สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ประเมินตลาดครึ่งปีแรกไม่สดใส ลูกค้าเลื่อนการจองปลูกสร้างบ้าน เหตุขาดความเชื่อมั่น ฉุดให้มูลค่าเซ็นสัญญาลดลง 15% อยู่ที่ 4,505 ล้าน เตรียมโหม ‘งานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024’ จัดใหญ่ จัดเต็ม กระหน่ำดับเบิ้ลโปรโมชัน ทั้งส่วนลดดอกเบี้ยเพิ่ม 20 สตางค์ เฉพาะจองในงานเท่านั้น!! ลุ้นทองคำ 20 รางวัล มูลค่ารวมกว่า 530,000 บาท พร้อมมาตรการสร้างบ้านลดหย่อนภาษี ‘ล้านละหมื่น’ หวังปลุกความเชื่อมั่น เร่งการตัดสินใจสั่งสร้างบ้านครึ่งปีหลัง 67 คึกคัก ตั้งเป้ายอดจองสั่งสร้างบ้านในงาน 5 วัน มูลค่า 4,500 ล้านบาท ยอดผู้ชมงาน 15,000 คน ดันเป้าทั้งปีได้ 12,000 ล้าน
นายโอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในครึ่งปีแรก 2567 ว่า ชะลอตัวลง มียอดเซ็นสัญญาสั่งสร้างบ้านมูลค่ารวมลดลงอยู่ที่ 4,505 ล้านบาท หรือประมาณ 15% ในทุกระดับราคาบ้าน เมื่อเทียบกันครึ่งปีแรก 2566 ที่มียอดเซ็นสัญญาสั่งสร้างบ้าน มูลค่ารวม 5,300 ล้านบาท สะท้อนถึงสถานการณ์เศรษฐกิจที่ถดถอย และเป็นความท้าทายในการทำธุรกิจท่ามกลางความผันผวนของเศรษฐกิจ ที่มีหนี้ครัวเรือนสัดส่วนสูงถึง 91% ของจีดีพี นอกจากนี้ ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภค (ข้อมูลเฉลี่ย ม.ค.-ก.ค.67) อยู่ที่ระดับ 52.73% ในขณะที่ภาพรวมจีดีพีของประเทศไทยโตเพียง 1.5% เท่านั้น
"ตัวเลขหนี้ครัวเรือนปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลให้ความเชื่อมั่นผู้บริโภคลดลง นำไปสู่ภาวะการเลื่อนการตัดสินใจสร้างบ้านออกไปแบบไม่มีกำหนด อย่างไรก็ดี จากสถิติข้อมูลที่ผ่านมาของตลาดรับสร้างบ้าน พบว่าช่วงครึ่งหลังของทุกปีจะเป็นช่วงไฮซีซันของตลาดรับสร้างบ้าน จึงเป็นโอกาสที่ดีในการเร่งทำการตลาดและกระตุ้นการตัดสินใจผู้บริโภคสั่งสร้างบ้านเร็วขึ้น เพราะนอกจากได้รับทั้งส่วนลดที่บริษัทรับสร้างบ้านนำเสนอราคาพิเศษแล้ว ยังได้รับสินเชื่อสร้างบ้านอัตราดอกเบี้ยลดเพิ่มอีก รวมทั้งข้อเสนอพิเศษ"
ขณะที่แนวโน้มตลาดรับสร้างบ้านในครึ่งปีหลัง 2567 สมาคมฯ เชื่อมั่นว่าปัจจัยจากโปรโมชันในงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024” รวมทั้ง มาตรการสร้างบ้านลดหย่อนภาษี “ล้านละหมื่น” โดยลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน มูลค่า 1 ล้าน หักลดหย่อน 10,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 1 แสนบาท โดยการเซ็นสัญญาและเริ่มก่อสร้างตั้งแต่ 9 เมษายน 2567 ถึง 31 ธันวาคม 2568 ค่าก่อสร้างตามสัญญา ซึ่งจะกระตุ้นให้ผู้บริโภคและคนที่กำลังวางแผนสร้างบ้านตัดสินใจได้ง่ายขึ้น โดยตั้งเป้ายอดเซ็นสัญญาจองสร้างบ้านตลอด 5 วันของการจัดงานที่ 4,500 ล้านบาท และมียอดผู้เข้าชมงาน 15,000 คน คาดจะส่งผลให้ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านสิ้นปี 67 อยู่ที่ 12,000 ล้านบาท จากปี 66 อยู่ที่ 12,500 ล้านบาท
"ทางสมาคมฯ มองว่า การลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาน่าจะเป็นมาตรการถาวรที่เหมือนกับลดหย่อนภาษีในการผ่อนบ้าน หรือ ลดหย่อนเหมือนกองทุน"
โดยการจัดงานใหญ่ “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024” ภายใต้แนวคิด “อยากสร้างบ้าน ต้องมางานนี้” ในวันที่ 18-22 กันยายน 2567 ณ อิมแพค ฮอลล์ 6 เมืองทองธานี ซึ่งเป็นมหกรรมสำหรับคนที่ต้องการสร้างบ้านที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในปีนี้ ลูกค้าที่จองสร้างบ้านจะได้รับส่วนลดดอกเบี้ยเพิ่ม 20 สตางค์จากอัตราสินเชื่อปกติ และสินเชื่อกู้สร้างบ้าน 100% จาก 6 ธนาคารชั้นนำ รวมทั้งบริษัทประกันภัย บริษัทผู้ผลิตและจำหน่ายวัสดุก่อสร้างกว่า 20 บริษัท ที่จะมาช่วยให้การสร้างบ้านทำได้ง่ายขึ้น เป็นต้น
นายปริญญา ธนินถิรากุล อุปนายกฝ่ายกิจกรรมพิเศษ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน กล่าวว่า ไฮไลต์ในงานลูกค้าที่จองสามารถลุ้นรับทองคำแท่ง รวม 20 รางวัล มูลค่ารวมกว่า 530,000 บาท พร้อมทั้งโปรโมชันสุดพิเศษสำหรับลูกค้าที่ลงทะเบียนเข้างานล่วงหน้าผ่านช่องทางออนไลน์ https://hba-th.org/home_expo2024 รับฟรี! e-Book “THE ULTIMATE HOME DESIGN 2024” รวมแบบบ้านหลากหลายสไตล์
