เหลือเวลาเดือนกว่าๆ จะสิ้นปี 2567 แล้ว โฟกัสเฉพาะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ ผู้ประกอบการต่างประคับประคองธุรกิจให้เดินไปตามแผนงานที่วางไว้ โดยระมัดระวังในเรื่องการลงทุนเปิดและพัฒนาโครงการใหม่ มุ่งบริหารจัดการสภาพคล่องให้แข็งแกร่ง ซึ่งโครงการประเภทแนวราบยังคงมี "ดีมานด์" ที่เติบโต อสังหาฯ เอกชนต่างเดินหน้าขยายโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ส่งผลให้โครงการแนวราบแชร์มาร์เกตจากตลาดคอนโดมิเนียมได้มาก ทั้งนี้ เราจะเห็นว่า โครงการแนวราบที่เปิดตัวจะเป็นกลุ่มบ้านราคาแพงตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป บางโครงการมีการเปิดตัวขายบ้านระดับซูเปอร์ลักชัวรี ขายหลังละราคา 500 ล้านบาทก็มี
ภาพอสังหาฯ ที่เห็นจะเป็นผู้เล่นรายใหญ่ที่ยังคงมีความเคลื่อนไหวเปิดโครงการใหม่ ขณะที่ทางหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส ประเมินไว้ว่า ในปี 67 ตามแผนงานที่ประกาศไว้จะมีการเปิดโครงการใหม่ 428,000 ล้านบาท แต่ในไตรมาส 2 มีการปรับลดมูลค่าการเปิดใหม่ ทั้งปีอยู่ที่ 396,165 ล้านบาท และคิดว่ามูลค่าไม่น่าจะปรับลงกว่านี้ เนื่องจากหลายคนประเมินว่ายอดพรีเซลส์ในไตรมาส 2 ที่ผ่านมา ถึงจุดต่ำสุดแล้ว และคิดว่าครึ่งปีหลังจะค่อยๆ ดีขึ้น
เฉพาะโครงการอยู่ระหว่างพัฒนาของ 14 บริษัท มีมูลค่าสูงถึง 815,000 ล้านบาท และยังมีโครงการที่จะลงทุนใหม่อีก 396,000 ล้านบาท รวมทั้งหมดอยู่ที่ 1.2 ล้านล้านบาท คาดต้องใช้เวลาเกือบ 4 ปี ในการระบายสต๊อกทั้งหมด
ปิดฉากงดงาม 'มหกรรมขายบ้าน' ส่งท้ายปี 67
ปลื้มยอดขายทะลุกว่า 6,000 ล้านบาท
สำหรับงานใหญ่ส่งท้ายปี 'มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46' ที่จัดขึ้นต่อเนื่อง 4 วัน ตั้งแต่วันที่ 31 ต.ค.-3 พ.ย.67 ที่ผ่านมา เรียกได้ว่าสร้างบรรยากาศให้วงการตลาดอสังหาฯ อย่างมาก ผู้ประกอบการชื่นมื่นกับผลสำเร็จหลังการจัดงาน
โดยได้รับคำยืนยันจาก นายถิรชนม์ ธเนศเดชสุนทร ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 ว่า ในฐานะตัวแทนผู้จัดงานจาก 3 สมาคม ทั้งสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย ต้องขอขอบคุณสมาชิกผู้ประกอบการทุกบริษัท รวมถึงสถาบันทางการเงินชั้นนำที่ร่วมแรงร่วมใจผลักดันงานมหกรรมบ้านจนประสบความสำเร็จมากเกินกว่าที่คาดหมาย โดยมียอดผู้เข้าร่วมงานมากกว่าครั้งที่แล้ว 20% และมียอดจองซื้อที่อยู่อาศัยภายในงานทะลุเป้า 6,000 ล้านบาท หลังจบงานจะมียอดขายตามมาไม่ต่ำกว่า 2-3 เท่าตัว หรือมากกว่าหมื่นล้านบาท
