“วีรันดา” คึก ทุ่มกว่า 1.3 พันล้านบาท สยายปีกธุรกิจโรงแรมคลุมหัวเมืองใหญ่ กรุงเทพฯ-เชียงใหม่ ไม่สนโอเวอร์ซัพพลาย อ้างแบรนด์เป็นที่รับรู้ดีทั้งตลาดคนไทยและต่างชาติ
นายวีรวัฒน์ องค์วาสิฎฐ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท วีรันดา รีสอร์ทแอนด์สปา จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทได้ลงทุนขยายธุรกิจ โดยสร้างโรงแรมเพิ่ม อีก 2 แห่ง คือ ที่ จ.เชียงใหม่ และที่กรุงเทพฯ รวมวงเงินลงทุนกว่า 1,350 ล้านบาท แบ่งเป็น ที่เชียงใหม่ 350 ล้านบาท ภายใต้ชื่อโครงการ” วีรันดา เชียงใหม่ เดอะ ไฮ รีสอร์ท” บนพื้นที่ 30 ไร่ มี 69 ห้องพัก สร้างเสร็จแล้วกว่า 90% จะเริ่มเปิดให้บริการแก่นักท่องเที่ยวในเดือนธันวาคมศกนี้ ซึ่งโครงการนี้ จะลงทุนเพิ่มอีก กว่า 100 ล้านบาท เพื่อสร้าง คอนโดมิเนียม ประมาณ 33 ยูนิต และ พูลวิลล่าอีก 3 หลัง เพื่อขายแก่ลูกค้าที่สนใจ รวมถึงรับบริหาร หากลูกค้าต้องการปล่อยเช่า
สำหรับที่กรุงเทพมหานคร ขณะนี้ได้เตรียมที่ดินไว้แล้วในย่านใจกลางเมือง เป็นโรงแรม ไฮ ไลท์ ขนาดกว่า 250 ห้องพัก ใช้เงินลงทุนประมาณ 1,000 ล้านบาทเศษ สำหรับโครงการนี้จะเป็นรูปแบบธุรกิจร่วมทุนกับกลุ่มนักธุรกิจคนไทย แต่จะใช้เชนระดับอินเตอร์เป็นผู้บริหาร โดยมีแบรนด์วีรันดาต่อท้ายด้วย คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในต้นปี 2551 แล้วเสร็จในปี 2553
“เราคิดว่าโครงการหากเกิน 200 ห้อง ใช้เชนบริหารจะดีกว่า ซึ่งการลงทุนในกรุงเทพฯ จะตั้งเป็นบริษัทใหม่ขึ้นมา เพราะเป็นการร่วมทุน จุดต่างที่ลูกค้าจะได้รับภายใต้แบรนด์วีรันดาซึ่งเป็นรีสอร์ท 5 ดาว คือ การตกแต่งสถานที่ ที่ให้ความผ่อนคลายเพื่อการพักผ่อนอย่างแท้จริง ดังนั้นจึงไม่ห่วงเรื่องสถานการณ์โอเวอร์ซัพพลายทั้งในกรุงเทพฯและเชียงใหม่”
อย่างไรก็ตามแหล่งที่มาเงินลงทุน ได้รับการสนับสนุนจากธนาคารไทยพาณิชย์ โดย 60% เป็นเงินกู้ ที่เชียงใหม่ คาดว่าจะคืนทุนภายใน 6-7 ปี อัตราเข้าพักปีแรกประมาณ 60% มองว่าการแข่งขันในตลาดเชียงใหม่มีสูง แต่โลเกชั่นของวีรันดาเทียบชั้นได้กับ ดาราเทวี และ โฟร์ซีซั่น แต่ราคาถูกกว่า 20-30% โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 5,900-28,000 บาท ต่อคืน โดยแบรนด์วีรันดา แข็งแกร่งแล้วในตลาดคนไทย แต่บริษัทก็มีแผนทำตลาดต่อเนื่องเพื่อตอกย้ำ
ส่วนลูกค้าต่างประเทศ อาศัยเครือข่ายพันธ์มิตรและเซลล์เน็คเวิร์คที่มีอยู่ โดยวีรันดาหัวหินปัจจุบัน มีอัตราเข้าพักเฉลี่ยทั้งปี 70-80% รายได้เติบโตกว่า 10% ปี 2549 มีรายได้ 150 ล้านบาท ส่วนปีนี้น่าจะโตได้ถึง 15-20% ส่วนแผนอนาคต มองการลงทุนในธุรกิจโรงแรมในจังหวัดท่องเที่ยวใหญ่ๆ เช่น ภูเก็ต
