ASTVผู้จัดการรายวัน - “กลุ่มโบ๊เบ๊” ผงาดลงทุน 2.2 หมื่นล้าน กวาดตลาดค้าส่ง-ปลีก โรงแรมรับมือเออีซี เตรียมเปิดบริการโรงแรมระดับสี่ดาวกลางประตูน้ำด้วยงบฯ 4 พันล้านบาท ก่อนเปิดโครงการ 3 พันล้านบาท “โบ๊เบ๊ รังสิต” ช่วงสิ้นปี ตามติดด้วยโครงการ “พาลาเดียม ประตูน้ำ” ที่รีโนเวตใหม่ด้วยงบ 3 พันล้านบาท นำร่องเปิดเมก้า พลาซ่า เผยซุ่มโครงการยักษ์ย่านบางนา-ตราด กม.26 วงเงิน 1 หมื่นล้านบาท
นายปรเมศร์ เจริญศรีวรคุณ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พรหมมหาราชพัฒนาที่ดิน จำกัด ในกลุ่มบริษัท สยามแก๊ส แอนด์ ปิโตรเคมีคัลส์ จำกัด (มหาชน) ดำเนินธุรกิจพัฒนาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โดยปัจจุบันบริหารโครงการโบ๊เบ๊ ทาวเวอร์ และโรงแรมปรินซ์ พาเลซ มหานาค เปิดเผยถึงแผนการลงทุนของบริษัทว่า ล่าสุดได้จัดตั้งบริษัท บวรพงศ์ จำกัด เพื่อบริหารศูนย์การค้าเมก้า พลาซ่า วังบูรพา ซึ่งเริ่มเปิดบริการอย่างเป็นทางการแล้วตั้งแต่วันที่ 28 พ.ค.ที่ผ่านมา ณ บริเวณที่ตั้งเก่าของห้างสรรพสินค้าเมอร์รี่คิงส์ วังบูรพา โดยใช้งบประมาณทั้งสิ้น 2 พันล้านบาท
บริษัทยังมีแผนลงทุนและเปิดตัวโครงการต่างๆ เริ่มจากเดือน มิ.ย.ศกนี้จะเปิดตัวโรงแรม Berkeley Hotel ประตูน้ำ ระดับสี่ดาว ขนาด 800 ห้อง บริเวณศูนย์การค้า “พาลาเดียม ประตูน้ำ” ด้วยงบลงทุน 4 พันล้านบาท จากนั้นในช่วงปลายปี 56 จะเปิดตัวโครงการ “โบ๊เบ๊ รังสิต” บริเวณที่ตั้งเดิมของเมอร์รี่คิงส์ รังสิต (ตรงข้ามเซียร์ รังสิต) ด้วยงบลงทุน 3 พันล้านบาท ก่อนที่จะเปิดตัวโครงการ “พาลาเดียม ประตูน้ำ” ภายในช่วงต้นปี 2557 ซึ่งบริษัทรีโนเวตโครงการใหม่ด้วยงบประมาณ 2-3 พันล้านบาท นอกจากนี้ยังมีแผนลงทุน 3 ปีในโครงการพัฒนาศูนย์ค้าปลีกและค้าส่งบริเวณ ถ.บางนา-ตราด (ขาออก) กม.26 บนพื้นที่ประมาณ 300-400 ไร่ โดยคาดว่าจะใช้เงินลงทุนกว่า 1 หมื่นล้านบาท
“แผนการลงทุนในโครงการต่างๆ เน้นให้ความสำคัญต่อศูนย์การค้าเมก้า พลาซ่า วังบูรพา โบ๊เบ๊ ทาวเวอร์ และพาลาเดียม ประตูน้ำ เป็นหลัก เพราะเป็นยุทธศาสตร์สำคัญใจกลางเมืองที่ต้องพัฒนาให้มีศักยภาพในการดึงดูดลูกค้า ขณะเดียวกัน เรายังต้องเร่งขยายตลาดชานเมืองไปพร้อมๆ กัน โดยโบ๊เบ๊ รังสิต ถือเป็นประตูสำคัญที่จะรองรับลูกค้าจากภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ ส่วนโครงการพัฒนาพื้นที่บางนาจะพัฒนาให้เป็นศูนย์การค้าที่รองรับลูกค้าทุกระดับ รวมทั้งนักท่องเที่ยวและลูกค้าต่างชาติ เช่นเดียวกับโรงแรมอีก 2 แห่งรองรับหลังจากการเปิดเขตประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซี ในปี 2558”