ทั้งนี้ จากสถิติตัวเลขการจัดงานในครั้งนี้เป็นที่น่าพอใจ โดยพบว่า งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 ก่อนเริ่มงานสามารถคว้ายอดผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานกว่า 10,000 คน เพิ่มขึ้นกว่าครั้งที่ผ่านมาถึง 2 เท่า โดยข้อมูลเบื้องต้น ช่วงกลุ่มอายุ 20-30 ปี ร้อยละ 15 ช่วงอายุ 30-40 ปี ร้อยละ 50 และช่วงอายุ 40-50 ปี ราวร้อยละ 30 ขณะที่ผู้เข้าร่วมงานในกลุ่มอายุมากกว่า 50 ปี อีกร้อยละ 5-10 เป็นต้น โดยคอนโดฯ ได้รับความนิยมสัดส่วนร้อยละ 60 และทาวน์เฮาส์ ร้อยละ 20 บ้านเดี่ยวร้อยละ 10 ที่เหลือเป็นสินค้าประเภทบ้านแฝด อาคารพาณิชย์และอื่นๆ และเนื่องจากโปรดีลเด็ดต่างๆ จากดีเวลลอปเปอร์มากมาย จึงทำให้มียอดจองอย่างทะลัก และยอดการขอสินเชื่อเกินเป้าที่ตั้งไว้
อสังหาฯ ตุนยอดขาย-โอนทะลักเพิ่มท้ายปี
ความสำเร็จของการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 ส่วนสำคัญมาจากการที่ผู้ประกอบการทุกค่ายอัดโปรโมชันอย่างแรง ลดราคา และมอบเงื่อนไขที่จูงใจลูกค้า ในการตัดสินใจจองซื้อที่อยู่อาศัย และโอนกรรมสิทธิ์ก่อนสิ้นปี 2567 ซึ่งจะผลให้ในช่วงไตรมาส 4 ภาพรวมของตลาดอสังหาฯ จะมียอดขายและรายได้ที่ปรับตัวดีและสูงกว่า ไตรมาส 2 และไตรมาส 3 ที่ผ่านมา
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ประกาศความสำเร็จสร้างยอดขายได้ถึง 2,000 ล้านบาท ทุบสถิติ สร้างประวัติศาสตร์ใหม่จากการเข้าร่วมงานที่ผ่านมา รับบรรยากาศตลาดอสังหาฯ ที่ฟื้นตัวต่อเนื่อง จากมาตรการกระตุ้นของภาครัฐ และการปรับลดดอกเบี้ย 0.25% ของธนาคารแห่งประเทศไทย ส่งผลดีช่วยการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยให้เร็วขึ้น ประกอบกับ 2 เดือนสุดท้ายของปี (พ.ย.-ธ.ค.) ภาคอสังหาฯ คึกคัก ผู้ประกอบการต่างเร่งทำโปรโมชัน จัดกิจกรรมส่งเสริมการขายอย่างหนัก
จากความสำเร็จดังกล่าว ส่งผลให้ยอดขายสะสมของแสนสิริตั้งแต่ต้นไตรมาส 4 ถึงปัจจุบัน สูงถึง 5,000 ล้านบาท และยอดขายจากแคมเปญ เว่อร์วัง อลังเซล รวมถึงเปิดโครงการใหม่ เช่น ณริณสิริ 2 โครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน เศรษฐสิริ บางนา กม.10 สราญสิริ แกรนเด พุทธมณฑล สาย 3 และเดอะ เบส วงศ์สว่าง ที่คาดว่าจะส่งผลให้ยอดขายไตรมาส 4 โตตามเป้าที่ 12,000 ล้านบาท สะท้อนตลาดอสังหาฯ ฟื้นตัว เรียลดีมานด์ยังมีอย่างต่อเนื่อง ลูกค้าให้การตอบรับเป็นอย่างดี
พร้อมกันนี้ แสนสิริจึงได้เดินหน้ามอบดีลใหญ่สุดพิเศษ กับแคมเปญที่สุดของปี 2567 "เว่อร์วัง อลังเซล ลดใหญ่สูงสุด 10 ล้าน!" คัดบ้าน ทาวน์โฮม คอนโดฯ มาจัดโปรยิ่งใหญ่ เริ่มตั้งแต่วันที่ 4 พ.ย.-27 ธ.ค.67 พร้อมเปิดกว้างรองรับดีมานด์จากลูกค้าที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยในทำเลใกล้สิ่งอำนวยสะดวกที่ครบครัน อยู่ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษาชั้นนำ แหล่งชอปปิ้ง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้อย่างลงตัว หรือผู้ที่ต้องการลงทุน ก็มาพร้อมกับทำเลที่ตั้งของโครงการ ที่มีพร้อมผู้ต้องการเช่าอยู่อาศัยต่อเนื่องเป็นจำนวนมาก ให้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Yield) ในอัตราที่สูงกว่าอัตราเงินฝาก หากต้องการขายยังได้รับผลส่วนต่างจากราคาที่สูง และยังได้รับบริการหลังการขายจากพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญที่มากด้วยประสบการณ์ สร้างความเชื่อมั่นให้ลูกค้าตั้งแต่ร่วมเป็นครอบครัวกับแสนสิริ
