ฮ่องกงยังครองแชมป์ค่าเช่าที่ค้าปลีกแพงสุดในโลก

เซาท์ไชน่ามอร์นิ่งโพสต์ - ฮ่องกงแหล่งชอปปิ้งชั้นนำในเอเชียยังครองแชมป์พื้นที่ค่าปลีก ซึ่งมีราคาแพงที่สุดในโลกในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้

จากรายงานของ CBRE Group ซึ่งเป็นบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของโลกเมื่อวันอาทิตย์ (12 พ.ค.) ระบุว่า ค่าเช่าที่ค้าปลีกในฮ่องกงแพงกว่าย่านชอปปิ้งที่อื่นๆ เช่น ฟิฟท์อะเวนูในเขตแมนฮัตตันของสหรัฐฯเกือบร้อยละ 50 นอกจากนั้น อัตราค่าเช่ายังสูงกว่าย่านหรูแบบเดียวกันในกรุงลอนดอน และกรุงปารีสถึง 4 เท่าอีกด้วย

ความต้องการเช่าพื้นที่ ซึ่งมีเข้ามามาก แต่ปริมาณตอบสนองมีปานกลาง คือปัจจัยที่หนุนให้ค่าเช่าถีบทะยานใน 10 เมืองติดอันดับพื้นที่ค่าปลีกแพงที่สุดในโลก โดยสำหรับฮ่องกงนั้น ความต้องการซื้อสินค้าแบรนด์หรูจากต่างประเทศของผู้คน ที่มีอย่างต่อเนื่องมีส่วนผลักดันอย่างมากให้ราคาเช่าพื้นที่บนถนนย่านช้อปปิ้งระดับเลิศหรูพุ่งกระฉูด กระทั่งผู้ค้าปลีกแต่ดั้งเดิมหลายรายต้องหันไปเช่าพื้นที่ค้าขายในย่านหรูรองลงมาแทน

รายงานระบุว่า ค่าเช่าพื้นที่ค่าปลีกเฉลี่ยต่อปีในย่านชอปปิ้งระดับบนในฮ่องกงอยู่ที่ตาราฟุตละ 4,328 ดอลลาร์สหรัฐฯ

ขณะที่นครนิวยอร์ก ซึ่งค่าเช่าพื้นที่ค้าปลีกแพงเป็นอันดับ 2 ของโลก อัตราค่าเช่าโดยเฉลี่ยอยู่ที่ตารางฟุตละ 2,970 ดอลลาร์สหรัฐฯ

ส่วนอันดับ 3 คือยุโรป ค่าเช่าพื้นที่ค้าปลีกในกรุงลอนดอนเฉลี่ยตารางฟุตละ 1,053 ดอลลลาร์สหรัฐฯ และกรุงปารีสตารางฟุตละ 1,050 ดอลลาร์สหรัฐฯ

ปริมาณตอบสนองพื้นที่ค่าปลีกระดับหรูยังตึงตัวในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกแถบอื่นๆ โดยผู้ค้าปลีกของสหรัฐฯ ที่หลั่งไหลเข้ามาช่วยหนุนให้ค่าเช่าพื้นที่ระดับบนในนครซิดนีย์ของออสเตรเลียยังคงมีราคาสูงอยู่ที่ระดับเฉลี่ยตารางฟุตละ 1,018 ดอลลาร์สหรัฐฯ

ส่วนกรุงโตเกียวติดอันดับ 6 ตารางฟุตละ 895 ดอลลาร์สหรัฐฯ