น้ำท่วมฉุดบ้านมือสองราคาตก-นิยมคอนโดฯมากขึ้น

นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ภาวะน้ำท่วมกระทบตลาดบ้านมือสอง ทั้งผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้า ในแง่จิตวิทยาผู้ซื้อย่อมขาดความกระตือรือร้นที่จะหาซื้อบ้านไปชั่วขณะ แต่บรรยากาศช่วงนี้น่าจะหมดไปหลังจากเหตุการณ์เข้าสู่ปกติ อย่างไรก็ตาม ภาวะน้ำท่วมทำให้ผู้ซื้อบ้านต้องพิจารณาเงื่อนไขใหม่เพิ่มเติม โดยจะหลีกเลี่ยงบ้านที่เคยถูกน้ำท่วม และทำให้ราคาขายบ้านในทำเลดังกล่าวลดลงตามไปด้วย ส่วนคอนโดมิเนียมน่าจะได้รับความนิยมมากขึ้น โดยเฉพาะตั้งแต่ชั้น 3 ขึ้นไป
ด้านนายวิวัฒน์ ผุงประเสริฐ อุปนายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ผู้ที่ต้องการขายบ้านหลังน้ำท่วม ควรเร่งซ่อมแซมและปรับปรุงบ้านที่เสียหายก่อน ซึ่งวิธีการดังกล่าวมักสวนทางกับความคิดของผู้ขายบ้านโดยทั่วไปที่ไม่ต้องการลงทุนเพิ่ม สำหรับบ้านที่อยู่ในโครงการที่มีนิติบุคคล ควรรวมกลุ่มช่วยกันปรับปรุงสภาพแวดล้อม และระบบป้องกันน้ำท่วมอย่างมีประสิทธิภาพ และนำเสนอข้อมูลเรื่องการป้องกันน้ำท่วมให้กับผู้ซื้อทุกครั้ง