รบ.เผยยังไม่ปลดล็อกต่างชาติซื้อที่ดินไทย ชี้แค่ปล่อยเช่าระยะยาว

น.ส.ไตรศุลี ไตรสรณกุล รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี กล่าวในรายการ “แจงให้เคลียร์กับทีมโฆษกรัฐบาล” ถึงกรณีข้อกังวลการถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินของชาวต่างชาติ ว่า จากมติ ครม.อนุมัติมาตรการดึงชาวต่างชาติศักยภาพสูงพำนักในประเทศไทยระยะยาว เพื่อให้เกิดการกระตุ้นเศรษฐกิจนั้น มีประชาชนบางส่วนมีข้อกังวลเรื่องการถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์โดยชาวต่างชาติ โดยรัฐบาลยืนยันว่า การถือครองทรัพย์สินและที่ดิน ยังไม่เปิดให้ชาวต่างชาติมาถือครองที่ดินได้อย่างอิสระ

สำหรับการเช่าซื้อและการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยยังคงใช้หลักการเดิมคือ ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ของอาคารชุดได้ไม่เกิน 49% ของเนื้อที่ของห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น ส่วนอีก 51% ต้องถือครองกรรมสิทธิ์โดยคนไทยตาม พ.ร.บ.อาคารชุด พ.ศ.2551

ทั้งนี้ ชาวต่างชาติยังไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ในแนวราบได้ แต่สามารถถือครองอสังหาริมทรัพย์แนวราบได้ในลักษณะการเช่าระยะยาว