และที่สำคัญ ยังมาพร้อมส่วนลดรวม 104 โครงการ มาในราคาพิเศษ เริ่มต้น 980,000-25.9 ล้านบาท พร้อมอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารพันธมิตรชั้นนำ ผ่อนต่ำล้านละ 2,500 บาท นาน 2 ปี เริ่มต้นเพียงเดือนละ 2,225 บาท จัดเต็มในทุกโปรดักต์ ได้แก่ บ้านเดี่ยว ลดใหญ่ สูงสุด 10 ล้านบาท มาในราคาเริ่มต้น 3.39-29 ล้านบาท ทาวน์โฮม ลดใหญ่ สูงสุด 1.3 ล้านบาท ในราคาเริ่มต้น 1.79-6.59 ล้านบาท สำหรับผู้ซื้อที่มองหาความสะดวกในการอยู่อาศัยในเมือง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เดินทางง่าย โครงการคอนโดฯ พร้อมโอนจากแสนสิริ ตอบโจทย์มากกว่า นำมาลดใหญ่ส่งท้ายปี สูงสุด 3 ล้านบาท ราคาเริ่ม 9.8 แสนบาท ถึง 7.99 ล้านบาท ผ่อนต่ำ ล้านละ 2,500 บาท นาน 2 ปี* มาพร้อมกับรายการพิเศษ รวมถึง ฟรีเฟอร์นิเจอร์ ฟรีโอน และฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า
ORI ยืดโปรรับยอดขายต่องานมหกรรมบ้าน
กลุ่มออริจิ้น ที่สร้างอาณาจักรผ่าน 4 แกนหลัก โดยมีธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อการขายที่ขับเคลื่อนองค์กร มีโครงการที่พัฒนารวมมูลค่ากว่า 253,198 ล้านบาทนั้น นายกฤษณ์ เตชะสัมมา ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการตลาด บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด ในเครือบริษัท ออริจิ้นฯ กล่าวว่า สามารถสร้างยอดขายรวมกว่า 1,088 ล้านบาท ทุบสถิติยอดขายสูงที่สุดในประวัติศาสตร์การเข้าร่วมงานของเครือ และสูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ที่ 600 ล้านบาท ซึ่งมาจากความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยช่วงปลายปี อีกส่วนหนึ่งมาจากโปรโมชัน “จุ่มเด็ด Secret Deals” ที่เราขนทัพโครงการ ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.39 ล้านบาท มีทั้งดีลผ่อนเบาๆ มีสิทธิผ่อน 0% มีส่วนลดพิเศษ และมีสิทธิจุ่มรับ Art Toys เมื่อประกอบกับทำเลที่ตั้ง ภาพรวมฟังก์ชัน การออกแบบเลย์เอาต์ พื้นที่ในแต่ละโครงการ ตลอดจนนโยบายภาครัฐและการลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย จึงทำให้ลูกค้าตัดสินใจภายในงานได้ง่ายขึ้น
