เอสซีฯ มองตลาดคอนโดฯ ยังมีความท้าทาย จากภาวะเศรษฐกิจที่ยังผันผวน กำลังซื้อ การพัฒนาโครงการ ต้องโฟกัสในราคาที่จับต้องได้ง่าย ทำเลมีศักยภาพ วางเป้าปี 68 เปิด 3 โครงการ มูลค่ากว่า 7,000 ล้านบาท นำร่องเปิดโปรเจกต์แรกต้นปีกับโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค (Reference Kaset District) คว้าบิวกิ้น-พุฒิพงศ์ อัสสรัตนกุล ขึ้นเป็นแบรนด์แอมบาสเดอร์ สร้างภาพลักษณ์แบรนด์คอนโดฯ เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่
น ส.กนกอร หลิมกำเนิด Chief Operating Officer Property Development-High Rise บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ "SC"กล่าวถึงธุรกิจคอนโดมิเนียมของเอสซีฯ ว่า ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา สามารถสร้างยอดขาย (แบ็กล็อก) ได้มากถึง 12,000 ล้านบาท ซึ่งได้ทยอยรับรู้รายได้ตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมาและต่อเนื่องถึงปี 2568 แต่ละโครงการที่พัฒนาออกสู่ตลาดจะรองรับเซกเมนต์ที่รับเศรษฐกิจใหม่ บางเซกเมนต์ตอบรับกับโครงการของเอสซีฯ ที่ปิดการขายและโอนให้ลูกค้าไปหมดแล้ว
สำหรับในปี 2568 นั้น ในเรื่องของภาพรวมของตลาดคอนโดฯ ยังมีความท้าทายจากปัจจัยความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจที่ยังมีความผันผวน รวมถึงในเรื่องของกำลังซื้อที่อาจจะยังมีการชะลอตัวอยูบ้าง ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อ ทำให้กลยุทธ์ธุรกิจของกลุ่มธุรกิจคอนโดฯ ในปีนี้ จะต้องมีการโฟกัสในกลุ่มโครงการที่ราคาเข้าถึงและจับต้องได้ง่ายมากขึ้น และจับกลุ่มทำเลที่ยังมีศักยภาพ
โดยในปีนี้ วางแผนเปิด 3 โครงการคอนโคฯ มูลค่ารวมกว่า 7,000 ล้านบาท ซึ่งเปิดรับศักราชใหม่ของปีนี้ กับการเปิดตัวโครงการแรก คือ โครงการ เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค (Reference Kaset District) มูลค่า 2,000 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพที่ตั้งอยู่ตรงข้ามมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เป็นทำเลที่หาที่ดินได้ยาก แต่มีความต้องการอยู่อาศัยสูงขึ้นทุกปี มีทั้งนักศึกษา วัยทำงานที่มีความหลากหลายของรูปแบบการใช้ชีวิต ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้ามากที่สุดในแง่ของการอยู่อาศัย และกลุ่มลูกค้าที่ซื้อเพื่อลงทุน
สำหรับโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค เป็นอาคารพักอาศัยสูง 21 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 381 ยูนิต ประเภทห้องพักมี 3 รูปแบบ ได้แก่ 1 Bedroom VertiSpace ขนาด 24.71-25.46 ตารางเมตร 2 Bedroom VertiSpace ขนาด 28.07-29.48 ตารางเมตร และ 3 Bedroom VertiSpace ขนาด 27.98-34.95 ตารางเมตร และมีราคาขายเฉลี่ย 130,000 บาทต่อตารางเมตร โดยจะเปิดพรีเซลในวันที่ 22 ม.ค.68 ซึ่งคาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า เนื่องจากในอนาคตบริเวณนี้จะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลผ่าน จากที่ปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีแดง และรถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่เชื่อมต่อในเรื่องความสะดวกในการเดินทาง
ส่วนในช่วงเปิดต้นปีที่ผ่านมา บริษัทมีลูกค้าที่เข้ามาซื้อห้องในโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ วงเวียนใหญ่ ซึ่งมียอดเข้าซื้อจำนวนมาก โดยเฉพาะห้องขนาดใหญ่ และทำให้มียอดขายแล้ว 80% และมีการโอนเข้ามาต่อเนื่อง ซึ่งโอนไปแล้ว 40% ทำให้บริษัทมองเห็นโอกาสในการรุกตลาดคอนโดมิเนียมตั้งแต่ต้นปี 68
นอกจากนั้ บริษัทยังดึง “บิวกิ้น-พุฒิพงศ์ อัสสรัตนกุล” นักแสดงมากความสามารถที่มีไลฟ์สไตล์สอดคล้องกับแนวคิดการดีไซน์ตามแบบฉบับคนรุ่นใหม่ ที่มีความหลากหลายและมีแพชชั่นในการชีวิต ร่วมถ่ายทอดตัวตนและมุมมองของ Gen Y และสร้างสีสันให้วงการอสังหาริมทรัพย์ และเชื่อมั่นว่าการที่ดึงพรีเซ็นเตอร์สามารถช่วยดึงดูดความสนใจของลูกค้าเข้ามาจับจองโครงการได้มากขึ้นจากที่เห็นความสำเร็จจากโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร-วงเวียนใหญ่ และโค้บบ์ รัชดา-พระราม 9 ที่มีพรีเซ็นเตอร์ คือ พีพี-กฤษฏ์ อำนวยเดชกร ที่สามารถดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาซื้อโครงการได้มาก
