สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว โครงการ “เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส” คอนโดมิเนียมไฮไรซ์ FREEHOLD ระดับลักชัวรีพร้อมอยู่แห่งใหม่ล่าสุดจากสถาพร เอสเตท บนทำเลศักยภาพใจกลาง Hub of Bangkok Connections เชื่อมต่อ 2 CBDs สุขุมวิท และสีลม-สาทร ใกล้รถไฟฟ้า MRT ทั้งสถานีลุมพินี และคลองเตย ที่ครบ จบทุกฟังก์ชันของการใช้ชีวิต ในราคาเริ่มต้น 6.9-25 ล้านบาท เตรียมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างบนตึกจริง วิวจริง วันที่ 19 ต.ค.นี้
นายสุนทร สถาพร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพทั้งโครงการคอนโดมิเนียม บ้าน และทาวน์โฮม กล่าวว่า โครงการ เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส ถือเป็นคอนโดมิเนียมไฮไรซ์ระดับลักชัวรีโครงการแรก หลังจากที่บริษัทได้มีการรีเฟรชแบรนด์ (Brand Refresh) ภายใต้แนวคิดหลักในการดำเนินธุรกิจ นั่นคือ “PASSION FOR LIVING WELL” โดยใส่ใจและให้ความสำคัญในทุกรายละเอียดของการออกแบบ ผสมผสานกับการพัฒนาเทคโนโลยี และการนำนวัตกรรมสิ่งแวดล้อมเข้ามาใช้ เพื่อสร้างคุณภาพชีวิตที่ดียิ่งขึ้นทั้งในวันนี้และวันข้างหน้า
ปัจจุบัน มียอดขายไปแล้วกว่า 65% จากทั้งหมด 178 ยูนิต ผู้ซื้อกว่า 70% เป็นลูกค้ากลุ่มคนไทย และอีก 30% นักลงทุนต่างชาติ ผู้ซื้อมาจากฮ่องกง จีน ส่วนพม่ายังไม่มี เนื่องจากติดปัญหาเรื่องการโอนเงิน คาดว่าจะยูนิตแรกจะเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้าได้ภายในต้นเดือนธันวาคมนี้ นอกจากนี้ โครงการยังสามารถจูงใจในเรื่องราคาปล่อยเช่าได้ดี เช่น ขนาด 1 ห้อง พื้นที่ประมาณ 25-27 ตารางเมตร สามารถปล่อยเช่าได้ในราคา 25,000-27,000 บาทต่อปี ทั้งนี้ ยูนิตที่อยู่ระหว่างการขายมีประมาณ 60-70 ยูนิต คาดว่าภายในครึ่งหลังของปี 2568 จะสามารถปิดการขายโครงการได้
"เราได้รับสนับสนุนสินเชื่อจากธนาคารชั้นนำ ในการปล่อยสินเชื่อ Green Loan ให้ลูกค้ารายย่อย (Post Finance) ซึ่งอัตราดอกเบี้ยจะถูกกว่าสินเชื่อทั่วไป" นายสุนทร กล่าว
โครงการ เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส เป็นคอนโดฯ ไฮไรซ์ระดับลักชัวรี สูง 32 ชั้น 1 อาคาร ให้ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตน้อย เพียง 178 ยูนิต พื้นที่โครงการ 1-0-68 ไร่ ในรูปแบบ Freehold ท่ามกลางคอนโดฯ Leasehold มูลค่าโครงการกว่า 2,200 ล้านบาท และยังเป็นคอนโดมิเนียมที่ไม่ถูกเบียดจากโครงการรอบข้าง
ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ท่ามกลาง New Global Landmark Destination โดดเด่นด้วยทำเลที่เชื่อมต่อทุกความสะดวกสบายใจกลาง Hub of Bangkok Connections เชื่อมต่อ 2 CBDs ทั้งสุขุมวิท และสีลม-สาทร ซึ่งเป็นทำเลระดับ Ultra CBD และเป็นนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตใจกลางเมือง แต่แวดล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวของธรรมชาติจากสวนขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ ทั้งสวนลุมพินี และสวนเบญจกิติ ทั้งยังโอบล้อมด้วยวิวโค้งน้ำบางกระเจ้า เชื่อมต่อบรรยากาศรอบโครงการให้เติมเต็มทุกมิติของการใช้ชีวิต สะดวกสบายในทุกการเดินทาง ติดถนนพระราม 4 ใกล้รถไฟฟ้า MRT ทั้งสถานีลุมพินีและคลองเตย รวมถึงจุดขึ้นลงทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร เพียง 4 นาที รายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญทั้งสถานศึกษา โรงพยาบาล และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ชั้นนำมากมาย