จากกระแสตอบรับที่ดี เครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ รวมถึงบริทาเนีย จึงได้ขยายเวลาการจัดโปรโมชันพิเศษจากงานมหกรรมบ้านและคอนโด เพิ่มไปอีก 7 วัน โดยลูกค้าที่จองตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 10 พ.ย.นี้ จะได้รับทั้งโปรโมชันจากจุ่มเด็ด Secret Deals รวมถึงโปรโมชัน Top up อื่นๆ เช่น ลุ้นรับ iPhone 16 128GB ทุกยูนิต สำหรับผู้ที่โอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 22 พ.ย.นี้
SC โชว์ยอดขายสะสม Q4 กว่า 4,500 ล้านบาท
นายณัฏฐกิตติ์ ศิริรัตน์ หัวหน้าสายงานการตลาด บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC กล่าวว่า ลูกค้าเชื่อมั่นในแบรนด์ SC พร้อมจัดเต็มดีลเทพพิเศษสุดๆ ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 รวมทั้งโปรดักต์ที่ตอบโจทย์ทุกเซกเมนต์ ส่งผลให้ทำยอดขายได้มากถึง 1,000 ล้านบาท หนุนให้มียอดขายสะสมตั้งแต่ต้นไตรมาส 4 ถึงปัจจุบันสูงถึง 4,500 ล้านบาท
พร้อมกันนี้ SC ได้จัดกิจกรรมต่อเนื่องในโค้งสุดท้ายปี ในงาน “SC Asset’s Heaven @Siam Paragon ระหว่าง 7-11 พ.ย.นี้ รอบ Final Call เป็นการกระตุ้นยอดขายส่งท้ายปีกับโครงการบ้านหรู และคอนโดฯ Ready to move-in รวมกว่า 80 โครงการ เริ่ม 2.59-100 ล้านบาท มอบส่วนลดพิเศษสูงสุดถึง 10 ล้านบาท
ดีมานด์บ้านแนวราบ หนุนยอดขาย ‘ลลิลฯ’
นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวในภาพรวมถือว่า ลลิลค่อนข้างได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้เข้าชมงานมหกรรมบ้านและคอนโด โดยมียอดขายรวม 100 ยูนิต มูลค่า 350 ล้านบาท สัดส่วนการขายภายในงานเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และบ้านแนวคิดใหม่ จากแบรนด์บ้านลลิล และแลนซีโอ อยู่ที่ประมาณ 50% และทาวน์โฮม จากแบรนด์ ไลโอ อยู่ที่ประมาณ 50% เรามีโครงการบน 4 ทำเลศักยภาพ ที่ครอบคลุมทุกทำเล รองรับรับการคมนาคมทุกเส้นทาง โซนกรุงเทพฯ ตอนเหนือ รังสิต ลำลูกกา คลองหลวง รามอินทรา วัชรพล สายไหม โซนกรุงเทพฯ ตะวันออก บางนา เทพารักษ์ อ่อนนุช ลาดกระบัง ฉลองกรุง โซนกรุงเทพฯ ตะวันตก พระราม 5 บางใหญ่ และโซนกรุงเทพฯ ตอนใต้ บางแค เพชรเกษม พุทธมณฑลสาย 4 ประชาอุทิศ สุขสวัสดิ์ พระราม 2 เอกชัย
โดยมีโครงการที่ได้รับความนิยม เช่น บ้านลลิล เดอะเพรสทีจจ อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ บ้านลลิล รังสิต คลอง 2 แลนซีโอ คริป วงแหวนฯ-พระราม 2 แลนซีโอ คริป 2 สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 90 ไลโอ 2 วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า ไลโอ ติวานนท์-รังสิต
นอกจากนี้ ลลิลยังคงมีโปรโมชันดีๆ ในช่วงปลายเดือน พ.ย. ที่จะช่วยส่งเสริมให้ลูกค้า ได้รับความคุ้มค่าส่งท้ายมาตรการรัฐที่จะสิ้นสุดลงปลายปีนี้
CMC ลุยต่อเปิดคอนโดฯ ทำราคา 1 ล้านต้นๆ
บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC ฉลองครบรอบ 30 ปี ปิดดีลกว่า 145 ยูนิต ดันยอดขายทะลุ 320 ล้านบาท มาจากโครงการพร้อมอยู่ กวาดยอดขาย พร้อมรับรู้รายได้กว่า 200 ล้านบาท สำหรับโครงการพรีเซล (Pre-Sale) ยอดขายรวม 120 ล้านบาท ซึ่งได้รับกระแสตอบรับที่ดีจากลูกค้าเช่นเดียวกัน
