- • วงเงินค่าเช่ากว่า 1,470 ล้านบาท
- • เป็นการจ่ายค่าเช่าปีที่ 17 ตามสัญญา
เอสอาร์ที แอสเสท บริษัทลูกของรฟท.รับมอบ ค่าเช่าที่ดินย่านพหลฯจาก“เซ็นทรัล”ประจำปี 2568 วงเงินกว่า 1,470 ล้านบาท เป็นปีที่17 ของสัญญา
เมื่อวันที่ 18 ธันวาคม 2567 พันตำรวจเอก ศุภกร ศุภศิณเจริญ กรรมการบริษัท รักษาการในตำแหน่งกรรมการผู้จัดการ บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA) ซึ่งเป็นบริษัทลูกของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ในฐานะผู้บริหารสัญญาของ รฟท. ได้รับชำระค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ ศูนย์การค้าบริเวณสามเหลี่ยมย่านพหลโยธิน ประจำปี 2568 (รอบระยะเวลาการเช่า 19 ธันวาคม 2567 - 18 ธันวาคม 2568) ซึ่งเป็นปีที่ 17 เป็นจำนวนเงิน 1,470,859,000 บาท จาก นายปัณฑิต มงคลกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานด้านการเงิน บริษัทกลุ่มเซ็นทรัล ผู้แทนจาก บริษัท เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา จำกัด นอกจากนั้นยังมี คุณสุภรัฐ จิราธิวัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทกลุ่มเซ็นทรัล , คุณปิยะพร วิชิตพันธุ์ รองกรรรมการผู้จัดการใหญ่อาวุโส - Corporate Finance และ คุณสุทธิภา ภัคดุรงค์ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ - Executive Director Office พร้อมคณะผู้บริหาร บริษัท เอสอาร์ที แอสแสท จำกัด และการรถไฟแห่งประเทศไทย ร่วมเป็นสักขีพยานในครั้งนี้ ณ ห้องประชุมสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
โดยการได้รับชำระค่าผลประโยชน์ตอบแทนครั้งนี้ นั้นเป็นไปตามที่รฟท. (ซึ่งปัจจุบัน SRTA เป็นผู้บริหารสัญญาของรฟท.) ได้ทำสัญญาให้สิทธิใช้ประโยชน์ศูนย์การค้าบริเวณสามเหลี่ยมย่านพหลโยธินจำนวนพื้นที่ 47.22 ไร่ กับ บริษัท เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา จำกัด ตั้งแต่วันที่ 9 ธันวาคม 2551 ในกรอบระยะเวลาการใช้ประโยชน์ 20 ปี (วันที่ 19 ธันวาคม 2551 – 18 ธันวาคม 2571)
ทั้งนี้ มีผลตอบแทนรวมตลอดอายุสัญญาเป็นเงิน 21,298,833,000 บาท (สองหมื่นหนึ่งพันสองร้อยเก้าสิบแปดล้านแปดแสนสามหมื่นสามพันบาทถ้วน) แบ่งออกเป็นรายได้จากค่าเช่ารายปี 18,687,730,000 บาท และค่าผลประโยชน์ตอบแทนการได้สิทธิ์ 2,611,103,000 บาท โดยกำหนดชำระค่าผลประโยชน์ศูนย์การค้าบริเวณสามเหลี่ยมย่านพหลโยธิน ภายในวันที่ 19 ธันวาคมของทุกปี ซึ่งจะต้องชำระให้แก่การรถไฟฯ เป็นรายปี รวมทั้งหมด 20 งวด ตลอดระยะเวลาสัญญา
ทั้งนี้ เซ็นทรัลลาดพร้าว คือหนึ่งในทำเลทองของโครงการพัฒนาพื้นที่การรถไฟฯ บนพื้นที่ 47 ไร่ ซึ่งที่ผ่านมา เซ็นทรัลฯ เป็นผู้รับสัมปทานมาอย่างยาวนาน และทำให้เกิดการพัฒนาต่อเนื่องจนเป็นย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพมหานครจนถึงปัจจุบัน
