7 องค์กรด้านอสังหาฯ ร้อง ธปท.ผ่อนคลายเกณฑ์ดูแลสินเชื่อ LTV ชั่วคราว

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) และนายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า เมื่อวันที่ 15 มกราคม ที่ผ่านมา ทาง 7 องค์กรด้านอสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วย สมาคมการค้ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย, สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร, สมาคมอาคารชุดไทย ,สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย, สมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์, สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ได้ทำหนังสือถึงผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เพื่อขอให้พิจารณาผ่อนคลายหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย Loan to Value หรือ LTV เป็นการชั่วคราวในปี 2567 เนื่องจากตามที่ ธปท.ได้ประกาศการใช้หลักเกณฑ์ LTV ในปี 2562 ซึ่งต่อมาในปี 2563-2565 เกิดสถานการณ์โควิคขึ้น และ ธปท. ได้มีมาตรการผ่อนคลายหลักเกณฑ์ LTV ในช่วงปี 2565 และถูกยกเลิกในปี 2566 ซึ่งทั้ง 7 องค์กรด้านอสังหาริมทรัพย์มีความเห็นว่าภาคเศรษฐกิจโดยรวม และภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ยังมีการฟื้นตัวที่ไม่แข็งแรง จึงขอให้ ธปท. พิจารณาผ่อนคลายหลักเกณฑ์ LTV เป็นการชั่วคราว ซึ่งจะเป็นกลไกสำคัญในการเปิดโอกาสให้ผู้ที่มีกำลังซื้อสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้มากขึ้นและส่งผลดีต่อธุรกิจเชื่อมโยง ทั้งต้นน้ำและปลายน้ำเป็นจำนวนมาก