ส่งท้ายปี 2567 ในวันที่ 12 พ.ย.นี้ เตรียมเปิด “เดอะ คิวเว่ เซ็นทรัลพาร์ค นวมินทร์-รามอินทรา” คอนโดฯ โครงการใหม่จาก CMC ตัวโครงการติดสวน “นวมินทร์ภิรมณ์” ใกล้ MRT นวมินทร์ภิรมณ์ เพียง 200 เมตร ราคาเริ่มต้นเพียงกว่า 1 ล้านบาท
ภาพอสังหาฯ ที่เห็นจะเป็นผู้เล่นรายใหญ่ที่ยังคงมีความเคลื่อนไหวเปิดโครงการใหม่ ขณะที่ทางหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส ประเมินไว้ว่า ในปี 67 ตามแผนงานที่ประกาศไว้จะมีการเปิดโครงการใหม่ 428,000 ล้านบาท แต่ในไตรมาส 2 มีการปรับลดมูลค่าการเปิดใหม่ ทั้งปีอยู่ที่ 396,165 ล้านบาท และคิดว่ามูลค่าไม่น่าจะปรับลงกว่านี้ เนื่องจากหลายคนประเมินว่ายอดพรีเซลส์ในไตรมาส 2 ที่ผ่านมา ถึงจุดต่ำสุดแล้ว และคิดว่าครึ่งปีหลังจะค่อยๆ ดีขึ้น
เฉพาะโครงการอยู่ระหว่างพัฒนาของ 14 บริษัท มีมูลค่าสูงถึง 815,000 ล้านบาท และยังมีโครงการที่จะลงทุนใหม่อีก 396,000 ล้านบาท รวมทั้งหมดอยู่ที่ 1.2 ล้านล้านบาท คาดต้องใช้เวลาเกือบ 4 ปี ในการระบายสต๊อกทั้งหมด
ปิดฉากงดงาม 'มหกรรมขายบ้าน' ส่งท้ายปี 67
ปลื้มยอดขายทะลุกว่า 6,000 ล้านบาท
สำหรับงานใหญ่ส่งท้ายปี 'มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46' ที่จัดขึ้นต่อเนื่อง 4 วัน ตั้งแต่วันที่ 31 ต.ค.-3 พ.ย.67 ที่ผ่านมา เรียกได้ว่าสร้างบรรยากาศให้วงการตลาดอสังหาฯ อย่างมาก ผู้ประกอบการชื่นมื่นกับผลสำเร็จหลังการจัดงาน
โดยได้รับคำยืนยันจาก นายถิรชนม์ ธเนศเดชสุนทร ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 ว่า ในฐานะตัวแทนผู้จัดงานจาก 3 สมาคม ทั้งสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย ต้องขอขอบคุณสมาชิกผู้ประกอบการทุกบริษัท รวมถึงสถาบันทางการเงินชั้นนำที่ร่วมแรงร่วมใจผลักดันงานมหกรรมบ้านจนประสบความสำเร็จมากเกินกว่าที่คาดหมาย โดยมียอดผู้เข้าร่วมงานมากกว่าครั้งที่แล้ว 20% และมียอดจองซื้อที่อยู่อาศัยภายในงานทะลุเป้า 6,000 ล้านบาท หลังจบงานจะมียอดขายตามมาไม่ต่ำกว่า 2-3 เท่าตัว หรือมากกว่าหมื่นล้านบาท
ทั้งนี้ จากสถิติตัวเลขการจัดงานในครั้งนี้เป็นที่น่าพอใจ โดยพบว่า งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 ก่อนเริ่มงานสามารถคว้ายอดผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานกว่า 10,000 คน เพิ่มขึ้นกว่าครั้งที่ผ่านมาถึง 2 เท่า โดยข้อมูลเบื้องต้น ช่วงกลุ่มอายุ 20-30 ปี ร้อยละ 15 ช่วงอายุ 30-40 ปี ร้อยละ 50 และช่วงอายุ 40-50 ปี ราวร้อยละ 30 ขณะที่ผู้เข้าร่วมงานในกลุ่มอายุมากกว่า 50 ปี อีกร้อยละ 5-10 เป็นต้น โดยคอนโดฯ ได้รับความนิยมสัดส่วนร้อยละ 60 และทาวน์เฮาส์ ร้อยละ 20 บ้านเดี่ยวร้อยละ 10 ที่เหลือเป็นสินค้าประเภทบ้านแฝด อาคารพาณิชย์และอื่นๆ และเนื่องจากโปรดีลเด็ดต่างๆ จากดีเวลลอปเปอร์มากมาย จึงทำให้มียอดจองอย่างทะลัก และยอดการขอสินเชื่อเกินเป้าที่ตั้งไว้
