จากข้อมูลของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย พบว่ามีหลักทรัพย์ที่เข้าเกณฑ์ มีอัตราเงินปันผลตอบแทนมากกว่า 5% ตลอด 3 ปี มีทั้งสิ้น 57 หลักทรัพย์ และใน 57 หลักทรัพย์ นั้นมีกองทุนรวม 12 หลักทรัพย์ และเป็นกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ มากถึง 9 หลักทรัพย์ โดยเรียงลำดับจากอัตราเงินปันผลตอบแทน YTD ปี 67 มากสุดลงไป
1.QHPF กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ อัตราเงินปันผลตอบแทน YTD ปี 67 คือ 16.79%,ปี 66 คือ 13.16,ปี 65 คือ 8.35%,ปี 64 คือ 7.80%,นโยบายเงินปันผล ไม่ต่ำกว่าอัตราร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชีตามเกณฑ์สำนักงาน ก.ล.ต. ,การเปลี่ยนแปลงของราคา YTD ปี 67 คือ -22.46%,Market Cap 3,522.74 ล้านบาท, ล่าสุด 2 ส.ค.67 ปิด 4.42 บาท, ราคาสูงสุด/ต่ำสุดรอบ 52 สัปดาห์คือ 7.15 / 3.96 บาท
ธุรกิจลงทุน leasehold ในโครงการคิวเฮ้าส์ ลุมพินี โครงการเวฟ เพลส และโครงการคิวเฮ้าส์ เพลินจิต,บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ถือใหญ่สุด 25.66%,บริษัท หลักทรัพย์ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) 9.98%,มหาวิทยาลัย มหิดล 1.04%,บริษัท ซัมซุง ประกันชีวิต (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) 0.57%
2.CPNCG กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท อัตราเงินปันผลตอบแทน YTD ปี67 คือ 11.95%,ปี 66 คือ 14.80%,ปี 65 คือ 8.26%,ปี 64 คือ 8.22%,นโยบายเงินปันผล โครงการมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนอย่างน้อยปีละ 2 ครั้ง ,การเปลี่ยนแปลงของราคา YTD ปี 67 คือ -10.24%,Market Cap 2,431.84 ล้านบาท, ล่าสุด 2 ส.ค.67 ปิด 5.70 บาท, ราคาสูงสุด/ต่ำสุดรอบ 52 สัปดาห์คือ 9.40 / 4.20 บาท
ธุรกิจลงทุนในสิทธิการเช่า (leasehold) ที่ดินพร้อมอาคารสำนักงาน ดิ ออฟฟิศเศส แอท เซ็นทรัล เวิลด์ (ยกเว้น พื้นที่บางส่วนของชั้น G และชั้น 3 และพื้นที่ชั้นใต้ดิน B1-B3),บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)ถือใหญ่สุด 25.00%,บริษัท อลิอันซ์ อยุธยา ประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) 4.27%,บริษัท ทิพยประกันภัย จำกัด (มหาชน) 1.83%,บริษัท เมืองไทยประกันชีวิต จำกัด (มหาชน)1.52%,ธนาคาร ออมสิน 1.30%
3.POPF กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ อัตราเงินปันผลตอบแทน YTD ปี 67 คือ 11.93%,ปี 66 คือ 17.60%,ปี 65 คือ 8.79%,ปี 64 คือ 9.21%,นโยบายเงินปันผล ไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิที่ไม่รวมกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการประเมินค่าหรือการสอบทานการประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์หรือสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ประจำรอบระยะเวลาบัญชีนั้น ,การเปลี่ยนแปลงของราคา YTD ปี 67 คือ -2.54%,Market Cap 2,769.42 ล้านบาท, ล่าสุด 2 ส.ค.67 ปิด 5.75 บาท, ราคาสูงสุด/ต่ำสุดรอบ 52 สัปดาห์คือ 10.10 / 5.35 บาท
