พรอสเพค์ เอสเตทส์ ลุยเจาะศูนย์การค้าในนิคมอุตสาหกรรมเจ้าแรก ทุ่มเม็ดเงินกว่า 200 ล้านบาท เนรมิตศูนย์การค้าใหม่ ไอเพลส ไลฟสเคป เซ็นเตอร์ ประเดิมที่นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง รองรับกลุ่มเป้าหมายย่านนั้นที่มีเพียบ
นางสาว สุวรรณา ศรีอำนวยไชย ผู้จัดการทั่วไปฝ่ายการตลาด บริษัท พรอสเพค์ เอสเตทส์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทฯใช้งบประมาณกว่า 200 ล้านบาท เพื่อก่อสร้าง ไอเพลส ไลฟสเคป เซ็นเตอร์ ศูนย์การค้าแห่งแรกในกลุ่มนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง โดยมีจุดประสงค์เพื่อเจาะแหล่งคนทำงานและชุมชนในย่านรัศมีโดยรอบ 5 กิโลเมตร ซึ่งจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างได้ช่วงเดือนเมษายน 2550 คาดว่าโครงการนี้จะแล้วเสร็จช่วงสิ้นปี และเชื่อว่าจะเริ่มเปิดบริการให้กับกลุ่มลูกค้าในช่วงไตรมาสแรกของปี 2551
สำหรับรายละเอียดของโครงการดังกล่าวมีพื้นที่ใช้สอยกว่า 10,000 ตารางเมตร แบ่งเป็นพื้นที่ 3 ชั้นประกอบด้วย ชั้น 1 ซูเปอร์มาร์เก็ต ชั้น 2 เป็นร้านค้าบริการต่างๆ ชั้น 3 บิซิเนสเซ็นเตอร์ และ ฟิตเนต ซึ่งระหว่างที่โครงการก่อสร้างพบว่า มีกลุ่มผู้สนใจและร้านค้าให้ความสนใจมากกว่า 80% ของพื้นที่แล้ว ซึ่งยอดสั่งจองอยู่มีแล้วกว่า 60%
ทั้งนี้คอนเซ็ปท์ในการพัฒนา ไอเพลส ไลฟสเคป เซ็นเตอร์ บริษัทฯได้พยายามมอง ชีวิตและความเป็นอยู่ ของบุคคลากรในทุกๆมุมมอง ด้วยแนวคิดที่ว่าจะทำอย่างไรให้กลุ่มลูกค้าได้รับประสบการณ์ที่ประทับใจในศูนย์การค้าที่บริษัทฯได้นำเสนอ
รวมทั้งบริษัทฯได้เล็งเห็นถึงการเสริมสร้างการใช้ชีวิตที่ดีขึ้นของกลุ่มคนในย่านลาดกระบัง ซึ่งเมื่อดูจากผลสำรวจก่อนจะทำการก่อสร้างโครงการพบว่าเกินกว่า 80% ของผลสำรวจต้องการให้จัดสร้างศูนย์ค้าเพื่อพัฒนาการและเพิ่มความสะดวกในการจับจ่ายใช้สอยได้ดีขึ้น บริษัทฯเชื่อว่าความโดดเด่นในการนำเสนอของศูนย์การค้าแห่งใหม่ซึ่งตั้งอยู่ทางเข้า-ออกนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบังบนถนนฉลองกรุง ที่จะสามารถเจาะนิคมอุตสาหกรรมรวมทั้งแหล่งชุมชนได้เป็นอย่างดี
บริษัทฯได้สำรวจกลุ่มคนย่านลาดกระบัง โดยพบว่ากลุ่มลูกค้าหลักๆจะแบ่งออกเป็น 3 ส่วน ที่บริษัทฯจะมุ่งโฟกัสในการเจาะตลาด กลุ่มที่ 1 ที่เป็นกลุ่มหลักกลุ่มคนในนิคมอุตสาหกรรมซึ่งมีจำนวนประชากรมากถึง 45,000 คน กลุ่มคนในชุมชนรัศมี 5 กิโลเมตรอีกกว่า 5 หมื่นคน และเทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบังอีกกว่า 19,000 คน ซึ่งนับว่าเป็นย่านที่มีผู้คน อาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก
“การตัดสินใจลงทุนก่อสร้างโครงการไอเพลส ไลฟสเคป เซ็นเตอร์ ด้วยงบประมาณกว่า 200 ล้านบาทของบริษัทฯเป็นครั้งแรกที่เลือกเจาะเข้ากลุ่มลูกค้านิคมอุตสาหกรรมนั้น บริษัทฯได้เล็งเห็นว่าศักยภาพของกลุ่มลูกค้าย่านนี้ มีกำลังซื้ออยู่พอสมควร แต่ติดปัญหาเรื่องการบริการที่ยังมีไม่มากพออีกทั้งศูนย์การค้าแถบนั้น ยังไม่สามารถทั่วถึงได้มากพอกับความต้องการลูกค้า การก่อสร้างโครงการนี้ด้วยโลเกชั่นอีกทั้งการนำเสนอที่แตกต่างเชื่อว่าจะสามารถสร้างยอดรายได้เพิ่มให้กับบริษัทฯได้อีกทาง ภายหลังจากที่กลุ่มบริษัทฯมีประสบการณ์ในการบริหาร บีเจที วอเตอร์ จำกัด ซึ่งเป็นการจัดสาธารณูปโภค และสาธารณูปการ ในนิคมอุตสาหกรรมทั่วประเทศ โดยโครงการต่อไปบริษัทฯก็จะพัฒนาที่นิคมอุตสาหกรรมบางชัน และนิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบังต่อ”