อสังหาฯ ตุนยอดขาย-โอนทะลักเพิ่มท้ายปี
ความสำเร็จของการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 ส่วนสำคัญมาจากการที่ผู้ประกอบการทุกค่ายอัดโปรโมชันอย่างแรง ลดราคา และมอบเงื่อนไขที่จูงใจลูกค้า ในการตัดสินใจจองซื้อที่อยู่อาศัย และโอนกรรมสิทธิ์ก่อนสิ้นปี 2567 ซึ่งจะผลให้ในช่วงไตรมาส 4 ภาพรวมของตลาดอสังหาฯ จะมียอดขายและรายได้ที่ปรับตัวดีและสูงกว่า ไตรมาส 2 และไตรมาส 3 ที่ผ่านมา
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ประกาศความสำเร็จสร้างยอดขายได้ถึง 2,000 ล้านบาท ทุบสถิติ สร้างประวัติศาสตร์ใหม่จากการเข้าร่วมงานที่ผ่านมา รับบรรยากาศตลาดอสังหาฯ ที่ฟื้นตัวต่อเนื่อง จากมาตรการกระตุ้นของภาครัฐ และการปรับลดดอกเบี้ย 0.25% ของธนาคารแห่งประเทศไทย ส่งผลดีช่วยการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยให้เร็วขึ้น ประกอบกับ 2 เดือนสุดท้ายของปี (พ.ย.-ธ.ค.) ภาคอสังหาฯ คึกคัก ผู้ประกอบการต่างเร่งทำโปรโมชัน จัดกิจกรรมส่งเสริมการขายอย่างหนัก
จากความสำเร็จดังกล่าว ส่งผลให้ยอดขายสะสมของแสนสิริตั้งแต่ต้นไตรมาส 4 ถึงปัจจุบัน สูงถึง 5,000 ล้านบาท และยอดขายจากแคมเปญ เว่อร์วัง อลังเซล รวมถึงเปิดโครงการใหม่ เช่น ณริณสิริ 2 โครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน เศรษฐสิริ บางนา กม.10 สราญสิริ แกรนเด พุทธมณฑล สาย 3 และเดอะ เบส วงศ์สว่าง ที่คาดว่าจะส่งผลให้ยอดขายไตรมาส 4 โตตามเป้าที่ 12,000 ล้านบาท สะท้อนตลาดอสังหาฯ ฟื้นตัว เรียลดีมานด์ยังมีอย่างต่อเนื่อง ลูกค้าให้การตอบรับเป็นอย่างดี
พร้อมกันนี้ แสนสิริจึงได้เดินหน้ามอบดีลใหญ่สุดพิเศษ กับแคมเปญที่สุดของปี 2567 "เว่อร์วัง อลังเซล ลดใหญ่สูงสุด 10 ล้าน!" คัดบ้าน ทาวน์โฮม คอนโดฯ มาจัดโปรยิ่งใหญ่ เริ่มตั้งแต่วันที่ 4 พ.ย.-27 ธ.ค.67 พร้อมเปิดกว้างรองรับดีมานด์จากลูกค้าที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยในทำเลใกล้สิ่งอำนวยสะดวกที่ครบครัน อยู่ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษาชั้นนำ แหล่งชอปปิ้ง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้อย่างลงตัว หรือผู้ที่ต้องการลงทุน ก็มาพร้อมกับทำเลที่ตั้งของโครงการ ที่มีพร้อมผู้ต้องการเช่าอยู่อาศัยต่อเนื่องเป็นจำนวนมาก ให้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Yield) ในอัตราที่สูงกว่าอัตราเงินฝาก หากต้องการขายยังได้รับผลส่วนต่างจากราคาที่สูง และยังได้รับบริการหลังการขายจากพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญที่มากด้วยประสบการณ์ สร้างความเชื่อมั่นให้ลูกค้าตั้งแต่ร่วมเป็นครอบครัวกับแสนสิริ
