เอกชนคาดปี 66 ตลาดคอนโดจะหดตัวลง 8.4-12.5% แนะปรับกลยุทธ์ให้เข้าถึง Gen Y

ศูนย์วิเคราะห์เศรษฐกิจ ทีทีบี หรือ ttb analytics ประเมินว่า ปี 2566 ตลาดอาคารชุดในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล จะได้รับแรงกดดันจากกลุ่มผู้ซื้อ Gen Z ที่มีข้อจำกัด ทั้งในด้านพฤติกรรมการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยที่ไม่ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ และมีข้อจำกัดทางการเงิน เนื่องจากราคาเพิ่มขึ้นต่อเนื่องจากต้นทุนที่เพิ่มขึ้น ทำให้เข้าสู่ยุค Generation Rent ที่เน้นการเช่ามากกว่าซื้อ ส่งผลให้การโอนหดตัวลงประมาณ ร้อยละ 8.4-12.5

ทั้งนี้ แนะนำว่า ผู้ประกอบการจะต้องเร่งปรับกลยุทธ์พัฒนารูปแบบที่อยู่อาศัยแนวสูงให้สอดคล้องกับรูปแบบครอบครัวขนาดเล็ก เพื่อเพิ่มกลุ่มเป้าหมายให้ครอบคลุมไปถึงกลุ่ม Gen Y ที่มีจำนวนมากและความพร้อมทางการเงินที่สูงกว่า