหนังสือให้ผู้เช่าอาคารพาณิชย์เข้าประชุมรับฟังการชี้แจงเมื่อวันศุกร์ที่ 4 พ.ย.ที่ผ่านมา ทางเทศบาลได้ลดค่าเช่าอาคารลงมาในระดับที่ผู้เช่าสามารถรับได้ และยินดีจ่ายค่าเช่าตามปกติ แต่ประเด็นหลักในเรื่องของระยะเวลาการต่อสัญญาเช่าจาก 10 ปี เหลือ 3 ปี นั้นทางเทศบาลเมืองบางบัวทองยังไม่มีข้อสรุปให้

ซึ่งผู้เช่าอาคารพาณิชย์มีความเห็นว่า ที่ผ่านมา เทศบาลเมืองบางบัวทองได้มีการต่อสัญญาเช่ามาแล้ว 3 ครั้งๆ ละ 10 ปี ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2535, พ.ศ. 2545 และ พ.ศ. 2555 ซึ่งเป็นไปตามระเบียบกระทรวงมหาดไทยว่าด้วยการจัดหาประโยชน์ในทรัพย์สินขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น พ.ศ. 2543 ในส่วนของเรื่องอาคารพาณิชย์เป็นอาคารเก่า ตามสัญญาเช่าได้ระบุว่า ผู้เช่าอาคารพาณิชย์จะต้องเป็นผู้ดูแลซ่อมแซม ซึ่งผู้เช่ายินดีที่จะปรับปรุงซ่อมเซม และได้ถือปฏิบัติตามสัญญาเช่ามาโคยตลอดและการต่อสัญญาเช่าระยะเวลา 10 ปีเท่าเดิม เป็นการสร้างความเชื่อมั่นในการประกอบอาชีพและที่ทำกินที่มั่นคงให้กับประชาชน ดังนั้น การที่เทศบาลเมืองบางบัวทองจะต่อสัญญาเช่าเหลือ 3 ปี จึงไม่เป็นเหตุและผลอันสมควร เหมือนกลุ่มผู้เช่าถูกเอาเปรียบ จึงขอให้ผู้ว่าฯนนทบุรีพิจารณาช่วยเหลือชาวบ้าน โดยขอต่อสัญญาเช่าเป็น 10 ปีเหมือนเดิม และเห็นควรให้เทศบาลเมืองบางบัวทองชะลอการต่อสัญญาเช่าไปก่อน จนกว่าจะได้ข้อสรุปทั้ง 2 ฝ่าย

ด้าน นายสุธี ทองแย้ม ผู้ว่าราชการจังหวัดนนทบุรี ได้มอบหมายให้ นายธนกร หอมชื่น ผอ.กลุ่มงานศูนย์ดำรงธรรมจังหวัดนนทบุรี เป็นตัวแทนรับหนังสือร้องเรียนจากกลุ่มผู้เช่าอาคารพาณิชย์บางบัวทอง โดย นายธนกร กล่าวว่า หลังจากนี้ จะนำหนังสือร้องเรียนจากทางกลุ่มผู้เช่าอาคารดังกล่าวนำเรียนให้กับท่านผู้ว่าฯ นนทบุรี โดยจะหาข้อสรุปให้ทันก่อนวันที่ 15 พ.ย. 65 นี้ เบื้องต้นได้ประสานไปทางเจ้าหน้าที่เทศบาลบางบัวทองแล้ว ซึ่งตอนนี้กำลังประชุมหารือกันอยู่