นายวีรวัฒน์ องค์วาสิฎฐ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท วีรันดา รีสอร์ทแอนด์สปา จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทได้ลงทุนขยายธุรกิจ โดยสร้างโรงแรมเพิ่ม อีก 2 แห่ง คือ ที่ จ.เชียงใหม่ และที่กรุงเทพฯ รวมวงเงินลงทุนกว่า 1,350 ล้านบาท แบ่งเป็น ที่เชียงใหม่ 350 ล้านบาท ภายใต้ชื่อโครงการ” วีรันดา เชียงใหม่ เดอะ ไฮ รีสอร์ท” บนพื้นที่ 30 ไร่ มี 69 ห้องพัก สร้างเสร็จแล้วกว่า 90% จะเริ่มเปิดให้บริการแก่นักท่องเที่ยวในเดือนธันวาคมศกนี้ ซึ่งโครงการนี้ จะลงทุนเพิ่มอีก กว่า 100 ล้านบาท เพื่อสร้าง คอนโดมิเนียม ประมาณ 33 ยูนิต และ พูลวิลล่าอีก 3 หลัง เพื่อขายแก่ลูกค้าที่สนใจ รวมถึงรับบริหาร หากลูกค้าต้องการปล่อยเช่า
สำหรับที่กรุงเทพมหานคร ขณะนี้ได้เตรียมที่ดินไว้แล้วในย่านใจกลางเมือง เป็นโรงแรม ไฮ ไลท์ ขนาดกว่า 250 ห้องพัก ใช้เงินลงทุนประมาณ 1,000 ล้านบาทเศษ สำหรับโครงการนี้จะเป็นรูปแบบธุรกิจร่วมทุนกับกลุ่มนักธุรกิจคนไทย แต่จะใช้เชนระดับอินเตอร์เป็นผู้บริหาร โดยมีแบรนด์วีรันดาต่อท้ายด้วย คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในต้นปี 2551 แล้วเสร็จในปี 2553
“เราคิดว่าโครงการหากเกิน 200 ห้อง ใช้เชนบริหารจะดีกว่า ซึ่งการลงทุนในกรุงเทพฯ จะตั้งเป็นบริษัทใหม่ขึ้นมา เพราะเป็นการร่วมทุน จุดต่างที่ลูกค้าจะได้รับภายใต้แบรนด์วีรันดาซึ่งเป็นรีสอร์ท 5 ดาว คือ การตกแต่งสถานที่ ที่ให้ความผ่อนคลายเพื่อการพักผ่อนอย่างแท้จริง ดังนั้นจึงไม่ห่วงเรื่องสถานการณ์โอเวอร์ซัพพลายทั้งในกรุงเทพฯและเชียงใหม่”
อย่างไรก็ตามแหล่งที่มาเงินลงทุน ได้รับการสนับสนุนจากธนาคารไทยพาณิชย์ โดย 60% เป็นเงินกู้ ที่เชียงใหม่ คาดว่าจะคืนทุนภายใน 6-7 ปี อัตราเข้าพักปีแรกประมาณ 60% มองว่าการแข่งขันในตลาดเชียงใหม่มีสูง แต่โลเกชั่นของวีรันดาเทียบชั้นได้กับ ดาราเทวี และ โฟร์ซีซั่น แต่ราคาถูกกว่า 20-30% โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 5,900-28,000 บาท ต่อคืน โดยแบรนด์วีรันดา แข็งแกร่งแล้วในตลาดคนไทย แต่บริษัทก็มีแผนทำตลาดต่อเนื่องเพื่อตอกย้ำ
ส่วนลูกค้าต่างประเทศ อาศัยเครือข่ายพันธ์มิตรและเซลล์เน็คเวิร์คที่มีอยู่ โดยวีรันดาหัวหินปัจจุบัน มีอัตราเข้าพักเฉลี่ยทั้งปี 70-80% รายได้เติบโตกว่า 10% ปี 2549 มีรายได้ 150 ล้านบาท ส่วนปีนี้น่าจะโตได้ถึง 15-20% ส่วนแผนอนาคต มองการลงทุนในธุรกิจโรงแรมในจังหวัดท่องเที่ยวใหญ่ๆ เช่น ภูเก็ต