และที่สำคัญ ยังมาพร้อมส่วนลดรวม 104 โครงการ มาในราคาพิเศษ เริ่มต้น 980,000-25.9 ล้านบาท พร้อมอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารพันธมิตรชั้นนำ ผ่อนต่ำล้านละ 2,500 บาท นาน 2 ปี เริ่มต้นเพียงเดือนละ 2,225 บาท จัดเต็มในทุกโปรดักต์ ได้แก่ บ้านเดี่ยว ลดใหญ่ สูงสุด 10 ล้านบาท มาในราคาเริ่มต้น 3.39-29 ล้านบาท ทาวน์โฮม ลดใหญ่ สูงสุด 1.3 ล้านบาท ในราคาเริ่มต้น 1.79-6.59 ล้านบาท สำหรับผู้ซื้อที่มองหาความสะดวกในการอยู่อาศัยในเมือง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เดินทางง่าย โครงการคอนโดฯ พร้อมโอนจากแสนสิริ ตอบโจทย์มากกว่า นำมาลดใหญ่ส่งท้ายปี สูงสุด 3 ล้านบาท ราคาเริ่ม 9.8 แสนบาท ถึง 7.99 ล้านบาท ผ่อนต่ำ ล้านละ 2,500 บาท นาน 2 ปี* มาพร้อมกับรายการพิเศษ รวมถึง ฟรีเฟอร์นิเจอร์ ฟรีโอน และฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า
ORI ยืดโปรรับยอดขายต่องานมหกรรมบ้าน
กลุ่มออริจิ้น ที่สร้างอาณาจักรผ่าน 4 แกนหลัก โดยมีธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อการขายที่ขับเคลื่อนองค์กร มีโครงการที่พัฒนารวมมูลค่ากว่า 253,198 ล้านบาทนั้น นายกฤษณ์ เตชะสัมมา ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการตลาด บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด ในเครือบริษัท ออริจิ้นฯ กล่าวว่า สามารถสร้างยอดขายรวมกว่า 1,088 ล้านบาท ทุบสถิติยอดขายสูงที่สุดในประวัติศาสตร์การเข้าร่วมงานของเครือ และสูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ที่ 600 ล้านบาท ซึ่งมาจากความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยช่วงปลายปี อีกส่วนหนึ่งมาจากโปรโมชัน “จุ่มเด็ด Secret Deals” ที่เราขนทัพโครงการ ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.39 ล้านบาท มีทั้งดีลผ่อนเบาๆ มีสิทธิผ่อน 0% มีส่วนลดพิเศษ และมีสิทธิจุ่มรับ Art Toys เมื่อประกอบกับทำเลที่ตั้ง ภาพรวมฟังก์ชัน การออกแบบเลย์เอาต์ พื้นที่ในแต่ละโครงการ ตลอดจนนโยบายภาครัฐและการลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย จึงทำให้ลูกค้าตัดสินใจภายในงานได้ง่ายขึ้น
จากกระแสตอบรับที่ดี เครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ รวมถึงบริทาเนีย จึงได้ขยายเวลาการจัดโปรโมชันพิเศษจากงานมหกรรมบ้านและคอนโด เพิ่มไปอีก 7 วัน โดยลูกค้าที่จองตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 10 พ.ย.นี้ จะได้รับทั้งโปรโมชันจากจุ่มเด็ด Secret Deals รวมถึงโปรโมชัน Top up อื่นๆ เช่น ลุ้นรับ iPhone 16 128GB ทุกยูนิต สำหรับผู้ที่โอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 22 พ.ย.นี้
SC โชว์ยอดขายสะสม Q4 กว่า 4,500 ล้านบาท
