เอเจนซี - การทิ้งร้างโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มูลค่ามหาศาลในประเทศจีนได้กลายเป็นกระแสฮือฮาระดับโลกในช่วงหลายปีมานี้ ล่าสุด โครงการ “เมืองสินค้าเกษตร” มูลค่า 2 พันล้านหยวนหรือราวหมื่นล้านบาท ในเมืองฉูโจว มณฑลอันฮุย ได้ถูกทิ้งร้าง จากรายงานกลุ่มสื่อจีนเมื่อปลายสัปดาห์ที่ผ่านมา (17 พ.ค.)
“เมืองสินค้าเกษตร” แห่งนี้ ตั้งอยู่ในเขตหนันเฉียว เมืองฉูโจว ครอบคลุมพื้นที่ราว 1.2 ล้านตารางเมตร เริ่มต้นก่อสร้างในปี 2552 โดยคาดหวังให้เป็นเป็นศูนย์กลางการค้าสินค้าการเกษตรและอาหารที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ ภายในโครงการมีแบบผังการก่อสร้างคล้ายกับเมืองย่อมๆเมืองหนึ่งเลยทีเดียว
โครงการดังกล่าวประกอบด้วยพื้นที่ 4 ส่วนคือ เขต A, B, C และ D โดยในเขต C ได้ถูกออกแบบไว้ให้เป็นศูนย์กลางการจำหน่ายชาจีน หรือ “เมืองชา”
จากการตรวจสอบพบว่าอาคารบางส่วนในโครงการดังกล่าวได้สร้างแล้วเสร็จ แต่ยังมีอาคารอีกจำนวนมากที่ยังสร้างไม่เสร็จ ซึ่งในขณะนี้โครงการฯได้หยุดการก่อสร้างที่เหลือทั้งหมดลงแล้ว พื้นที่ภายในโครงการบางส่วนปกคลุมไปด้วยต้นหญ้าขนาดสูงเกือบเท่าตัวคน ภายในอาคารต่างๆเต็มไปด้วยฝุ่น ผนังบางส่วนเริ่มหลุดลอก
โครงการฯขนาดมหึมา แต่ทว่ามีผู้คนอยู่เพียงน้อยนิด โดย “เมืองชา” ในเขต C มีร้านค้าเพียงสองร้านเท่านั้น ขณะที่นักข่าวได้เข้าไปตรวจสอบได้พบว่าเจ้าของร้านทั้งสองและพนักงานอีกคนกำลังนั่งเล่นไพ่นกกระจอกแก้เหงา
เจ้าของร้านรายหนึ่งได้กล่าวอย่างขมขื่นว่าขณะนี้ทั้งโครงการฯ มีร้านค้าอยู่เพียง 10 ร้านเท่านั้น ซึ่งในอดีตนั้นมีเจ้าหน้าที่ของโครงการฯมาประจำนับร้อยคน แต่ในปัจจุบันเหลือเพียงพนักงานทำความสะอาดเพียงคนเดียวเท่านั้น และเขายังพบว่าไฟฟ้าและน้ำประปาที่ใช้ในปัจจุบันเป็นเพียงระบบชั่วคราว เนื่องจากอาคารที่เป็นที่ตั้งร้านของเขายังไม่ได้รับใบตรวจสอบคุณภาพอาคาร จึงยังไม่สามารถติดตั้งระบบไฟฟ้าและน้ำประปาถาวรได้
นาย พาน เหม่ยตัว ประธานบริษัทต้าสยงกรุ๊ป ผู้พัฒนาโครงการฯ ได้เปิดเผยว่าขณะนี้โครงการฯได้จำหน่ายพื้นที่ร้านค้าไปแล้วราว 1,500 ห้อง นับเป็นพื้นที่ราว 1.1 แสนตารางเมตร ปัญหาของโครงการในขณะนี้คือการก่อสร้างถนนทางด่วนที่เชื่อมต่อระหว่างฉูโจวและหนันหนิงเสร็จล่าช้า ทำให้มีปัญหาในการดึงดูดนักลงทุนมาซื้อห้องเพิ่มเติม และขณะนี้บริษัทฯขาดเงินหมุนเวียน ทำให้ไม่มีเงินทุนมากพอที่จะจัดการกับระบบน้ำไฟภายในโครงการฯ นอกจากนี้ เขายังให้ความเห็นว่ายุคปัจจุบันนี้ผู้คนไม่นิยมตลาดที่เป็นลักษณะศูนย์กลางการเกษตรและอาหารอีกต่อไป ทำให้ไม่สามารถขายพื้นที่ส่วนที่เหลือในโครงการได้ ซึ่งตอนนี้ทางโครงการฯกำลังพิจารณาเปลี่ยนแปลงรูปแบบของโครงการฯ
