“เจ้าพระยามหานคร” ชู “เดอะเคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงค์สว่าง” โมเดลคอนโดมิเนียมขายดี หลังลูกค้าหลักผู้ปกครอง นักเรียน นักศึกษา บุคลากรการแพทย์ กลุ่มผู้ซื้อทุนระยะยาวให้การตอบรับดีเยี่ยมดันยอดขายพุ่ง 80% ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 30% คาด 6 เดือนปิดการขาย-โอนกรรมสิทธิ์ครบ เผย 30 ปีพัฒนาที่อยู่อาศัยป้อนตลาดกว่า 5,000 ยูนิต แจงโครงการที่อยู่ระหว่างการขายในมือ 15 โครงการ
น.ส.อนงค์ลักษณ์ แพทยานันท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC กล่าวว่า กว่า 30 ปีที่ CMC พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ภายใต้วิสัยทัศน์ “มุ่งสู่ความเป็นเลิศในการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อการอยู่อาศัย” ได้มีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมาแล้ว 50 โครงการ คิดเป็นจำนวนกว่า 5,000 ยูนิต โดยปัจจุบัน CMC มีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย 15 โครงการ ซึ่งได้รับการตอบรับจากกลุ่มลูกค้าเป็นอย่างดี โดยโครงการ เดอะเคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงค์สว่าง เป็นหนึ่งในโมเดลคอนโดมิเนียมไฮไลต์ที่ประสบความสำเร็จทางด้านการขายมากที่สุดอีกหนึ่งโครงการ ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 80% และมียอดโอนกรรมสิทธิ์แล้ว 30% คาดว่าจะสามารถปิดการขาย และทยอยโอนห้องชุดให้ลูกค้าได้ทั้งหมดภายใน 6 เดือนนี้
สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายโครงการ เดอะเคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงค์สว่าง เป็นกลุ่มผู้ปกครอง นักเรียน นักศึกษา บุคลากรทางการศึกษา บุคลากรทางการแพทย์ ข้าราชการในพื้นที่ และกลุ่มผู้ซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว ด้วยศักยภาพของทำเลที่ตั้งของโครงการ ซึ่งแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ห้างสรรพสินค้า หน่วยงานราชการ สถานการศึกษา และศูนย์การแพทย์ ซึ่งปัจจัยดังกล่าวทำให้กลุ่มลูกค้าซื้อเพื่อการลงทุนระยะยาวเห็นถึงศักยภาพการทำกำไรจากการปล่อยเช่า ในกลุ่มนักเรียนนักศึกษา บุคลากรการศึกษา และบุคคลากรทางการแพทย์ในพื้นที่ โดยในรัศมี 5 กิโลเมตร ของที่ตั้งโครงการแวดล้อมไปด้วยสถานศึกษาถึง 5 แห่ง ประกอบด้วย โรงเรียนวัดเขมาภิรตาราม ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร โรงเรียนสตรีนนทบุรี 250 เมตร ห่างจากมหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าพระนครเหนือ (KMUTNB) เพียง 1.2 กม. ห่างจากโรงเรียนโยธินบูรณะ 2.3 กม. ห่างจากโรงเรียนสาธิตคริสเตียนวิทยา 3.3 กม.
นอกจากนี้ ปริมาณดีมานด์ที่พักอาศัยในกลุ่มบุคลากรทางการแพทย์ ข้าราชการ และพนักงานบริษัทเอกชนในพื้นที่ยังขยายตัวสูง ทำให้มีศักยภาพและโอกาสในการปล่อยเช่าให้กับบุคลากรทางการแพทย์ โดยในรัศมี 5 กิโลเมตร ของพื้นที่ตั้งโครงการแวดล้อมไปด้วยศูนย์การแพทย์ หน่วยงานราชการ และบริษัทเอกชน เช่น รพ.บางโพ รพ.ยันฮี รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น อาคารสำนักงานใหญ่ SCG และหน่วยงานต่างๆ เช่น กฟผ.บางกรวย กรมราชทัณฑ์ สัปปายะสภาสถาน กระทรวงสาธารณสุข
ประกอบกับในพื้นที่ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่น ใกล้แหล่งชุมชน และสิ่งอำนวยความสะดวก ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ เช่น Big C วงศ์สว่าง ห้างสรรพสินค้า Gateway บางซื่อ Big C ติวานนท์ Lotus นครอินทร์ Lotus ประชาชื่น Lotus จรัญฯ Market Place Dusit Esplanade Cineplex แคราย และ Central Plaza รัตนาธิเบศร์ ขณะที่การเดินทางเข้าสู่ศูนย์กลางแหล่งธุรกิจในกรุงเพทฯ สะดวกรวดเร็ว โดยสามารถเดินทางเข้าสู่เมืองด้วยทางด่ววนศรีรัชที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 1.8 กม. ห่างจากถนนนครอินทร์ 1.3 กม. ห่างจากถนนวงค์สว่าง 1.5 กม. ห่างจากใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง 3.2 กม.ห่างจากใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน 3.2 กม.
