อสังหาฯ หนุน กนง.ประกาศลดดอกเบี้ยช่วยคนกู้ซื้อบ้านใหม่ แต่ห่วงสินเชื่อบุคคลโตแรง!

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยถึงผลการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ล่าสุดในวันที่ 16 ตุลาคม ที่มีมติ 5 ต่อ 2 ให้ปรับลดดอกเบี้ยนโยบายลงร้อยละ 0.25 ต่อปี ส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยลดลงจากร้อยละ 2.50 เหลือ 2.25 ว่า ตอนนี้ทั่วโลกเดินนโยบายลดอัตราดอกเบี้ยลง ซึ่งการลดดอกเบี้ยในครั้งนี้ น่าจะเป็นผลดีต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ และต่อกลุ่มผู้ซื้อรายใหม่ที่จะมีการผ่อนที่ลดลง แต่ไม่มากนัก ซึ่งปกติวงเงินกู้ 1 ล้านบาทจะมีการผ่อนอยู่ที่ 7,000 บาท

"ลูกค้าเดิมที่ใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่คงยังไม่ได้ประโยชน์ ต้องรอหมดแคมเปญก่อนถึงจะได้ผลของอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง แต่ยอมรับว่า ตอนนี้ภาคอสังหาฯ อยู่ในภาวะที่ยังไม่ฟื้นตัว แย่อยู่ เราคงต้องรอดูการประชุมถัดไปจะมีทิศทางอย่างไร"

อย่างไรก็ตาม นายพรนริศ ยังกล่าวด้วยความเป็นห่วงว่า สินเชื่อบุคคลอาจจะกลับมาขยายตัวมากขึ้น เพื่อเพิ่มรายได้ให้ธนาคาร

อนึ่ง การปรับลดอกเบี้ยลงร้อยละ 0.25 จะส่งผลให้ดีมานด์เพิ่มขึ้นร้อยละ 2