"รวยกว่าย่อมได้เปรียบกว่า" คนรวยใช้เงินต่อเงิน สร้างผลตอบแทนจากแอสเสทในพอร์ต ล่าสุด RML หรือบริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดข้อมูลที่น่าสนใจ โดย #กรณ์ ณรงค์เดช กรรมการและประธานคณะกรรมการบริหาร ระบุว่า ดีมานด์คอนโดฯ อัลตราลักชัวรีและลักชัวรียังคงแรงไม่หยุด! โดยเฉพาะทำเลศักยภาพ CBD อย่างพร้อมพงษ์ และสาทร ที่นักลงทุนแห่จับจองกันไม่เว้นวัน
เริ่มที่โครงการอัลตราลักชัวรี ‘ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์’ ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ และดิ เอ็มดิสทริค เพียง 2 นาที แถมยังเป็นคอนโดฯ ที่เลี้ยงสัตว์ได้อีกด้วย ราคาปล่อยเช่าก็สุดปัง อยู่ที่ 1,300-1,600 บาท/ตร.ม. หรือ 70,000-90,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องขนาด 1 ห้องนอน เหมาะมากสำหรับนักลงทุนต่างชาติอย่างจีน สิงคโปร์ ญี่ปุ่น และอังกฤษ ที่มองหาบ้านหลังที่สองหรือเพื่อลงทุน ผลตอบแทนปล่อยเช่า (Rental Yield) สูงถึง 5-7% Sold out เกลี้ยงเร็วแบบนี้ไม่แปลกใจเลย แถมแว่วมาว่าราคารีเซลพุ่งต่อเนื่อง นักลงทุนยิ้มรับกำไรกันเต็มๆ
อีกโครงการที่มาแรงไม่แพ้กันคือ ‘เทตต์ สาทร ทเวลฟ์’ คอนโดฯ ลักชัวรีใจกลางสาทร ห่างจาก BTS เซนต์หลุยส์ เพียง 180 เมตร ปล่อยเช่าได้ชิลชิล อัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอยู่ที่ 4% ราคาค่าเช่าประมาณ 1,000-1,200 บาท/ตร.ม. หรือ 50,000-62,400 บาทต่อเดือน สำหรับห้องขนาด 1 ห้องนอน นักลงทุนจากจีน อเมริกา สิงคโปร์ ไต้หวัน และออสเตรเลีย ต่างปล่อยเช่ากันไม่หยุด อีกทั้งราคารีเซลมีแนวโน้มพุ่งตามความต้องการที่เพิ่มขึ้นตลอด เรียกได้ว่าทุกยูนิตในทั้ง 2 โครงการนี้ถูกปล่อยเช่าเต็ม 100% แล้ว
สำหรับนักลงทุนคนไหนที่ยังลังเล ต้องรีบหน่อย ‘เทตต์ สาทร ทเวลฟ์’ เหลือไม่กี่ยูนิตแล้ว ทุกยูนิตมาในราคาเดียวที่ 239,000 บาท/ตร.ม. ใครที่สนใจต้องรีบคว้า เพราะไม่ว่าจะซื้ออยู่เองหรือปล่อยเช่า นับว่าเป็นดีลสุดคุ้มที่หายากสุดๆ!