ด้าน น.ส.พัชราวดี วีรบวรพงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บวรพงศ์ จำกัด ผู้บริหารโครงการศูนย์การค้า เมก้า พลาซ่า วังบูรพา เปิดเผยว่า หลังจากที่บริษัทเข้าซื้อพื้นที่จากกลุ่มทุนเดิมได้เริ่มลงมือปรับปรุงและก่อสร้างเพิ่มเติมเมื่อประมาณปลายปี 2554 จนแล้วเสร็จเมื่อประมาณปลายปี 2555 โดยใช้งบลงทุนประมาณ 2 พันล้านบาท และคาดว่าจะคืนทุนได้ภายในสิ้นปี 2556
“เมก้า พลาซ่า วังบูรพามีพื้นที่ 6 พันตารางเมตร แบ่งเป็นชั้นที่ 1 โซนร้านอาหารแบรนด์ดัง และสินค้าแฟชั่นหรู นาฬิกาแบรนด์เนม เครื่องประดับ และเสื้อผ้าเครื่องแต่งกายชาย-หญิง ชั้นที่ 2-3 โซนร้านสินค้าแฟชั่นและกิฟต์ชอปทั้งของนำเข้าและภายในประเทศ ชั้นที่ 4-5 โซนสถาบันการเงิน สินค้าไอทีและอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ และชั้นที่ 6 โซนเวดดิ้ง เซ็นเตอร์ นอกจากนี้ยังมีศูนย์อาหารเมก้าฟูดเซ็นเตอร์ โดยมีสถานที่จอดรถรองรับได้ประมาณ 300 คัน”
โครงการเน้นขายพื้นที่พร้อมโฉนดสัดส่วน 70% โดยผู้ซื้อพื้นที่ส่วนใหญ่ล้วนเป็นผู้ค้าเก่าในย่านสำเพ็ง พาหรุัด และอื่นๆ ส่วนที่เหลือ 30% เป็นการแบ่งพื้นที่เช่า ซึ่งได้รับการตอบรับอย่างดีจากแบรนด์ดังชั้นนำต่างๆ เช่น ร้านแมคโดนัลด์ ร้านเชสเตอร์กริลล์ ร้านอเมซอน ธนาคารกรุงไทย และอื่นๆ เป็นต้น
“บริษัทเตรียมงบการตลาด 100-200 ล้านบาท เน้นจัดกิจกรรมต่างๆ จัดคอนเสิร์ต งานแสดงสินค้า และเกมโชว์ต่างๆ ตลอดทั้งปี อีกทั้งยังมีการลงโฆษณาประชาสัมพันธ์ผ่านสื่อต่างๆ”
ศูนย์การค้าเมก้า พลาซ่า วังบูรพา ถือว่ามีความโดดเด่นและมีอนาคตที่สดใส เพราะเมื่อการคมนาคมส่วนขยายเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินแล้วเสร็จจะทำให้สถานีวังบูรพาเป็นจุดเชื่อมต่อของเส้นทางรถไฟฟ้ามหานครระหว่างสายเฉลิมรัชมงคล ส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2559 และสายสีม่วงส่วนต่อขยายบางใหญ่-ราษฎร์บูรณะ ซึ่งโครงการยังอยู่ระหว่างการวางแผนและออกแบบ แต่เชื่อมั่นว่าเมื่อโครงการทั้ง 2 สายแล้วเสร็จจะทำให้ลูกค้ามีความสะดวกในการเดินทางมาศูนย์ฯ มากยิ่งขึ้น
คลิกเพื่อชมคลิป :
