แสนสิริ อสังหาฯ รายใหญ่ของประเทศ เร่งเครื่อง Dynamic Growth เปิดแผนคอนโดฯ เปิดใหม่ 15 โครงการ มูลค่า 20,400 ล้านบาท เร่งขยายพอร์ตคอนโดฯ ในเมืองและ Strategic Location ไตรมาสแรกเปิด 8 โครงการใหม่ พร้อมโชว์ความสำเร็จ 'พีทีวาย เรสซิเดนซ์ สาย 1' โครงการใหม่ริมหาดพัทยา มูลค่า 3,200 ล้านบาท ต่างชาติจองล้น SOLD OUT รวมมูลค่ากว่า 1,850 ล้านบาท เตรียมเปิดขายกลุ่มลูกค้าคนไทย รุกต่อ เติมเต็มแบ็กล็อกระยะยาว ครอบคลุมโลเกชันมาแรงในไตรมาสกแรก
นายองอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI กล่าวว่า แสนสิริมั่นใจในความต้องการที่ต่อเนื่องจากชาวไทยและต่างชาติในทำเลพัทยา ซึ่งเป็นจุดหมายอันดับหนึ่งของนักท่องเที่ยวต่างชาติรองจากกรุงเทพฯ โดยล่าสุดปี 2567 มีนักท่องเที่ยวเข้ามาถึง 22-23 ล้านคน เติบโตจากช่วงก่อนโควิดเกือบ 60% โรงแรมในพัทยามีอัตราเข้าพักสูงถึง 85-90% ในปีที่ผ่านมา ขณะที่แบรนด์โรงแรมระดับโลกยังมีแผนทยอยเปิดตัวโรงแรมใหม่ตั้งแต่ปีที่ผ่านมาจนถึงอีก 3 ปีข้างหน้า เพื่อรองรับจำนวนนักท่องเที่ยวที่สูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้ความต้องการที่พักอาศัยหรือบ้านพักตากอากาศ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในทำเลติดชายหาดหรือมีวิวชายหาดเพิ่มสูงขึ้น
โดยแสนสิริได้มีการลงทุนต่อเนื่อง ล่าสุด ได้เปิดผลงานมาสเตอร์พีซในรอบ 10 ปี กับโครงการ PTY Residence Sai 1 บนถนนเลียบหาดพัทยาสาย 1 (พัทยากลาง) เป็น Rare Item บนที่ดิน Freehold ผืนสุดท้ายที่หาไม่ได้อีกแล้ว จากความต้องการของชาวไทยและต่างชาติที่เข้ามาอย่างต่อเนื่อง แสนสิริจึงได้นำระบบ "Global Online Booking" แบบ Real-Time มาใช้สำหรับ Foreign Quota ที่เปิดจองพร้อมกันเรียลไทม์ทั่วโลกเมื่อวันที่ 6 มี.ค.ที่ผ่านมา ปรากกฏว่ามียอดจองเต็มโควตาตลาดต่างชาติ มูลค่า 1,850 ล้านบาทในระยะเวลารวดเร็ว
PTY Residence Sai 1 คอนโดบีชฟรอนท์ Freehold มีเพียง 327 ยูนิต เพียงก้าวเดียวถึงชายหาด ราคา 1 ห้องนอน เริ่มต้นที่ 6.99 ล้านบาท และ 2 ห้องนอน เริ่มต้น 19.9-30 ล้านบาท คุ้มค่าทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองหรือลงทุน และคาดว่าจะเป็นอีกหนึ่งโครงการของแสนสิริในทำเลพัทยา ที่ประสบความสำเร็จอย่างรวดเร็วต่อเนื่องจากโครงการแรกเมื่อ 10 ปีก่อน
แสนสิริได้เตรียมรอบพิเศษลูกค้าชาวไทยสามารถจองได้ในงาน Exclusive Presale วันที่ 29-30 มี.ค.นี้ ที่โรงแรม Hilton Pattaya พร้อมคัดสรรห้องสวย ชั้นสูง วิวทะเลเต็มตา และยูนิตสุดคุ้มค่า คาดว่าจะ SOLD OUT ทันทีในวันพรีเซล
นายองอาจ กล่าวว่า จากแผนธุรกิจคอนโดฯ (เปิดใหม่ 15 โครงการ มูลค่า 20,400 ล้านบาท) นั้น ในไตรมาสแรกปี 68 แสนสิริ ได้เปิดคอนโดมิเนียม 8 โครงการ (รวม PTY Residence Sai 1) แบ่งเป็นกรุงเทพฯ ได้แก่ ดีคอนโด คีรี คอนโดใหม่ สไตล์รีสอร์ต Fully Furnished ราคาเริ่มต้นเพียง 1.79 ล้านบาท เดอะ เบส รัชดา 19 ใจกลางย่านรัชดา เริ่มต้น 2.49 ล้านบาท ดีคอนโด วิวิด รังสิต คอนโดฯ ใหม่ตรงข้าม ม.กรุงเทพ เริ่มเพียง 1.49 ล้านบาท เดอะ มูฟ ประดิพัทธ์ พร้อมอยู่ เริ่มเพียง 2 .69 ล้านบาท
นอกจากนี้ แสนสิริยังเดินหน้าขยายการพัฒนาโครงการไปยังหัวเมืองท่องเที่ยวสำคัญ ได้แก่ เดอะ เบส เชิงทะเล กวาดยอดขาย 70% เริ่ม 3.19 ล้านบาท ดีคอนโด แคมปัส ขอนแก่น ราคา 1.49 ล้านบาท และเวย์ โพธิสาร 2 พัทยา Sold Out ไทยโควตาทันทีในวันพรีเซล
ผลการดำเนินงานล่าสุด แสนสิริสามารถรักษาระดับการเติบโตได้อย่างมีประสิทธิภาพ และหลายส่วนเป็นไปตามแผนงานที่วางไว้ โดยมีรายได้รวมที่ 39,205 ล้านบาท เป็นอันดับ 1 หรือสูงสุดในกลุ่มผู้ประกอบการอสังหาฯ ด้านยอดขายรวมอยู่ที่ 50,000 ล้านบาท และยอดโอนที่ 43,700 ล้านบาท และที่สำคัญ ยังรักษาระดับกำไรสุทธิได้ถึง 5,253 ล้านบาท ท่ามกลางภาวะการแข่งขันสูง
"ตลาดอสังหาฯ กำลังเข้าสู่ช่วง "Buyer's Market" อย่างชัดเจน หลายค่ายนำเสนอแคมเปญส่งเสริมการขายที่จูงใจมากขึ้น
เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจซื้อ นอกจากนี้ ยังมีทำเลใหม่ที่มีศักยภาพ โดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้าสายใหม่ที่ยังมีราคาไม่สูงมาก แต่มีโอกาสเติบโตในอนาคต ในด้านการเงิน เงื่อนไขสินเชื่อมีความผ่อนคลายมากขึ้น ธนาคารต่างๆ ทยอยปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ให้ลูกค้าทุกกลุ่ม และเพิ่มโอกาสในการเข้าถึงสินเชื่อให้ภาคครัวเรือน จึงนับได้ว่าเป็นช่วงเวลาแห่งโอกาสสำหรับผู้ซื้อ"
