คนเซี่ยงไฮ้โวย บ.อสังหาฯ เตรียมสร้างตึกสูงเบียด “เดอะบันด์”

เซี่ยงไฮ้เดลี – บ.พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จีนทุ่มหมื่นล้านซื้อดินผืนสุดท้ายหัวมุมถนนย่านเดอะบันด์เซี่ยงไฮ้ หวังสร้างตึกระฟ้าสีทองอร่าม 5 หลัง ชาวเมืองบ่นอุบทำลายทัศนียภาพ-บรรยากาศ แหล่งท่องเที่ยวสำคัญ

หนังสือพิมพ์ท้องถิ่นภาษาอังกฤษของเซี่ยงไฮ้รายงานถึงกระแสข่าวความไม่พอใจของชาวเมืองเซี่ยงไฮ้ ต่อกรณีที่บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นามโซโห ไชน่า (Soho China) ที่ซื้อที่ดินบริเวณติดกับเดอะบันด์ หรือ ไว่ทาน (外滩; หรือที่ชาวไทยเรียกว่าหาดเจ้าพ่อเซี่ยงไฮ้) อันเป็นหมู่ตึกเก่าแก่สไตล์ยุโรปใกล้กับแม่น้ำหวงผู่ แหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงที่สุดแห่งหนึ่งของเมืองเซี่ยงไฮ้ เพื่อพัฒนาเป็นตึกสูงสีทองอร่ามจำนวน 5 หลัง โดย 2 ใน 5 หลังสูงกว่าตึกข้างเคียงถึง 3 เท่า

เมื่อเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา บ.โซโห ไชน่า ควักเงิน 2,250 ล้านหยวน (ราว 11,250 ล้านบาท) ซื้อที่ดินหมายเลข 204 ขนาด 22,462 ตารางเมตร บนหัวมุมของถนนจงซาน อี2 และ ถนนหย่งอัน เพื่อสร้างตึกสูงจำนวน 5 หลัง และพัฒนาเป็นห้างสรรพสินค้า สำนักงาน และโรงแรม ซึ่งตามแผนของ บ.โซโห หมู่ตึกดังกล่าวจะมีพื้นที่ใช้สอยรวม 189,000 ตารางเมตร และมีกำหนดสร้างเสร็จในปี 2557 (ค.ศ.2014)

โครงการดังกล่าวกลายเป็นประเด็นวิพากษ์วิจารณ์ในหมู่ชาวเซี่ยงไฮ้ เมื่อกลางเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา “เวยป๋อ” ทางการของ บ.โซโห ได้เปิดเผยภาพจำลองและจุดก่อสร้างโครงการดังกล่าวในโลกออนไลน์ โดยภายในเวลาไม่กี่ชั่วโมงได้มีผู้ส่งต่อภาพดังกล่าวไปทั่ว และมีผู้แสดงความเห็นมากกว่า 400 ความเห็นต่อโครงการดังกล่าว ซึ่งส่วนใหญ่ของความเห็นเป็นในเชิงลบ

ชาวเซี่ยงไฮ้ส่วนหนึ่งให้ความเห็นว่า ตึกระฟ้าที่สร้างใหม่ดังกล่าวจะทำให้ภาพลักษณ์ของเดอะบันด์เปลี่ยนไป เนื่องจากหมู่ตึกกว่า 50 หลัง บนเดอะบันด์ถูกสร้างขึ้นเมื่อประมาณ 100 ปีก่อน ในช่วงต้นของศตวรรษที่ 20 โดยทั้งหมดเป็นสถาปัตยกรรมแบบกอธิค, โรมาเนสก์, เรอเนซองส์ และบาโรก

“จริงๆ ตึกสมัยใหม่อย่างนี้สามารถไปสร้างที่ไหนก็ได้ในเซี่ยงไฮ้ แต่ไม่ใช่ที่เดอะบันด์ เพราะตึกสมัยใหม่จะทำลายบรรยากาศโดยรวมของบริเวณนี้ ทั้งจากความสูงและลักษณะทางสถาปัตยกรรมของมัน” เฉิน กวน พนักงานบริษัทที่ทำงานในย่านเดอะบันด์ให้ความเห็น

ขณะที่ ศาสตราจารย์เจิ้ง สือหลิง ผู้อำนวยการสถาบันสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองแห่งมหาวิทยาลัยถงจี้ เซี่ยงไฮ้ ได้แนะนำให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนแผนการก่อสร้างดังกล่าว

“นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สามารถทำให้ตึกเตี้ยลงและเปลี่ยนสีสันภายนอกของตึก เพื่อให้เกิดความกลมกลืนกับหมู่ตึกของเดอะบันด์” ศ.เจิ้ง ผู้เชี่ยวชาญด้านสถาปัตยกรรมกล่าวกับหนังสือพิมพ์เซี่ยงไฮ้เดลี

อย่างไรก็ตาม ศ.เฉียน จงเฮ่า ศาสตราจารย์จากมหาวิทยาลัยเดียวกัน และผู้เชี่ยวชาญด้านสถาปัตยกรรมของเดอะบันด์กลับให้ความเห็นตรงกันข้าม โดยระบุว่าคงเป็นเรื่องแปลกประหลาดกว่าหาก บ.โซโห สร้างตึกให้เป็นทรงโบราณเหมือนตึกอื่นๆ บนเดอะบันด์

ด้านผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บ.โซโห ปฏิเสธการให้สัมภาษณ์ใดๆ กับสื่อมวลชนกรณีเสียงวิพากษ์วิจารณ์ แต่ยืนยันว่าภาพจำลองดังกล่าวเป็นรูปลักษณ์จริงของตึกที่กำลังจะถูกสร้าง และเทศบาลเมืองเซี่ยงไฮ้และกองผังเมืองของเซี่ยงไฮ้ก็ได้อนุมัติการก่อสร้างดังกล่าวแล้ว