ส.อสังหาฯ เตรียมชงรัฐเปิดให้ต่างชาติซื้อบ้านแนวราบได้ แก้ปัญหานอมินี

นายมีศักดิ์ ชุนหรักษ์โชติ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยถึงกรณีกลุ่มนักธุรกิจคนจีนสีเทา และมีคดีเชื่อมโยงตู้ห่าวที่ซื้อบ้านหรูในเมืองไทย ว่า ปัญหาที่เกิดขึ้นเป็นเพราะมีการเปิดช่องให้ต่างชาติสามารถซื้อบ้านได้โดยใช้นอมินี จัดตั้งบริษัทขึ้นมา คนไทยถือหุ้น 51% เนื่องจากกฎหมายยังไม่เปิดให้ต่างชาติซื้อบ้านแนวราบได้เหมือนคอนโดมิเนียมที่ซื้อได้ในสัดส่วน 49% ของพื้นที่โครงการ

ทั้งนี้ ในปี 2566 สมาคมทำหนังสือปกขาวยื่นให้รัฐบาลพิจารณาเปิดให้ต่างชาติซื้อบ้านแนวราบได้โดยถูกต้องกฎหมาย เช่น ให้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านจัดสรรไม่เกิน 49% ของจำนวนพื้นที่โครงการ หากเป็นโครงการในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล เนื้อที่ไม่เกิน 50 ตร.ว. ราคาไม่น้อยกว่า 5 ล้านบาท เนื้อที่ไม่เกิน 100 ตร.ว. ราคาไม่น้อยกว่า 10 ล้านบาท เนื้อที่ไม่เกิน 200 ตร.ว. ราคาไม่น้อยกว่า 50 ล้านบาท เนื้อที่ไม่เกิน 1 ไร่ ไม่น้อยกว่า 100 ล้านบาท และ 2.พื้นที่ส่วนภูมิภาค เนื้อที่ไม่เกิน 50 ตร.ว. ราคาไม่น้อยกว่า 3 ล้านบาท เนื้อที่ไม่เกิน 100 ตร.ว. ราคาไม่น้อยกว่า 8 ล้านบาท เนื้อที่ไม่เกิน 200 ตร.ว. ราคาไม่น้อยกว่า 20 ล้านบาท เนื้อที่ไม่เกิน 1 ไร่ ราคาไม่น้อยกว่า 30 ล้านบาท