ธอส.เผยราคาที่ดินเปล่าใน กทม.-ปริมณฑล ไตรมาส 3 ปี 65 ปรับขึ้น 4%

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยถึงดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ไตรมาสที่ 3 ปี 2565 พบว่า ภาพรวมค่าดัชนีราคาที่ดินปรับตัวดีขึ้น แม้ยังต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 5 ปี (ปี 2558-2562) ก่อนเกิดวิกฤตโควิด-19

ทั้งนี้ มีการปรับขึ้นร้อยละ 4 เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 2 และเพิ่มขึ้นร้อยละ 10.3 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าผ่านราคาเพิ่มขึ้นสูง มีผลให้ราคาที่ดินใกล้เคียงเพิ่มขึ้นตามไปด้วย

ขณะที่ที่ดินในโซนบางพลี-บางบ่อ-บางเสาธงนั้น ราคาเปลี่ยนแปลงมากที่สุด โดยปรับขึ้นจากเดิมร้อยละ 55.7 ขณะที่ราคาที่ดินในเขตชั้นในและชั้นกลางของกรุงเทพฯ มีราคาที่สูงอยู่แล้ว ราคาปรับขึ้นไม่มาก เมื่อเทียบกับพื้นที่ชานเมือง