ธุรกิจลงทุนในสิทธิการเช่า (leasehold) ที่ดิน อาคาร และสิ่งปลูกสร้างพร้อมซื้ออุปกรณ์และงานระบบที่เกี่ยวเนื่องของอาคารยูบีซี 2,สำนักงาน ประกันสังคม ถือใหญ่สุด 14.18%,บริษัท ทิพยประกันภัย จำกัด (มหาชน) 6.73%,ธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)2.53%,
4.DIF กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานโทรคมนาคม ดิจิทัล อัตราเงินปันผลตอบแทน YTD ปี 67 คือ11.61%,ปี 66 คือ 13.34%,ปี 65 คือ 7.91%,ปี 64 คือ 7.51%,นโยบายเงินปันผล กรณีที่กองทุนรวมมีกำไรสุทธิในรอบระยะเวลาบัญชีใด บริษัทจัดการจะจ่ายเงินปันผลให้ผู้ถือหน่วยลงทุนไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบบัญชี ,การเปลี่ยนแปลงของราคา YTD ปี 67 คือ +3.87%,Market Cap 85,584.81 ล้านบาท, ล่าสุด 2 ส.ค.67 ปิด 8.05 บาท, ราคาสูงสุด/ต่ำ สุดรอบ 52 สัปดาห์คือ 10.30 / 7.25 บาท
ธุรกิจกองทุนฯ เป็นเจ้าของหรือมีสิทธิในการรับประโยชน์จากรายได้สุทธิที่เกิดจากกลุ่มทรัพย์สิน (portfolio) ประเภทเสาโทรคมนาคมจำนวน 16,059 เสา ,บริษัท ทรู คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ถือใหญ่สุด20.56 %,สำนักงานประกันสังคม3.14%,ธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)1.49%,มหาวิทยาลัยมหิดล 0.74%,ธนาคาร ออมสิน 0.60%
5.TTLPF กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ตลาดไท อัตราเงินปันผลตอบแทน YTD ปี 67 คือ 10.73%,ปี 66 คือ 9.21% ,ปี 65 คือ 6.83%,ปี 64 คือ 7.39%,นโยบายเงินปันผล ไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี โดยจ่ายเงินปันผลอย่างน้อยปีละ 2 ครั้ง (โดยมีเงื่อนไขเพิ่มเติม) ,การเปลี่ยนแปลงของราคา YTD ปี 67 คือ -8.24%,Market Cap 3,006.00 ล้านบาท, ล่าสุด 2 ส.ค.67 ปิด 16.70 บาท, ราคาสูงสุด/ต่ำสุดรอบ 52 สัปดาห์คือ 22.40 / 16.20บาท
ธุรกิจลงทุนในสิทธิการเช่า (leasehold) สิ่งปลูกสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก (บางส่วน) ในโครงการตลาดไท,บริษัท ไทย แอ็กโกร เอ็กซเชนจ์ จำกัด ถือใหญ่สุด 33.33%,นาย ประดิษฐ์ ภัทรประสิทธิ์ 16.54%
6.M-II กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และสิทธิการเช่า เอ็มเอฟซี อินดัสเตรียล อินเวสเมนท์ อัตราเงินปันผลตอบแทน YTD ปี 67 คือ 10.59%,ปี 66 คือ 8.11%,ปี 65 คือ 8.40%,ปี 64 คือ 7.64%,นโยบายเงินปันผล ไม่เกินปีละ 4 ครั้ง โดยบริษัทจัดการจะพิจารณาจ่ายเงินปันผลในอัตราไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิประจำปี หรืออาจพิจารณาจ่ายจากกำไรสะสมนั้น,การเปลี่ยนแปลงของราคา YTD ปี 67 คือ -19.73%,Market Cap 1,014.80 ล้านบาท, ล่าสุด 2 ส.ค.67 ปิด 5.90 บาท, ราคาสูงสุด/ต่ำสุดรอบ 52 สัปดาห์คือ 8.45 / 5.20 บาท
ธุรกิจลงทุนในกรรมสิทธิ์ที่ดินและอาคารโรงงาน (freehold) ประกอบด้วย โรงงานอุตสาหกรรมในนิคมอุตสาหกรรมทีเอฟดี จำนวน 16 โรง,บริษัท เจซีเค อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) ถือใหญ่สุด10.04%,บริษัท เมืองไทยประกันภัย จำกัด (มหาชน)6.68%,นาย ชวรัตน์ ชาญวีรกูล(พ่อเสี่ยหนู อนุทิน) 2.14%,นาง ธาริษา วัฒนเกส 1.18%,บริษัท สหพัฒนพิบูล จำกัด (มหาชน)1.16%,มหาวิทยาลัย ศรีปทุม 0.58%