โดยโครงการเปิดตัวภายใต้แนวคิด “Own Your Crown” ที่พร้อมให้คุณเป็นเจ้าของ ภายใต้นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตเหนือระดับใจกลางเมือง แต่ใกล้ชิดสวนสาธารณะขนาดใหญ่ของเมือง จึงเป็นที่มาของแรงบันดาลใจในการออกแบบห้องของโครงการ โดยเน้นความเป็นส่วนตัวที่เห็นทัศนียภาพธรรมชาติของสวนสาธารณะและแม่น้ำเจ้าพระยาพร้อมออกแบบ Façade โดยใช้เส้น Horizontal Shading ให้ทุกห้องรับวิวธรรมชาติด้วยการไล่ระดับของระเบียงสลับซ้ายขวา เพื่อเปิดรับวิวแบบ Utmost Park View ทำให้ระเบียงของทุกห้องสามารถมองเห็นและผ่อนคลายไปกับธรรมชาติอย่างเต็มความรู้สึกเหนือพื้นที่สวนกว่า 850 ไร่ รวมไปถึงการรังสรรค์พื้นที่ให้สามารถใช้งานพร้อมกับเปิดรับวิว ด้วยดีไซน์ห้องหน้ากว้างแบบ Wide Frontage ที่ทำให้สามารถเห็นวิวได้อย่างต่อเนื่องแบบ unlimited ถึง 9 เมตร เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่ตรงกับความต้องการของแต่ละคน และให้ทุกช่วงเวลาคือความพิเศษแบบเอ็กซ์คลูซีฟ ที่ทำให้คุณเพลิดเพลินไปกับวิวสวนสีเขียว และวิวโค้งน้ำ
ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง ได้รับแรงบันดาลใจมาจากยอดมงกุฎ จึงออกแบบให้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อยู่บนชั้น 32 ซึ่งสูงที่สุดของตัวโครงการ เพื่อให้ได้พักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศวิวสวนและวิวโค้งน้ำบางกระเจ้า แบบ 270 องศา พร้อมสรรพด้วยส่วนกลางที่รองรับไลฟ์สไตล์การพักผ่อนใจกลางเมืองใหญ่ ทั้ง Starry Night Rooftop Riverview พื้นที่ชั้นดาดฟ้าที่สามารถชมวิวสวนสาธารณะได้แบบพาโนรามา Starry Night Infinite Pool สระว่ายน้ำไร้ขอบ มาพร้อม Aqua Sunken Seat สระจากุซซี่เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ รวมไปถึง Crystal Lounge ที่ประกอบด้วยฟังก์ชันรองรับการใช้งานตลอดทั้งวัน ไม่ว่าจะเป็น Crown Bar, All-Day Dining, Fitness Club และ Lounge ทั้งฝั่ง Parkside & Riverside ซึ่งทั้งหมดล้วนถูกดีไซน์ให้เปิดมุมมองด้วยกระจกรอบด้าน ทำให้ได้บรรยากาศของการพักผ่อนที่โปร่งโล่ง และผ่อนคลาย อีกทั้งพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดได้มีการเลือกสรรเฟอร์นิเจอร์ร่วมกับแบรนด์ชนินทร์ (CHANINTR) ผู้นำเข้าเฟอร์นิเจอร์ระดับไฮเอนด์ชั้นนำของประเทศไทย
นอกจากนี้ โครงการยังมีบริการพิเศษระดับโรงแรม (Concierge Services)ไม่ว่าจะเป็นบริการต้อนรับคอยดูแลอำนวยความสะดวก บริการขนสัมภาระคอยช่วยยกกระเป๋าดูแลลูกบ้าน บริการรถขนของสำหรับลูกบ้านย้ายเข้า บริการทำความสะอาด บริการรับและส่งพัสดุหรืออาหารเดลิเวอรี่จากหน้าคอนโดฯ บริการพนักงานอำนวยความสะดวก บริการเรียกรถแท็กซี่ให้ลูกบ้านเพื่อให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตสุดเอ็กซ์คลูซีฟได้อย่างแท้จริง
ทั้งนี้ โครงการ เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส พร้อมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างบนตึกจริง วิวจริง อย่างเป็นทางการ วันที่ 19 ตุลาคมศกนี้
กางแลนด์แบงก์ในมือเกือบ 170 ไร่
นายสุนทร กล่าวถึงแผนในปี 2568 ว่า การลงทุนใหม่เกิดขึ้นแน่นอน มีทั้งจะมองหาที่ดินแปลงใหม่และที่ดินในพอร์ตที่อาจจะมาพิจารณาพัฒนาโครงการ รวมทั้งในกรุงเทพฯ และหัวเมืองท่องเที่ยวประมาณ 200 ไร่ ได้แก่ แปลงสุขุมวิท 50 เนื้อที่ 1 ไร่เศษ จะทำคอนโดฯ หรือแนวราบ ที่แพรกษา จ.สมุทรปราการ 8 ไร่ รังสิต คลอง 4 จำนวน 26 ไร่ แปลงเส้นธนะรัชต์ ใกล้วัดท่าช้าง มี 71 ไร่ แปลงถนนโชคชัย อ.โชคชัย จ.นครราชสีมา จำนวน 62 ไร่ และที่ดินหาดแม่รําพึง จ.ระยอง 6 ไร่ เป็นต้น
พระราม 4 อสังหาฯ มิกซ์ยูสแห่ผุดกว่า 3.33 แสนล้านบาท
นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า วันนี้เรามามอง Perspective ของพระราม 4 ว่า ถนนเส้นนี้มีความคล้ายคลึงกับทำเลสยาม ที่ดินเกือบทั้งหมดเป็นรูปแบบ Leasehold (สัญญาการเช่า) และแม้ถนนพระราม 4 จะมีความยาวเพียง 9.6 กิโลเมตร แต่ในระยะ 10 ปีที่ผ่านมา มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก มีการลงทุนและพัฒนาโครงการที่มูลค่าสูงเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง และมีโครงการขนาดใหญ่ได้แก่ โครงการวัน แบงค็อก และโครงการดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค จะเริ่มเปิดให้บริการ ซึ่งเฉพาะ 2 โครงการมิกซ์ยูสดังกล่าวจะมีคนเข้ามาทำงานรวมแสนคน รวมแล้วบนถนนพระราม 4 มีโครงการอสังหาฯ และโครงการมิกซ์ยูส รวมมูลค่าสูงถึง 3.33 แสนล้านบาท
