นายกอบศักดิ์ ภูตระกูล ผู้ช่วยโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี ชี้แจงกรณีที่เกิดความเข้าใจคลาดเคลื่อนว่าในร่าง พ.ร.บ.เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (พ.ร.บ.EEC)รัฐบาลได้ให้สิทธิต่างชาติเช่าที่ดินถึง 99 ปี ว่า เนื้อหาที่ระบุถึงการให้สิทธิแก่นักลงทุนต่างชาติใน พ.ร.บ.EEC นั้น ไม่ได้มีความแตกต่างไปจากเนื้อหาของ พ.ร.บ.การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม พ.ศ.2542 แต่อย่างใด โดยไม่ได้เป็นการให้สิทธิใหม่หรือให้สิทธิเพิ่มเติม แต่เป็นสิทธิเดิมที่นักลงทุนต่างชาติเคยได้รับมาตั้งแต่ปี 2542 แล้ว
ทั้งนี้ ตั้งแต่ปี 2542 เป็นต้นมา ต่างชาติที่มาลงทุนในประเทศไทยสามารถเช่าที่ดินเพื่อการพาณิชย์หรืออุตสาหกรรมได้เป็นระยะเวลา 50 ปีในรอบที่หนึ่ง หลังจากนั้นเมื่อครบอายุสัญญาสามารถต่อระยะเวลาได้อีก 49 ปี รวมเป็น 99 ปี ซึ่งใน พ.ร.บ.EEC เขียนลงไปโดยใช้ถ้อยคำเดียวกันกับ พ.ร.บ.การเช่าอสังหาริมทรัพย์ ปี 2542 โดยกำหนดว่า ผู้ที่จะเช่ารอบแรกต้องไม่เกิน 50 ปี และเมื่อครบกำหนดแล้ว การต่ออายุการเช่ารอบสองต้องไม่เกิน 49 ปี ดังนั้นจึงไม่ใช่การให้สิทธิใหม่หรือให้สิทธิเพิ่มเติม แต่เป็นสิทธิเดิมที่มีอยู่แล้ว และมาเขียนในร่าง พ.ร.บ.EEC นี้เพื่อให้เกิดความชัดเจนและสามารถนำไปอ้างอิงได้ง่าย
ทั้งนี้ ตั้งแต่ปี 2542 เป็นต้นมา ต่างชาติที่มาลงทุนในประเทศไทยสามารถเช่าที่ดินเพื่อการพาณิชย์หรืออุตสาหกรรมได้เป็นระยะเวลา 50 ปีในรอบที่หนึ่ง หลังจากนั้นเมื่อครบอายุสัญญาสามารถต่อระยะเวลาได้อีก 49 ปี รวมเป็น 99 ปี ซึ่งใน พ.ร.บ.EEC เขียนลงไปโดยใช้ถ้อยคำเดียวกันกับ พ.ร.บ.การเช่าอสังหาริมทรัพย์ ปี 2542 โดยกำหนดว่า ผู้ที่จะเช่ารอบแรกต้องไม่เกิน 50 ปี และเมื่อครบกำหนดแล้ว การต่ออายุการเช่ารอบสองต้องไม่เกิน 49 ปี ดังนั้นจึงไม่ใช่การให้สิทธิใหม่หรือให้สิทธิเพิ่มเติม แต่เป็นสิทธิเดิมที่มีอยู่แล้ว และมาเขียนในร่าง พ.ร.บ.EEC นี้เพื่อให้เกิดความชัดเจนและสามารถนำไปอ้างอิงได้ง่าย