จีนออกนโยบายช่วยเกษตรกรซื้อบ้านในเมือง หนุนภาคอสังหาฯ

เอเจนซี--จีนผลักดันนโยบายใหม่ ส่งเสริมให้กลุ่มเกษตรกรซื้อบ้านในเขตเมือง โดยนโยบายนี้เป็นส่วนหนึ่งของมาตรการอุดหนุนภาคบ้านที่อยู่อาศัยในเขตเมืองขนาดเล็ก ซึ่งมีโครงการที่ขายไม่ออกบานเบอะ

อีโคโนมิกส์ อินฟอร์เมชั่น เดลี่ (Economic Information Daily) สื่อของรัฐในกรุงปักกิ่ง รายงานเมื่อวันพฤหัสฯ (10 ธ.ค.) ระบุรัฐบาลจะขยายนโยบายให้สิทธิพิเศษเพื่อช่วยให้กลุ่มเกษตรกรซื้อบ้าน ได้แก่ มาตรการอุดหนุนต่างๆ อาทิ ด้านการเงิน ดอกเบี้ย ภาษี ตลอดจนแผนการผนึกรวมกลุ่มเกษตรกรเข้าในโครงการเงินกู้ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล คือ กองทุนสำรองเลี้ยงชีพด้านที่อยู่อาศัย (Housing Provident Fund)

นโยบายส่งเสริมเกษตรกรซื้อบ้านของจีนนี้ ยังช่วยกระเตื้องภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศที่มีโครงการบ้านขายไม่ออกสั่งสมจำนวนมากตามเมืองขนาดเล็กระดับสามและเมืองระดับสี่

การขยายความช่วยเหลือด้านการเงินแก่เกษตรกรครั้งนี้จะช่วยดูดซับสินค้าคงคลังที่ล้นเกิน แม้จะมีความเสี่ยงอยู่ก็ตาม อีกทั้งมีกระแสวิตกกังวลเกี่ยวกับระบบที่ยังไม่เข้าที่เข้าทางดี โดยการจ่ายผ่อนชำระหนี้ไม่ตรงเวลาของกลุ่มเกษตรกรก็เป็นความเสี่ยงประการหนึ่ง ขณะที่ยังไม่มีความชัดเจนว่ารัฐบาลจะช่วยหนุนเงินกู้นี้ไปไกลแค่ไหน

ในปีนี้ รัฐบาลมังกรได้ออกมาตรการหลายชุด เพื่อกระตุ้นการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ การลดดอกเบี้ย 5 ครั้ง แต่สินค้าค้างสต็อกก็ยังคงเหลือมากมาย

ประธานาธิบดี สี จิ้นผิง กล่าวในที่ประชุมคณะรัฐบาลเดือนพ.ย.ที่ผ่านมา เรียกร้องให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ ลดสินค้าค้างสต็อก เพื่อผลักดันการพัฒนาอย่างยั่งยืนในภาคอสังหาฯซึ่งเป็นเสาหลักอันหนึ่งของเศรษฐกิจจีน

ข้อมูลสำนักงานสถิติแห่งรัฐ เมื่อปลายเดือนต.ค. ระบุสินค้าคงคลังในภาคอสังหาฯจีน สูงมากเท่ากับ 686 ตารางเมตร เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า ร้อยละ 18 .