น้ำท่วมหลอน “บ้านมือสอง” ยังไม่ฟื้น ทำเลใกล้รถไฟฟ้า “บางใหญ่-บัวทอง” พอขายได้

บสก.ยอมรับตลาดบ้านมือ 2 ยังไม่ฟื้น ปชช.ยังโดนปัญหาน้ำท่วมตามหลอน ระบุ ไตรมาสแรกปี 55 ปรับตัวขึ้นเล็กน้อยโซนน้ำท่วม แต่ใกล้รถไฟฟ้าย่านบางใหญ่-บัวทองยังพอไปได้ “ผู้บริหาร” แย้มแผนเข้าตลาดหุ้นไตรมาส 1 ปีหน้า คาดได้เม็ดเงินกว่า 1 หมื่นล้านส่งคลัง

นายสุเมธ มณีวัฒนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) กล่าวถึงภาวะตลาดบ้านมือสองปี 2555 โดยยอมรับว่าในช่วงไตรมาสแรกปรับตัวขึ้นดีกว่าไตรมาสที่ 4 ของปีที่แล้วเล็กน้อย เนื่องจากผู้บริโภคยังระมัดระวังตัดสินใจซื้อ และมีจำนวนไม่น้อยที่ยังไม่แน่ใจเรื่องปัญหาน้ำท่วมว่าจะเกิดขึ้นอีกหรือไม่

ขณะที่ทำเลที่น้ำท่วมแต่อยู่ในบริเวณที่มีรถไฟฟ้าผ่าน เช่น บางใหญ่ บางบัวทอง ยังได้รับความสนใจ ส่วนที่อยู่อาศัยที่ได้รับความสนใจมากที่สุดได้แก่ คอนโดมิเนียม โดยเฉพาะทำเลใจกลางเมือง

ขณะเดียวกัน บสก.เตรียมเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) โดยคาดว่าจะเสนอขายหุ้นให้ประชาชนได้ภายในไตรมาสแรกปีหน้า ซึ่งเงินที่ได้จากการขายหุ้นนั้น บสก.จะนำส่งกระทรวงการคลังประมาณ 10,000 ล้านบาท ที่เหลือทยอยชำระหนี้ที่จะมียอดค่อนข้างมาก อีกส่วนหนึ่งจะนำไปขยายกิจการ ปัจจุบัน บสก.มียอดสินทรัพย์รวม 2.3 แสนล้านบาท