บริษัทฯคาดว่าในปีแรกที่เปิดให้บริการโครงการแรกนี้เชื่อว่าจะสามารถทำยอดรายได้ประมาณ 10 ล้านบาท และโครงการนี้จะสามารถถึงจุดคุ้มทุนได้ภายในระยะเวลา 6 – 8 ปี
นางสาว สุวรรณา ศรีอำนวยไชย ผู้จัดการทั่วไปฝ่ายการตลาด บริษัท พรอสเพค์ เอสเตทส์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทฯใช้งบประมาณกว่า 200 ล้านบาท เพื่อก่อสร้าง ไอเพลส ไลฟสเคป เซ็นเตอร์ ศูนย์การค้าแห่งแรกในกลุ่มนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง โดยมีจุดประสงค์เพื่อเจาะแหล่งคนทำงานและชุมชนในย่านรัศมีโดยรอบ 5 กิโลเมตร ซึ่งจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างได้ช่วงเดือนเมษายน 2550 คาดว่าโครงการนี้จะแล้วเสร็จช่วงสิ้นปี และเชื่อว่าจะเริ่มเปิดบริการให้กับกลุ่มลูกค้าในช่วงไตรมาสแรกของปี 2551
สำหรับรายละเอียดของโครงการดังกล่าวมีพื้นที่ใช้สอยกว่า 10,000 ตารางเมตร แบ่งเป็นพื้นที่ 3 ชั้นประกอบด้วย ชั้น 1 ซูเปอร์มาร์เก็ต ชั้น 2 เป็นร้านค้าบริการต่างๆ ชั้น 3 บิซิเนสเซ็นเตอร์ และ ฟิตเนต ซึ่งระหว่างที่โครงการก่อสร้างพบว่า มีกลุ่มผู้สนใจและร้านค้าให้ความสนใจมากกว่า 80% ของพื้นที่แล้ว ซึ่งยอดสั่งจองอยู่มีแล้วกว่า 60%
ทั้งนี้คอนเซ็ปท์ในการพัฒนา ไอเพลส ไลฟสเคป เซ็นเตอร์ บริษัทฯได้พยายามมอง ชีวิตและความเป็นอยู่ ของบุคคลากรในทุกๆมุมมอง ด้วยแนวคิดที่ว่าจะทำอย่างไรให้กลุ่มลูกค้าได้รับประสบการณ์ที่ประทับใจในศูนย์การค้าที่บริษัทฯได้นำเสนอ
รวมทั้งบริษัทฯได้เล็งเห็นถึงการเสริมสร้างการใช้ชีวิตที่ดีขึ้นของกลุ่มคนในย่านลาดกระบัง ซึ่งเมื่อดูจากผลสำรวจก่อนจะทำการก่อสร้างโครงการพบว่าเกินกว่า 80% ของผลสำรวจต้องการให้จัดสร้างศูนย์ค้าเพื่อพัฒนาการและเพิ่มความสะดวกในการจับจ่ายใช้สอยได้ดีขึ้น บริษัทฯเชื่อว่าความโดดเด่นในการนำเสนอของศูนย์การค้าแห่งใหม่ซึ่งตั้งอยู่ทางเข้า-ออกนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบังบนถนนฉลองกรุง ที่จะสามารถเจาะนิคมอุตสาหกรรมรวมทั้งแหล่งชุมชนได้เป็นอย่างดี
บริษัทฯได้สำรวจกลุ่มคนย่านลาดกระบัง โดยพบว่ากลุ่มลูกค้าหลักๆจะแบ่งออกเป็น 3 ส่วน ที่บริษัทฯจะมุ่งโฟกัสในการเจาะตลาด กลุ่มที่ 1 ที่เป็นกลุ่มหลักกลุ่มคนในนิคมอุตสาหกรรมซึ่งมีจำนวนประชากรมากถึง 45,000 คน กลุ่มคนในชุมชนรัศมี 5 กิโลเมตรอีกกว่า 5 หมื่นคน และเทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบังอีกกว่า 19,000 คน ซึ่งนับว่าเป็นย่านที่มีผู้คน อาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก
“การตัดสินใจลงทุนก่อสร้างโครงการไอเพลส ไลฟสเคป เซ็นเตอร์ ด้วยงบประมาณกว่า 200 ล้านบาทของบริษัทฯเป็นครั้งแรกที่เลือกเจาะเข้ากลุ่มลูกค้านิคมอุตสาหกรรมนั้น บริษัทฯได้เล็งเห็นว่าศักยภาพของกลุ่มลูกค้าย่านนี้ มีกำลังซื้ออยู่พอสมควร แต่ติดปัญหาเรื่องการบริการที่ยังมีไม่มากพออีกทั้งศูนย์การค้าแถบนั้น ยังไม่สามารถทั่วถึงได้มากพอกับความต้องการลูกค้า การก่อสร้างโครงการนี้ด้วยโลเกชั่นอีกทั้งการนำเสนอที่แตกต่างเชื่อว่าจะสามารถสร้างยอดรายได้เพิ่มให้กับบริษัทฯได้อีกทาง ภายหลังจากที่กลุ่มบริษัทฯมีประสบการณ์ในการบริหาร บีเจที วอเตอร์ จำกัด ซึ่งเป็นการจัดสาธารณูปโภค และสาธารณูปการ ในนิคมอุตสาหกรรมทั่วประเทศ โดยโครงการต่อไปบริษัทฯก็จะพัฒนาที่นิคมอุตสาหกรรมบางชัน และนิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบังต่อ”
บริษัทฯคาดว่าในปีแรกที่เปิดให้บริการโครงการแรกนี้เชื่อว่าจะสามารถทำยอดรายได้ประมาณ 10 ล้านบาท และโครงการนี้จะสามารถถึงจุดคุ้มทุนได้ภายในระยะเวลา 6 – 8 ปี