7.SUPEREIF กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานโรงไฟฟ้า ซุปเปอร์ เอนเนอร์ยี อัตราเงินปันผลตอบแทน YTD ปี 67 คือ 8.49 %,ปี 66 คือ 9.91%,ปี 65 คือ 8.94%,ปี 64 คือ 7.44%,นโยบายเงินปันผลไม่น้อยกว่าปีละ 2 ครั้ง (โดยมีเงื่อนไขเพิ่มเติม) ,การเปลี่ยนแปลงของราคา YTD ปี 67 คือ-1.63%,Market Cap 3,115.75 ล้านบาท, ล่าสุด 2 ส.ค.67 ปิด 6.05 บาท, ราคาสูงสุด/ต่ำสุดรอบ52 สัปดาห์คือ 8.15 / 5.60 บาท
ธุรกิจลงทุนในสิทธิในรายได้สุทธิของโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ของบริษัท 17 อัญญวีร์ โฮลดิ้ง จำกัด (17AYH) และบริษัท เฮลท์ แพลนเน็ท เมเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด (HPM) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ บริษัท ซุปเปอร์ เอนเนอร์ยี คอร์เปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (SUPER) ,บริษัท ซุปเปอร์ เอนเนอร์ยี คอร์เปอเรชั่น จำกัด(มหาชน)ถือใหญ่สุด 20.00%,บริษัท เมืองไทยประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) 13.77%,บริษัท กรุงไทย-แอกซ่า ประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) 9.91%
8.CPTGF กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซี.พี.ทาวเวอร์ โกรท อัตราเงินปันผลตอบแทน YTD ปี 67 คือ 8.32%,ปี 66 คือ 12.84%,ปี 65 คือ 7.58%,ปี 64 คือ7.70%,นโยบายเงินปันผล โครงการมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนไม่เกินปีละ 4 ครั้ง ,การเปลี่ยนแปลงของราคา YTD ปี 67 คือ -0.96%,Market Cap 4,980.05 ล้านบาท, ล่าสุด 2 ส.ค.67 ปิด 5.15 บาท, ราคาสูงสุด/ต่ำสุดรอบ 52 สัปดาห์คือ 6.30 / 4.82 บาท
ธุรกิจลงทุนในสิทธิการเช่า (leasehold) ในที่ดินและอาคารสำนักงานและศูนย์การค้า รวมถึงส่วนควบของที่ดินและอาคาร งานระบบที่จำเป็นต่อการใช้ประโยชน์ในอาคาร จำนวน 3 อาคาร โดยสิทธิการเช่ามีกำหนดระยะเวลา 30 ปี,บริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด (มหาชน)ถือใหญ่สุด 31.16%,สำนักงาน ประกันสังคม 10.31%,ธนาคาร กรุงไทย จำกัด (มหาชน) 9.77%,ธนาคาร ออมสิน5.03%,มหาวิทยาลัย มหิดล 1.64%
9.3BBIF กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานบรอดแบนด์อินเทอร์เน็ต สามบีบี อัตราเงินปันผลตอบแทน YTD ปี 67 คือ 8.07%,ปี 66 คือ 14.72%,ปี 65 คือ 11.80%,ปี 64 คือ 9.61%,นโยบายเงินปันผล อย่างน้อย 2 ครั้งต่อปี ในกรณีที่กองทุนรวมมีกำไรสะสมเพียงพอ (โดยมีเงื่อนไขเพิ่มเติม),การเปลี่ยนแปลงของราคา YTD ปี 67 คือ -8.80%,Market Cap 45,600.00 ล้านบาท, ล่าสุด 2 ส.ค.67 ปิด 5.70 บาท, ราคาสูงสุด/ต่ำสุดรอบ 52 สัปดาห์คือ 7.00 / 5.35บาท
ธุรกิจ 3BBIF มีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินเส้นใยแก้วนำแสงจำนวน 1,680,500 คอร์กิโลเมตร มี บริษัท แอดวานซ์ อินโฟร์ เซอร์วิส จำกัด (มหาชน) ถือใหญ่สุด 19.00%,บริษัท จัสมิน อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) 5.00%, บริษัทหลักทรัพย์ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) 2.78%,ธนาคาร กรุงเทพ จำกัด (มหาชน) 1.58%
