สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ประกาศแผนเชิงรุกปี 2568 งัดกลยุทธ์สู้ภาวะเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัว มุ่งสร้างการรับรู้ สร้างความเข้าใจ และเน้นเข้าถึง ‘ผู้บริโภค’ เร่งบุกตลาด สร้างโอกาสเพิ่มมูลค่าตลาดรับสร้างบ้านรวม 10,000 ล้านบาท จากมูลค่ารับสร้างบ้านรวมทั้งประเทศ 211,000 ล้านบาท พร้อมโหมงานใหญ่โกยยอดขายช่วงต้นปี ‘รับสร้างบ้าน Focus 2025’ ในวันที่ 12-16 มี.ค.68 อิมแพ็ค เมืองทองธานี ฮอลล์ 8
นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านทั่วประเทศ ปี 2567 มีมูลค่าประมาณ 211,000 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นรายพื้นที่ ได้แก่ กรุงเทพฯ และปริมณฑล 24.37% มูลค่า 51,421 ล้านบาท และต่างจังหวัด 75.63% มูลค่า 159,579 ล้านบาทที่กระจายอยู่ในทุกภูมิภาคทั่วประเทศ
โดยตลาดรับสร้างบ้านแบ่งตามภูมิภาค มีสัดส่วนในปี 2567 ดังนี้
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ 18.76% มูลค่า 39,584 ล้านบาท ตลาดที่ใหญ่ที่สุดอยู่ในจังหวัดนครราชสีมา รองลงมา ขอนแก่น และบุรีรัมย์
ภาคใต้ 16.83% มูลค่า 35,511 ล้านบาท โดยจังหวัดสงขลา เป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุด รองลงมา คือ นครศรีธรรมราช และภูเก็ต
ภาคเหนือ 15.72% มูลค่า 33,169 ล้านบาท ตลาดบ้านสร้างเองในจังหวัดเชียงใหม่ใหญ่ที่สุด รองลงมาเป็นลำปาง และเชียงราย
ภาคตะวันออก 12.58% มูลค่า 26,544 ล้านบาท ตลาดที่ใหญ่ที่สุดเป็นของจังหวัดชลบุรี รองลงมา คือ ระยอง และฉะเชิงเทรา
ภาคตะวันตก 7.52% มูลค่า 15,867 ล้านบาท มีจังหวัดราชบุรี เป็นตลาดใหญ่ที่สุด รองลงมาประจวบคีรีขันธ์ และเพชรบุรี
ภาคกลาง 4.22% มูลค่า 8,904 ล้านบาท โดยจังหวัดสระบุรี เป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุด รองลงมา คือ พระนครศรีอยุธยา และลพบุรี
ขณะที่มูลค่าตลาดรับสร้างบ้านในส่วนของสมาชิกสมาคมอยู่ที่ประมาณ 10,000 ล้านบาท ซึ่งยังอยู่ในภาวะทรงตัว เนื่องจากขาดปัจจัยสนับสนุนที่ชัดเจน ไม่ว่าจะเป็นอัตราดอกเบี้ยที่จูงใจ ความเชื่อมั่นผู้บริโภคต่อภาวะเศรษฐกิจ ตลอดจนภาระหนี้สินครัวเรือนที่เพิ่มขึ้น
สำหรับเทรนด์บ้านในปี 2025 คือ การผสมผสานระหว่างความทันสมัยและธรรมชาติเข้าด้วยกันอย่างลงตัว เพื่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่ทั้งสวยงามและยั่งยืน
ส่วนเทรนด์ของแบบบ้านจะมีแบบบ้านที่นิยมในแต่ละ Segment ดังนี้
ราคาต่ำกว่า 5 ล้าน กลุ่มลูกค้าที่ต้องการฟังก์ชันพื้นฐานและความคุ้มค่าในการอยู่อาศัย
ราคา 5-10 ล้านบาท กลุ่มลูกค้าที่ต้องการบ้านที่มีเอกลักษณ์และบ่งบอกตัวตน พร้อมทั้งให้ความสำคัญกับคุณภาพงานก่อสร้างและการบริการ
ราคา 20 ล้านบาท กลุ่มลูกค้าที่ต้องการแบบบ้านที่สะท้อนถึงความสำเร็จและความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีความหรูหรา
โดยสมาคมเข้าใจความสำคัญของการมีบ้าน ซึ่งเป็นสถานที่ที่แสดงถึงความภาคภูมิใจของเจ้าของบ้าน เต็มไปด้วยความสุข และเป็นศูนย์รวมความรักของครอบครัว เพื่อทำให้ความตั้งใจและความฝันของทุกครอบครัวเป็นจริง ต้องเริ่มต้นจากเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่มีความเป็นมืออาชีพ มีคุณภาพมาตรฐานเป็นที่ยอมรับและเชื่อถือได้ คอยให้คำแนะนำ พร้อมทั้งให้บริการแบบครบวงจร ซึ่งความต้องการของผู้บริโภคในทุกมิติได้รวบรวมไว้ในงานใหญ่แห่งปีของสมาคมคือ งาน “รับสร้างบ้าน Focus 2025” ที่จัดขึ้นภายใต้คอนเซ็ปต์ “HOME เพราะบ้าน คือจุดเริ่มต้นของความสุข”
ความพิเศษของงานปีนี้มีแบบบ้านหลากหลายครบครันทุกสไตล์ให้เลือกมากกว่า 1,000 แบบ และมีบ้านครบทุกระดับราคาตั้งแต่ราคาล้านต้นๆ ไปจนถึงร้อยล้าน โดยงาน “รับสร้างบ้าน Focus 2025” มีโปรโมชันพิเศษสุดพิเศษ ลุ้นรับทองคำแท่งมูลค่ารวมกว่า 350,000 บาท เมื่อจองปลูกสร้างภายในงาน
อัตราดอกเบี้ยสุดพิเศษจากธนาคารชั้นนำ รวมถึง Promotion สุดพิเศษจากพันธมิตรในกลุ่มวัสดุก่อสร้างและอื่นๆ คาดผู้เขาชมงาน ประมาณ 10,000 คน และมียอดขายรวม 4,000 ล้านบาท เป็นยอดจองภายในงาน 3,000 ล้านบาท และยอดจองหลังงานอีก 1,000 ล้านบาท
พบกันที่งาน “รับสร้างบ้าน Focus 2025” ระหว่าง 12-16 มีนาคม 2568 อิมแพ็ค เมืองทองธานี ฮอลล์ 8