น.ส.อนงค์ลักษณ์ กล่าวว่า สำหรับคู่แข่งโดยตรงในเซกเมนต์เดียวกัน และตั้งอยู่ในทำเลเดียวกันกับโครงการเดอะเคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงค์สว่าง ในปัจจุบันนั้นยังไม่มี แต่หากจะเทียบโครงการที่เป็นคู่แข่งในพื้นที่ห่างออกไปอาจจะมีโครงการในแนวรถไฟฟ้า แต่โดยมากจะจับลูกค้าคนละกลุ่มกัน โดยโครงการในแนวรถไฟฟ้าจะเน้นกลุ่มลูกค้าทำงานในเมืองที่ต้องใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางเข้าสู่แหล่งงาน ส่วนโครงการอื่นๆ ที่มีระดับราคาใกล้เคียงกัน หรือราคาที่ต่ำกว่าจะเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่มีจำนวนยูนิตเสนอขายจำนวนมากซึ่งทำให้ขาดความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย จึงไม่ใช่คู่แข่งโดยตรง
สำหรับโครงการเดอะเคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงค์สว่างเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 36 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 598 ห้อง และร้านค้า 2 ห้อง บนเนื้อที่โครงการ 2 ไร่ 1 งาน 56.10 ตารางวา (ตร.ว.) ที่พัฒนาโดยบริษัท พระยาพาณิชย์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในเครือ CMC ตั้งอยู่บนทำเลเลียบถนนพิบูลสงคราม ตำบลสวนใหญ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี มีขนาดพื้นที่ห้องชุดเริ่มต้น 26.00-52.60 ตารางเมตร (ตร.ม.) พร้อมที่จอดรถ 236 คัน หรือประมาณ 39% ของจำนวนห้องพัก โดยมีแบบห้องชุดให้เลือก 2 แบบ คือ แบบห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 24.40-33.20 ตร.ม. จำนวน 560 ยูนิต และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 52.10-52.60ตร.ม. มี 38 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท หรือมีราคาขายเฉลี่ย 1-1.2 แสนบาทต่อ ตร.ม.
ทั้งนี้ โครงการเดอะเคลฟริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงค์สว่างเป็นคอนโดมิเนียมสไตล์ modern luxury บนทำเลแห่งความสุนทรีย์ ด้วยวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาภายใต้การออกแบบดีไซน์อันมีจุดกำเนิดมาจาก “คลื่นสายน้ำ” ถูกออกแบบให้ทุกพื้นที่สวยโดดเด่นทันสมัยลงตัวด้วยสุนทรียศาสตร์แห่งธรรมชาติ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางกว่า 2,700 ตารางเมตร รองรับทุกไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างของผู้อยู่อาศัยรุ่นใหม่ ภายในโครงการสวนหย่อมพักผ่อนที่ ชั้น 1 ชั้น 7 ชั้น 27 ชั้น 30 ชั้น 33 ชั้น 36
โดยชั้นประกอบด้วย 1 Lobby ห้องสมุดสเต็ปการ์เดนท์ชั้น 7 ประกอบด้วยห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ + มินิบาร์ สระว่ายน้ำเด็กสนามเด็กเล่น Co-kitchen ห้องเกม ห้องเด็กเล่น ห้องสันทนาการ ห้องดูหนัง ห้องน้ำส่วนกลาง + ห้อง Sauna ขณะที่ชั้น 36 ประกอบด้วย Sky Lounge สระว่ายน้ำ สวนดาดฟ้า ห้องสปาแยกชาย-หญิง