10.BKKCP กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์บางกอก อัตราเงินปันผลตอบแทน YTD ปี 67 คือ 7.41%,ปี 66 คือ 6.84%,ปี 65 คือ 5.92%,ปี 64 คือ 6.85%,นโยบายเงินปันผล บริษัทจัดการอาจพิจารณาจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมไม่เกินปีละ 4 ครั้ง ในแต่ละรอบปีบัญชี ,การเปลี่ยนแปลงของราคา YTD ปี67 คือ-10.53%, Market Cap 850.00 ล้านบาท, ล่าสุด 2 ส.ค.67 ปิด 8.50 บาท, ราคาสูงสุด/ต่ำสุดรอบ 52 สัปดาห์คือ 10.60 / 8.50 บาท
ธุรกิจ กองทุนลงทุนในกรรมสิทธิ์ (freehold) ห้องชุดสำนักงานและห้องชุดพาณิชยกรรมในอาคารชาญอิสสระ ทาวเวอร์ ถนนพระราม 4 และ อาคารชาญอิสสระ ทาวเวอร์ 2 ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ,บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ถือใหญ่สุด 17.56%,ธนาคาร กรุงเทพ จำกัด (มหาชน) 8.50%,บริษัท ไอ.ซี.ซี. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) 3.76%,บริษัท สหพัฒนพิบูล จำกัด (มหาชน) 3.70%
11.TIF1 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยอินดัสเตรียล 1 อัตราเงินปันผลตอบแทนYTD ปี67 คือ 7.36%,ปี 66 คือ 6.30%,ปี 65 คือ 6.47%,ปี 64 คือ 6.58%,นโยบายเงินปันผล ไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิที่ไม่รวมกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการประเมินค่าหรือการสอบทานการประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์หรือสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ประจำรอบระยะเวลาบัญชีนั้น,การเปลี่ยนแปลงของราคา YTD ปี 67 คือ -14.45%,Market Cap 666.00 ล้านบาท, ล่าสุด 2 ส.ค.67 ปิด 7.40 บาท, ราคาสูงสุด/ต่ำสุดรอบ 52 สัปดาห์คือ 9.45 / 7.25 บาท
ธุรกิจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แล้วเสร็จทุกรายการ (freehold) โดยได้ดำเนินการลงทุนในที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรม เขตส่งเสริมอุตสาหกรรมและสวนอุตสาหกรรม ,ธนาคาร ออมสิน ถือใหญ่สุด 55.56%
12.M-STOR กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี-สแตรทิจิกสโตเรจฟันด์ อัตราเงินปันผลตอบแทน YTD ปี67 คือ 5.61%,ปี 66 คือ 5.41%,ปี 65 คือ 5.87%,ปี 64 คือ 6.02%,นโยบายเงินปันผล ไม่เกินปีละ 4 ครั้ง โดยบริษัทจัดการจะพิจารณาจ่ายเงินปันผลในอัตราไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิประจำปี หรืออาจพิจารณาจ่ายจากกำไรสะสมการเปลี่ยนแปลงของราคา YTD ปี 67 คือ +6.47%,Market Cap 449.92 ล้านบาท, ล่าสุด 2 ส.ค.67 ปิด 7.40 บาท, ราคาสูงสุด/ต่ำสุดรอบ 52 สัปดาห์คือ 9.20 / 6.30 บาท
ธุรกิจลงทุนโดยซื้อกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ (freehold) ประกอบด้วยที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง,นาย ประสิทธิ์ เหลืองวัฒนากิจ ถือใหญ่สุด 4.73%,นาย ชวรัตน์ ชาญวีรกูล(พ่อเสี่ยหนู อนุทิน) 0.67%
ทั้งนี้ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนในสิทธิการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ซึ่งกองทุนจะเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ลงทุนนั้น ในขณะที่กองทุนรวมสิทธิการเช่าเป็นการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์นั้นซึ่งจะมีอายุการเช่ากำหนดไว้ตั้งแต่เริ่มโครงการ โดยกองทุนมีสิทธิในการครองครองและสามารถนำทรัพย์สินที่ลงทุนไปดำเนินการเพื่อหาสรรหาผลตอบแทนได้เพียงช่วงระยะเวลาการเช่าเท่านั้น