ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) ได้วิเคราะห์ราคาที่ดินในเขตกรุงเทพฯ 2537 ซึ่งเป็นราคาตลาดในปี 2551 พบว่า บริเวณสยามพารากอนนับว่ามีราคาแพงสุดตารางวาละ 800,000 บาท
สำหรับอันดับ 2 คือ บริเวณสีลม ตารางวาละ 700,000 บาท ซึ่งสาเหตุที่ที่ดินบริเวณสีลมราคาต่ำกว่าสยามพารากอน เพราะสีลมเป็นพื้นที่ที่เหมาะจะพัฒนาเป็นสำนักงานมากกว่าศูนย์การค้า ขณะที่ศูนย์การค้าให้ผลตอบแทนการลงทุนสูงกว่า
อันดับที่ 3 คือเยาวราช ตารางวาละ 650,000 บาท ลดลงจากปี 2539 ซึ่งเคยประเมินไว้ถึงตารางวาละ 750,000 บาท เพราะเยาวราชเป็นย่านการค้าเดิมที่ถดถอยลงในปัจจุบัน
อันดับ 4 มี 2 ทำเลคือถนนวิทยุ และถนนสาทร มีราคาตารางวาละ 600,000 บาทเช่นกัน อันดับ 6 คือสุขุมวิทแถวไทม์แสควร์ ตารางวาละ 500,000 บาท
ทั้งนี้ ในรอบปี 2551 ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ยร้อยละ 3.5 และคาดว่าปี 2552 ราคาเฉลี่ยจะเพิ่มขึ้นในอัตราร้อยละ 1.5 ณ สมมติฐานว่าผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ(จีดีพี) ยังจะเติบโตประมาณร้อยละ 2.0
สำหรับอันดับ 2 คือ บริเวณสีลม ตารางวาละ 700,000 บาท ซึ่งสาเหตุที่ที่ดินบริเวณสีลมราคาต่ำกว่าสยามพารากอน เพราะสีลมเป็นพื้นที่ที่เหมาะจะพัฒนาเป็นสำนักงานมากกว่าศูนย์การค้า ขณะที่ศูนย์การค้าให้ผลตอบแทนการลงทุนสูงกว่า
อันดับที่ 3 คือเยาวราช ตารางวาละ 650,000 บาท ลดลงจากปี 2539 ซึ่งเคยประเมินไว้ถึงตารางวาละ 750,000 บาท เพราะเยาวราชเป็นย่านการค้าเดิมที่ถดถอยลงในปัจจุบัน
อันดับ 4 มี 2 ทำเลคือถนนวิทยุ และถนนสาทร มีราคาตารางวาละ 600,000 บาทเช่นกัน อันดับ 6 คือสุขุมวิทแถวไทม์แสควร์ ตารางวาละ 500,000 บาท
ทั้งนี้ ในรอบปี 2551 ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ยร้อยละ 3.5 และคาดว่าปี 2552 ราคาเฉลี่ยจะเพิ่มขึ้นในอัตราร้อยละ 1.5 ณ สมมติฐานว่าผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ(จีดีพี) ยังจะเติบโตประมาณร้อยละ 2.0
