ฮ่องกง ขึ้นค่าเช่าทำเลทอง รับนักช็อปชาวจีนหลั่งไหล

เอเยนซี-นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ฮ่องกงคาด อัตราค่าเช่าร้านค้าในฮ่องกงปีนี้พุ่งสูงถึง 10% หลังยอดนักช็อปชาวจีนหลั่งไหลมา พ่อค้าปลีกสบช่องรวยจากทำเลทอง

สื่อจีนรายงานวันที่ 25 ม.ค. ถึงความคาดการณ์ของบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ฮ่องกง จ่ออัตราค่าเช่าร้านค้าในแหล่งช็อปปิ้งชื่อดังทำเลดี อย่าง ไทม์สแควร์ และไอเอฟซีมอลล์ ใกล้กับโรงแรมโฟร์ซีซั่นส์และอาคาร ทู อินเตอร์เนชั่นแนล ไฟแนนซ์ เซ็นเตอร์นั้น ว่าในปีนี้ อาจปรับขึ้นถึง 5-10% ขณะค่าเช่าร้านบนถนนแคนตัน ย่านจิมซาจุ่ย ก็คาดว่าจะสูงขึ้นถึง 10%

สื่อท้องถิ่นรายงานว่า ยอดค้าปลีกในฮ่องกงเริ่มสดใสขึ้นมาจากบรรยากาศการท่องเที่ยวที่เริ่มคึกคักขึ้น พร้อมกับภาวะเศรษฐกิจฟื้นตัวในฮ่องกง และอัตราว่างงานที่ลดลง เจ้าของที่จึงปรับขึ้นค่าเช่ากันถ้วนหน้า โดยในเดือนพ.ย.ที่ผ่านมาดัชนียอดค้าปลีกของฮ่องกงขึ้น 11.7% เทียบเป็นรายปี อันเป็นการขยายตัวสูงสุดในรอบ 16 เดือน

ทั้งนี้ บรรยากาศการท่องเที่ยวในฮ่องกงเริ่มคึกคักขึ้นจากนักท่องเที่ยวจีนที่มาเที่ยวฮ่องกงมากขึ้นกว่า 13.3% ในเดือนพ.ย.ปีที่ผ่านมา รวมทั้งนักท่องเที่ยวจากชาติอื่นๆ เช่นกัน

คาริม อาซา ผู้ช่วยผู้จัดการห้างไอเอฟซี กล่าวว่า ห้างนี้ เป็นศูนย์รวมสินค้าหลากหลาย ผู้ประกอบธุรกิจค้าปลีกต่างเห็นเป็นทำเลทองในการจำหน่ายสินค้าหลากหลายประเภท นับตั้งแต่ร้านขายช็อกโกแลตยี่ห้อดัง ไปจนถึงร้านขายเครื่องประดับ ซึ่งโดยเฉลี่ยแล้ว ห้างฯ นี้มีนักช้อป เดินในแต่ละวันมากกว่า 200,000 คน ทีเดียว และปีที่แล้ว ห้างไอเอฟซีมอลล์ ก็เพิ่งขึ้นค่าเช่าไป 20%

ล่าสุดห้างฯ ดังเพิ่งปล่อยห้องเช่าขนาด 500 ตร.ฟุต ให้กับผู้ค้าปลีกจากอังกฤษ ในราคาเดือนละ 310,000 เหรียญฮ่องกง (620 เหรียญฮ่องกง ต่อตารางฟุต) ซึ่งเป็นสถิติใหม่ของห้างฯ ด้วย โดยผู้เช่าที่เพิ่งมาเปิดกิจการในฮ่องกงรายนี้ เป็นพ่อค้าปลีกสินค้าจำพวกเครื่องประดับผม ที่สนนราคาตกชิ้นละประมาณ 60 เหรียญฮ่องกง

ทั้งนี้ เมื่อเดือนที่แล้ว ในย่านจิมซาจุ่ย ก็เพิ่งทำลายสถิติสูงสุดของฮ่องกงในการขายห้องฯ ไปในราคา 695,544 เหรียญฮ่องกง ต่อ ตร.ฟุต โดย Emperor International Holdings เป็นผู้จ่ายเงินซื้อห้องขนาด 1,212 ตร.ฟุต บนถนนแคนตัน ไปในราคา 843 ล้านเหรียญฮ่องกง