ผู้จัดการรายวัน 360 - “ยัสปาล” โหมหนักธุรกิจอสังหาฯ ปีนี้ทุ่ม 6.5 พันล้านผุด 2 โครงการใหม่ วิลลาหรูที่ภูเก็ต และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์สุขุมวิท
นายยศเทพ สิงห์สัจจเทศ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท ยัสปาล จำกัด กลุ่มทุนใหญ่ที่มีธุรกิจหลากหลาย ทั้งแฟชั่น ที่นอน และอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า กลุ่มยัสปาลมีแผนที่จะพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด โดยเฉพาะการเน้นพัฒนาในรูปแบบเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์กับโรงแรมเป็นหลัก เนื่องจากมีความชำนาญรูปแบบนี้มากกว่ารูปแบบค้าปลีก
“ยัสปาลคาดว่าปี 2561 นี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะสร้างรายได้ให้ประมาณ 140 ล้านบาท และจะเพิ่มเป็น 200 ล้านบาทในปี 2563 และเมื่ออีก 2 โครงการใหม่ดังกล่าวพัฒนาแล้วเสร็จและเปิดบริการคาดว่ารายได้รวมจะเพิ่มเป็น 500 ล้านบาทต่อปี เพราะธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นธุรกิจที่มีศักยภาพในการเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวกับการท่องเที่ยว อย่างเช่น โรงแรม และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์” นายยศเทพกล่าว
สำหรับโครงการใหม่มีแผนเตรียมลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากนี้อีก 2 โครงการ คือ 1. โครงการโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์จเมนต์ บริเวณสุขุมวิท 13 จำนวน 400 ห้อง มูลค่าการลงทุนประมาณ 6,000 ล้านบาท คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ในเดือนสิงหาคม 61 นี้ และจะก่อสร้างแล้วเสร็จเปิดให้บริการได้ประมาณปี 2564
ส่วนอีกหนึ่งโครงการ คือ โครงการโรงแรมระดับ 6 ดาว บริเวณหาดศรีพันวา จ.ภูเก็ต บนที่ดินประมาณ 6 ไร่ มูลค่าการลงทุนประมาณ 500 ล้านบาท โดยรูปแบบโครงการจะพัฒนาเป็นวิลลา จำนวนประมาณ 21 ยูนิต ยังไม่สรุปเชนที่จะเข้ามาบริหาร อย่างไรก็ตาม ล่าสุดกลุ่มยัสปาลได้เปิดให้บริการโครงการ Somerset Maison Asoke Bangkok แล้วซึ่งเป็นเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ มูลค่าการลงทุนประมาณ 1,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ บริษัทฯ ยังมองหาทำเลดีๆ ในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ต่อเนื่อง และศึกษาความเหมาะสมในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ซึ่งหลังจากที่บริษัทฯ ได้ขยายธุรกิจเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์มาได้ระยะหนึ่งแล้วนั้น ปัจจุบันบริษัทฯ มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดบริการแล้ว 3 โครงการ คือ โครงการ Insaf & Jaspal Residential โครงการ Somerset Maison Asoke Bangkok และโครงการ Somerset Sukhumvit Thonglor ซึ่งได้รับการตอบรับจากกลุ่มเป้าหมายอย่างดี
“กลุ่มยัสปาลทำธุรกิจในไทยมานานกว่า 70 ปีแล้ว ปัจจุบันมีธุรกิจหลากหลาย เช่น อสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจแฟชั่นเสื้อผ้ารีเทล ที่มีมากกว่า 12 แบรนด์ทั้งแบรนด์ที่สร้างเองและแบรนด์ที่ซื้อไลเซนส์จากต่างประเทศ และธุรกิจที่นอน เช่น แบรนด์แซนตาส และซีลลี่ เป็นต้น ซึ่งในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สมัยของคุณปู่มีที่ดินสะสมไว้จึงได้นำมาพัฒนาบ้างเพื่อสร้างความแข็งแกร่งให้กับกลุ่มเพิ่มจากเดิม คาดว่าทั้งกลุ่มจะมีรายได้รวมในปีนี้ประมาณ 10,000 ล้านบาท” นายยศเทพกล่าว