รายได้ภาคอสังหาฯจีนตกเกือบครึ่ง รบ.เข้าช่วยประกาศนโยบายผ่อนปรนฯ

เอเจนซี--ขณะนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์มังกรที่เคยบูมระเบิด กำลังซบเซาอย่างหนัก รายได้ไตรมาสล่าสุดตกเกือบครึ่ง

รายงานอัตราเติบโตภาคอสังหาฯล่าสุด เผยเมื่อวันพฤหัสฯ (2 ต.ค.) ระบุรายได้จากการขายที่ดินในเมืองต่างๆ 300 เมือง ของแผ่นดินใหญ่ ไม่รวมปักกิ่ง ระหว่างไตรมาสที่สาม ปี 2557 นี้ ลดลงเกือบครึ่งเทียบกับช่วงเดียวกันเมื่อปีที่แล้ว

ตัวเลขจาก China Index Academy ระบุ ยอดขายในภาคอสังหาฯในเมืองต่างๆ 300 เมือง รวมทั้งสิ้น 415,900 ล้านหยวน หรือราว 2,079,500 ล้านบาท ระหว่างสามเดือนจนถึงเดือน ก.ย.2557 นี้ โดยรายได้จากภาคที่อยู่อาศัย ตกต่ำลงมาอยู่ที่ 265,300 ล้านหยวน หรือราว 1,326,500 ล้านบาท

การสำรวจของสถาบันวิจัยอีกแห่งคือ China Real Estate Information หรือ CRIC พบว่า ปริมาณการซื้อขายที่ดินในเมืองหลัก 100 เมือง ตกลง 6 เปอร์เซ็นต์ต่อไตรมาส ระหว่างไตรมาสที่สามนี้ เท่ากับ 995.2 ล้านตารางเมตร หากคำนวณจากฐานปีต่อปี คิดเป็นอัตราลดลง 47 เปอร์เซ็นต์

โดยรายได้จากยอดขาย หดลง 18 เปอร์เซนต์ ไตรมาสต่อไตรมาส เท่ากับ 127,800 ล้านหยวน คิดเป็นอัตราลดลง 75 เปอร์เซ็นต์ ปีต่อปี ด้านราคาในภาคธุรกรรมที่ดินโดยเฉลี่ย ก็ร่วงลง 13 เปอร์เซ็นต์ ไตรมาสต่อไตรมาส หรือคิดเป็นอัตราลด 52 เปอร์เซ็นต์ ปีต่อปี

ในวันอังคาร (30 ก.ย.) ธนาคารกลางและคณะกรรมาธิการกำกับดูแลภาคธนาคารจีน ถึงกับประกาศนโยบายผ่อนปรนในภาคอสังหาฯ รวมทั้งการอัดฉีดทุนสำหรับบ้านเอื้ออาทร ผู้ซื้อบ้าน และนักลงทุน นับเป็นครั้งแรกนับจากปี 2553 ที่รัฐบาลกลางประกาศนโยบายผ่อนปรนในภาคอสังหาฯ