นายณัฏฐกิตติ์ ศิริรัตน์ หัวหน้าสายงานการตลาด บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC กล่าวว่า ลูกค้าเชื่อมั่นในแบรนด์ SC พร้อมจัดเต็มดีลเทพพิเศษสุดๆ ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 รวมทั้งโปรดักต์ที่ตอบโจทย์ทุกเซกเมนต์ ส่งผลให้ทำยอดขายได้มากถึง 1,000 ล้านบาท หนุนให้มียอดขายสะสมตั้งแต่ต้นไตรมาส 4 ถึงปัจจุบันสูงถึง 4,500 ล้านบาท
พร้อมกันนี้ SC ได้จัดกิจกรรมต่อเนื่องในโค้งสุดท้ายปี ในงาน “SC Asset’s Heaven @Siam Paragon ระหว่าง 7-11 พ.ย.นี้ รอบ Final Call เป็นการกระตุ้นยอดขายส่งท้ายปีกับโครงการบ้านหรู และคอนโดฯ Ready to move-in รวมกว่า 80 โครงการ เริ่ม 2.59-100 ล้านบาท มอบส่วนลดพิเศษสูงสุดถึง 10 ล้านบาท
ดีมานด์บ้านแนวราบ หนุนยอดขาย ‘ลลิลฯ’
นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวในภาพรวมถือว่า ลลิลค่อนข้างได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้เข้าชมงานมหกรรมบ้านและคอนโด โดยมียอดขายรวม 100 ยูนิต มูลค่า 350 ล้านบาท สัดส่วนการขายภายในงานเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และบ้านแนวคิดใหม่ จากแบรนด์บ้านลลิล และแลนซีโอ อยู่ที่ประมาณ 50% และทาวน์โฮม จากแบรนด์ ไลโอ อยู่ที่ประมาณ 50% เรามีโครงการบน 4 ทำเลศักยภาพ ที่ครอบคลุมทุกทำเล รองรับรับการคมนาคมทุกเส้นทาง โซนกรุงเทพฯ ตอนเหนือ รังสิต ลำลูกกา คลองหลวง รามอินทรา วัชรพล สายไหม โซนกรุงเทพฯ ตะวันออก บางนา เทพารักษ์ อ่อนนุช ลาดกระบัง ฉลองกรุง โซนกรุงเทพฯ ตะวันตก พระราม 5 บางใหญ่ และโซนกรุงเทพฯ ตอนใต้ บางแค เพชรเกษม พุทธมณฑลสาย 4 ประชาอุทิศ สุขสวัสดิ์ พระราม 2 เอกชัย
โดยมีโครงการที่ได้รับความนิยม เช่น บ้านลลิล เดอะเพรสทีจจ อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ บ้านลลิล รังสิต คลอง 2 แลนซีโอ คริป วงแหวนฯ-พระราม 2 แลนซีโอ คริป 2 สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 90 ไลโอ 2 วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า ไลโอ ติวานนท์-รังสิต
นอกจากนี้ ลลิลยังคงมีโปรโมชันดีๆ ในช่วงปลายเดือน พ.ย. ที่จะช่วยส่งเสริมให้ลูกค้า ได้รับความคุ้มค่าส่งท้ายมาตรการรัฐที่จะสิ้นสุดลงปลายปีนี้
CMC ลุยต่อเปิดคอนโดฯ ทำราคา 1 ล้านต้นๆ
บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC ฉลองครบรอบ 30 ปี ปิดดีลกว่า 145 ยูนิต ดันยอดขายทะลุ 320 ล้านบาท มาจากโครงการพร้อมอยู่ กวาดยอดขาย พร้อมรับรู้รายได้กว่า 200 ล้านบาท สำหรับโครงการพรีเซล (Pre-Sale) ยอดขายรวม 120 ล้านบาท ซึ่งได้รับกระแสตอบรับที่ดีจากลูกค้าเช่นเดียวกัน
ส่งท้ายปี 2567 ในวันที่ 12 พ.ย.นี้ เตรียมเปิด “เดอะ คิวเว่ เซ็นทรัลพาร์ค นวมินทร์-รามอินทรา” คอนโดฯ โครงการใหม่จาก CMC ตัวโครงการติดสวน “นวมินทร์ภิรมณ์” ใกล้ MRT นวมินทร์ภิรมณ์ เพียง 200 เมตร ราคาเริ่มต้นเพียงกว่า 1 ล้านบาท
