FPTโชว์ศักยภาพฝ่าภาวะเศรษฐกิจซบ ครึ่งปีแรกกวาดรายได้กว่า 6,000 ล้านบาท พร้อมลุยธุรกิจที่อยู่อาศัยเดินหน้าได้ตามแผนแม้ตลาดไม่สดใส โฟกัสโครงการบ้าน-ทาวน์โฮมระดับบนโรงงาน-คลังสินค้ามาแรง อัตราเช่าเพิ่มทะลุ 90% ออฟฟิศ-รีเทลโตแกร่งต่อเนื่อง
นายธนพล ศิริธนชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ “FPT” กล่าวว่า ในครึ่งปีแรก (ต.ค.67 – มี.ค.68) แม้ต้องเผชิญความท้าทายทางเศรษฐกิจ อย่างหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง กำลังซื้อของผู้บริโภคยังไม่ฟื้นตัว การผลิตภาคอุตสาหกรรมชะลอตัว แต่ความแข็งแกร่งของพอร์ตโฟลิโอ ซึ่งมีทั้งธุรกิจที่สร้างรายได้จากการขายและรายได้ประจำ พร้อมด้วยการบริหารพอร์ตโฟลิโออย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้บริษัทฯ ยังคงสามารถรักษาระดับการเติบโตได้ดี
“6 เดือนแรกของปีงบการเงิน 68 (ต.ค.67 – มี.ค.68) บริษัทฯ มีรายได้ 6,298 ล้านบาท ลดลง 4.4% จากปีก่อนและมีกำไรสุทธิ 550 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.9% ขณะที่ผลประกอบการของไตรมาส 2 ปีงบการเงิน 68 (ม.ค. – มี.ค.68) บริษัทฯ มีรายได้ 3,030 ล้านบาท จำนวนนี้เป็นรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 1,754 ล้านบาท รายได้จากค่าเช่าและบริการ 836 ล้านบาท และรายได้อื่น ๆ 440 ล้านบาท โดยมีกำไรสุทธิ 221 ล้านบาท”
นายธนพล กล่าวว่า สำหรับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย ในครึ่งปีแรกเราได้เปิดตัว 2 โครงการใหม่รวมมูลค่า 3,450 ล้านบาท ได้แก่ คอนโดมิเนียมโคลส รามอินทรา – แฟชั่น และบ้านระดับลักชัวรีโครงการแกรมเมอร์ สาทร ส่วนช่วงครึ่งปีหลังของปีงบการเงิน 68 (เม.ย.– ก.ย.68) บริษัทฯ เตรียมเปิด4 โครงการใหม่ เป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมในกทม. นครราชสีมา และขอนแก่น รวมมูลค่า 6,300 ล้านบาท ซึ่งสอดรับกับกำลังซื้อที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นจากการผ่อนคลายเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และการลดค่าธรรมเนียมการโอนสิทธิ์และค่าจดจำนอง
ขณะที่ กลุ่มอสังหาฯเพื่ออุตสาหกรรม ได้รับแรงหนุนต่อเนื่องจากนักลงทุนต่างชาติที่ย้ายฐานการผลิตมายังเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยเฉพาะในไทย อินโดนีเซีย และเวียดนาม ผลักดันอัตราการเช่าเฉลี่ยในและต่างประเทศทำ All-Time High ที่ 90% โดยไตรมาส 2 ปีงบการเงิน 68 (ม.ค. – มี.ค.68) บริษัทฯ ได้ปิดดีลและก่อสร้างศูนย์กระจายสินค้าของวัตสัน ประเทศไทย ด้วยพื้นที่กว่า 25,000 ตร.ม. รองรับการส่งสินค้าไปยังร้านค้าในเครือกว่า 750 สาขา โครงการอยู่ในเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โลจิสติกส์ เซ็นเตอร์ (บางพลี 4) จังหวัดสมุทรปราการ รวมถึงได้ส่งมอบศูนย์กระจายสินค้าที่ใหญ่ที่สุด พื้นที่ 89,000 ตร.ม. ของบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ใน จ.พระนครศรีอยุธยา และอาคารคลังสินค้าพื้นที่ 30,000 ตร.ม. ในบินห์เยือง อินดัสเทรียล พาร์ค ประเทศเวียดนาม ฟ
“ส่วนกลุ่มอสังหาฯเพื่อพาณิชยกรรม อาคารสำนักงานเกรดเอและพื้นที่รีเทลสามารถรักษาอัตราการเช่าได้สูงถึง 91% โดยจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นเมื่อปลายเดือน มี.ค. ทุกอาคารที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการของบริษัทฯ ไม่ได้รับผลกระทบในด้านโครงสร้าง เพราะถูกออกแบบมาให้รองรับแรงสั่นสะเทือนได้เป็นอย่างดี”นายธนพล กล่าว